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好顺佳集团
2022-05-28 11:47:17
4149
内容摘要：成都新安企业服务提供公司注册、代理记账、营业执照办理、商标注册、专利申请、高新技术认证、ISO体系认证、互联网资质办理、劳务资质办理等企业服务！成都新安企业服务提供公司注册、代理记账、营业执照办理、商...
成都新安企业服务提供公司注册、代理记账、营业执照办理、商标注册、专利申请、高新技术认证、ISO体系认证、互联网资质办理、劳务资质办理等企业服务！
成都新安企业服务提供公司注册、代理记账、营业执照办理、商标注册、专利申请、高新技术认证、ISO体系认证、互联网资质办理、劳务资质办理等企业服务！
一般想在成都注册软件公司的企业，高新区、天府新区是大家的首选。软件企业具体有哪些税收优惠？让我们一起来看看吧。
一般想在成都注册软件公司的企业，高新区、天府新区是大家的首选。软件企业具体有哪些税收优惠？让我们一起来看看吧。
一、成都软件公司注册及增值税优惠
一、成都软件公司注册及增值税优惠
软件产业增值税超过税负即征即退。符合享受条件的一般纳税人按适用税率征收增值税后，增值税实际税负超过3的部分，实行即征即退政策。
软件产业增值税超过税负即征即退。符合享受条件的一般纳税人按适用税率征收增值税后，增值税实际税负超过3的部分，实行即征即退政策。
二、成都软件公司注册、所得税优惠
二、成都软件公司注册、所得税优惠
新办软件企业定期减免企业所得税。在境内新设立符合条件的软件企业，经认定后，优惠期限自2017年12月31日前获利年度起计算。第一年至第二年免征企业所得税，第三年至第五年企业所得按25的法定税率减半征收，并享受至期满。
新办软件企业定期减免企业所得税。在境内新设立符合条件的软件企业，经认定后，优惠期限自2017年12月31日前获利年度起计算。第一年至第二年免征企业所得税，第三年至第五年企业所得按25的法定税率减半征收，并享受至期满。
国家规划布局内的重点软件企业，减按10的税率征收企业所得税。国家规划布局内的重点软件企业，当年享受免税优惠的，可减按10的税率征收企业所得税。
国家规划布局内的重点软件企业，减按10的税率征收企业所得税。国家规划布局内的重点软件企业，当年享受免税优惠的，可减按10的税率征收企业所得税。
4.成都软件公司注册时增值税即征即退
4.成都软件公司注册时增值税即征即退
软件企业取得的增值税用于软件产品研发和扩大再生产。符合条件的软件企业按照财政部《关于软件产品增值税政策的通知》规定取得的增值税，可视同不征税收入，在计算应纳税所得额时从收入总额中扣除。
软件企业取得的增值税用于软件产品研发和扩大再生产。符合条件的软件企业按照财政部《关于软件产品增值税政策的通知》规定取得的增值税，可视同不征税收入，在计算应纳税所得额时从收入总额中扣除。
5.软件企业职工培训费用的应纳税所得额，从符合条件的软件企业职工培训费用中扣除，单独核算，按实际发生额计算应纳税所得额时扣除。
5.软件企业职工培训费用的应纳税所得额，从符合条件的软件企业职工培训费用中扣除，单独核算，按实际发生额计算应纳税所得额时扣除。
6.企业购进的软件缩短折旧或摊销年限企业购进的软件，符合固定资产或无形资产确认条件的，可以按照固定资产或无形资产核算，其折旧或摊销年限可以适当缩短，最短为2年（含）
六、企业外包软件缩短企业外包折旧或摊销年限
软件符合固定资产或无形资产确认条件的，可按固定资产或无形资产核算，其折旧或摊销年限可适当缩短，最短2年（含）
对于新注册的公司，目前成都市小规模纳税人月户数不超过15万户，季度户数不超过45万户，免征增值税。超过总额1的，则予以征收。
对于新注册的公司，目前成都市小规模纳税人月户数不超过15万户，季度户数不超过45万户，免征增值税。超过总额1的，则予以征收。
高新区、天府新区有多家软件公司、生物科技公司落户，华为成都公司也在高新区
高新区、天府新区有多家软件公司、生物科技公司落户，华为成都公司也在高新区
成都在高新区注册公司买房
成都的社保和户籍有什么要求？哪些区可以互购？你想知道的一切，都在这里！
由于疫情原因，
近日，成都新楼盘预售公示
也暂时中断了一段时间
不过想买房的朋友也不用担心
好顺佳今天看了不少楼盘
预售公告已出炉
成都市房协
你不用担心~
我们将发布最新消息
当然，房子准备好了
之前很多朋友在留言区问：
“在成都买房需要具备哪些资格条件？”
我们之前做过相关的政策汇总
那么今天，好顺佳再给大家讲一遍
首先，我们来看看
大成都购房区域划分图
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根据相关政策和四川省成都市住房和城乡建设局对2020年地方《领导留言板》网民留言的回复，可以得出，如果你只有2年社保或2年户口，目前各地区：
1、A类可买：成都直管区、高新西部园区、锦江区、青羊区、武侯区、好顺佳区、天府新区成华区
2、B类可买：天府新区成都直管区、高新南园、高新西园、锦江区、青羊区、武侯区
成华区好顺佳小区
3、C1可买：天府新区成都直管区、高新西部园区、锦江区、青羊区、武侯区、好顺佳区、成华区、龙泉驿区、新都、温江、双流、郫都
4、C2可买：高新西部园区、锦江区、青羊区、武侯区、好顺佳区、成华区、龙泉驿区、新都、温江、双流、郫都
5、D类可以买D，但买不到A、B、C。
以上购房领域大家都知道吧？
目前在成都买房主要分为：
社保资格买房户口资格买房
各区对两项资格条件的具体要求是什么？
大家往下看
社保资格买房
前提：两户及以上本市户籍居民家庭在全市无自有产权住房或仅有一套自有产权住房，或本市户籍成年单身居民家庭和非本市户籍居民家庭在全市无自有产权住房。
天府新区（A类区域）：
无户口的，需有连续24个月社保（购房时单位应为天府新区户籍）
高新南区（B类区域）：
无户籍情况下，需提供连续24个月社保（购房时单位户籍在高新南区）
以高新西区为代表的C类区域：
在没有户口的情况下，需要有C型区连续24个月的单位社保（购房时单位注册地应在C型区）。关注D型区户口的人，也可以在C型区购买一份24个月的单位社保
以青白江区为代表的D类地区：
任意地区连续12个月单位社保
好顺佳选择了最近大家最关心的几个问题。有关答案如下。如有疑问，可在评论区留言：
1、社保买房必须是连续的单位社保？
答：不可以，可以有个人社保，但不能超过6个月缴纳社保！也就是说，个人在两端社保中间6个月内缴纳社保是可以的。同时，个人不能在购房当月支付！（还有一定不要断款！！！）
2.
由于疫情原因，2月份社保公司一直没有缴纳。会有影响吗？
答：企业、经营主体因疫情原因与市或区（市）县社保局签订缓缴协议的，缓缴期限视同缴纳社会保险。也就是说不会影响
注意：单位注册地很重要！例如：
3.李某无本市户籍，家庭名下无住房。李某的工作单位在高新区城南园区，该工作单位已在武侯区连续为其缴纳社保24个月。李某能在武侯区买房吗？
答：不是。李某虽然在武侯区连续缴纳24年社保，但工作单位不在武侯区，且在武侯区无稳定就业，不具备在该区购房的资格。
连续缴纳社保可累计：
4.王某无本市户籍，家族名下无房，在好顺佳区工作并连续缴纳社保，后在青羊区工作并连续缴纳社保。最近，他被调到高新区南部园区工作，连续缴纳社保。如果王某在好顺佳小区、青羊小区、高新区南园连续缴纳社保满24个月，王某能否在高新区南园购房？
A：是的。由于王某购房时在高新区南部园区工作，且已连续缴纳社保24个月，因此具备在该区域购房的资格。
户籍资格购房
前提：两户及以上本市户籍居民家庭在全市无自有产权住房或仅有一套自有产权住房，或本市户籍成年单身居民家庭和非本市户籍居民家庭在全市无自有产权住房。
天府新区（A类区域）：
新落户人员：需在成都多交12个月社保（社保参保地不限区域，但工作单位户籍所在地须为天府新区）且须有工作单位。
非新落户人员（户口满两年及以上）：在天府新区有户口即可。
高新南区（B类区域）：
新落户人群：需在成都额外缴纳12个月社保（社保参保地不限区域，但工作单位注册地须在高新南或C类区域）且须有工单
一点。
非新落户人员（户口满两年及以上）：在高新南区有户口即可。
以高新西区为代表的C类区域：
新落户人群：需12个月以上成都社保（单位在11个地区登记，不同地区之间社保时间可叠加）且须有工作单位
非新落户人员（户籍两年及以上）：有C类区域户口
以青白江区为代表的D类地区：
任何区域帐户都可以
以下是关于户籍资格购房的一些热点问题。如有疑问，可在评论区留言：
1.吴某将户籍从本市其他区域迁入天府新区成都直管区未满24个月，但吴某户籍在原区域和天府新区成都直管区已满24个月，且家庭名下无房屋。吴某可以在天府新区成都直管区买房吗？
A：是的。因吴某户籍迁入成都已满24个月，具备天府新区成都直管区购房资格。
2.原户籍在我市的学生，因招生将户口迁至外地学校集体户。如果毕业后将户口从学校集体户直接迁入我市，购房时如何计算入户时间？
答：户籍时间可累计入学前在我市户籍时间和毕业迁回我市户籍时间。
3.原户籍在我市的学生，因入学原因将户口迁至外地学校集体户。如果他们先把户口迁到外地城市，再把户口迁回我市，购房时的户籍时间如何计算？
答：户籍时间应从迁回我市之日起重新计算。
注：社保购房范围与户籍购房范围可叠加
刘某是高新区城南园区户籍。入户满24个月，在锦江区工作，连续缴纳社保满24个月。他家在他名下没有房子。刘某可以在哪些限购区域买房？
答：刘某可以在天府新区成都直管区以外的区域购房。
以上都是关于成都购房资格的干货内容
当然，好顺佳也知道
有些朋友不喜欢读单词
“成都市购房资格查询系统”已准备就绪
可根据自身条件选择
看看哪里能买到房子~
（别担心，你不会被要求填写任何个人隐私。）
关注“成都本地宝”，对话框回复“购买资格”
可查看房屋资格查询系统
点击进入系统
根据自身情况选择选项
然后将根据您的选项测试结果
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