成都有注册公司可以买住房吗

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  好顺佳集团

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  2022-05-28 10:33:23

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我们知道现在房价越来越高，想要顺利买房是很难的。分期付款是大多数人选择的方式。那么，成都企业法人可以买房吗？关于这个问题，下面由好的好的好的好网络好的好的好的好来讲解相关内容，供大家参考学习，希望对大家有所帮助。

成都企业法人能否买房

你可以。

无论是普通住宅还是非普通住宅，只要是以公司名义购买的，都需要按照房价的3缴纳契税，不享受减半征收的优惠税率。

1.首先，无论是普通住宅还是非普通住宅，只要是以公司名义购买的，都需要按照房价的3缴纳契税，不享受减半征收的优惠税率。

2.其次，公司买房要缴纳更多的房产税和印花税。即使是以自己名义注册的公司，要将公司购买过户到个人名下，也必须办理转卖手续，缴纳相关税费后办理过户手续。这不仅要多交一笔税，还得满足外国人连续5年纳税证明或社保证明的购买条件。

3.如果以公司名义买房，房产将作为公司固定资产，每年需要计入财务报表计算折旧。此外，一旦公司财务状况出现问题，房产可能被抵押出售以弥补债务损失。

4.可以，个人购房需要购房人身份证、户口本，已婚人士需要结婚证等，公司以名义购房需要提供营业执照、组织机构代码证，商品房买卖合同需要公司法定代表人签字。

通过上面的解释，我们可以理解，企业要买房，要交契税，不能享受减半征收的优惠税率。以上就是好顺佳整理的相关内容。如果您有任何问题或进一步的要求，可以咨询好顺佳。他们会给你更专业的答案。

成都有没有注册公司可以购买住房

1.成都市户籍居民家庭在主城区已拥有1套住房的，可购买第二套住房（含新建商品住房和二手住房，下同），暂停购买首套

3栋房子。2.外地户籍家庭在成都市主城区无住房的，可凭本市纳税证明或社会保险缴纳证明在成都市主城区购买1套住房，暂停购买第二套住房。3.无法提供本市纳税证明或社会保险缴纳证明的外地户籍家庭，暂停购买成都市主城区住房。

法律依据:《中华人民共和国民法典》

第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记后生效；未经登记，不生效，但法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源的所有权可以不登记。

第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让、消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

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