成都询公司注册地是否高新南

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  好顺佳集团

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  2022-05-28 10:17:34

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不建议以公司的名义买房，原因如下:

理由一:以公司的名义买房，数据比较复杂

以公司的名义买房，购房者要准备的资料比个人买房要多，其中最基本的资料包括:营业执照复印件、税务登记证复印件、组织机构代码复印件、公章、法定代表人身份证、代理人身份证、授权委托书。

如果您是公司的法定代表人，您在签订购货合同时代表公司行事。但如果你不是公司职员，一定要准备好完整的许可程序。

原因二:以公司名义买房，再次上市时受到限制

要出售公司拥有的房子，必须满足两个苛刻的条件:公司没有债务，并且已经缴纳了所有的税。

与一般商品房不同，公司名下的房子在出售前需要缴纳财产税和土地使用税，这两项税需要公司每年缴纳，或者申报。

原因三:以公司的名义购买成本更高

以公司的名义买房，一方面需要缴纳更多的税种

如果你名下没有房子，买房子属于第一套房子。在贷款利率和房产契税方面有一定的优惠政策。你必须珍惜你的“第一房子”指数。

另外，在公司买了房子之后，每年还有相当可观的支出，如上所述。此外，一些新成立的公司可能无法获得银行贷款。

所以，以公司的名义买房还是以个人的名义买房，都要计算成本，再考虑后续问题。

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