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成都市金牛公司注册

好顺佳集团
2022-05-27 19:08:12
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内容摘要：成都奇居置业有限公司于2022年4月28日注册成立，其唯一股东为成都好顺佳国投实业投资发展有限公司。注册地址位于市浩顺家区茶店子西街36号1号楼1单元1501-1505号，注册资金1000万元，经营...

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成都奇居置业有限公司于2022年4月28日注册成立，其唯一股东为成都好顺佳国投实业投资发展有限公司。注册地址位于市浩顺家区茶店子西街36号1号楼1单元1501-1505号，注册资金1000万元，经营范围包括房地产开发与管理、物业管理等。

成都奇居房地产有限公司

3月31日，2022年成都第一批“双集中”土地拍卖首个拍卖日下午，共售出12批土地。其中,47亩二类居住用地Haishunjia地区兼容零售商业用地,面积比10000元/㎡。

根据转让文件，土地将按照“限价+抽签”的规定进行拍卖。最大的土地价格11400元/㎡,住宅水价格23000元/㎡。完成房屋销售比例不低于80元。

最终，顺佳土地良好，全国投资底价有竞争力，成交底价有竞争力10000元/㎡。

最后,土地很好顺佳国家投资基础价格竞争,交易底价10000元/㎡。

细节的基础

地点:海顺嘉区西华街道建草河社区3、4、5、10组

净用地面积:亩

规划用地性质:与零售商业用地配套的II类居住用地

初始竞标底价:10000元/㎡

住宅水限制价格:23000元/㎡

事务地板价格:10000元/㎡

赢家:好顺佳国际投资

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本文摘自:人民法院日报

近年来，四川省成都市郝孙家区人民法院以破产审判职能为依托，积极救助危困企业，有效助力经济供给侧结构性改革，促进了郝孙家区域经济高质量发展。2021年11月10日，法院核准了成都某新型防水材料公司及其子公司某建材公司重组方案草案，成功帮助两家高科技企业起死回生。据了解，本案被评选为成都市民营企业合法权益保护十大典型案例之一。

管理不善导致了公司债务危机

成都一新防水材料公司及其下属一建筑材料公司是国内工程防水材料重点高新技术企业。新型防水材料公司拥有24项发明专利、实用新型专利和多项注册商标，先后获得多项信誉和认证，并具有防水防腐保温工程专业承包资质，环境保护工程专业承包资质并获得国务院颁发的国家科技进步二等奖，四川省人民政府颁发的隧道及地下工程喷膜防水材料及系统技术二等奖，多项信誉和资质认证，以前最影子的中国西部集声力防水材料研发、涂料生产、材料检测等多方位防水产业基地。旗下一家建材公司，拥有土地、厂房和“高分子复合防水卷材生产线”等机械设备。

两家公司生产的防水产品广泛应用于高铁、机场、水利、国防、市政建设等国家大型基础设施。后来，由于新防水材料公司上市失败，外债近1亿元，公司及其法定代表人被列入失信名单，无法正常运营。

而某建材公司受到母公司失信的负面影响，资金链断裂，无法正常运营。好，根据债权人申请适宜的地方法院于2020年4月裁定受理某新型防水材料公司破产清算，经审查，初步认定具有重组价值和救助的公司可以，并与该公司及关联方进行交易，资产负债与某建材公司有关，并于2020年8月裁定受理一宗建材公司重组案，2021年1月20日根据投资者申请裁定一宗新型防水材料公司破产重组。经测算，两家公司共欠外债9000多万元，债权人113人。

找到保护债权人合法权益的症结所在

顺佳区法院获悉，两家公司虽然因之前经营、管理问题造成的债务危机，陷入困境。但从整体来看，这两家公司都是工程防水行业的重点高新技术企业，其知识产权和技术专利具有很大的经济价值。如果两家公司分别进行破产重组，将难以维持整体运营价值，债权人也无法得到有效清偿，对当地经济发展也将是巨大的损失。

一些建筑材料公司是由一种新型的防水材料公司作为一个整体,整体操作,实际的“壳”的一个重要标志,公司的资产质量低,但也有高负债,如果公司严格按照单独的法律主体建筑材料,而且偿还率会很低，不利于公平地保护所有债权人的合法权益。

为了振兴上述两家公司的资源和公平保护为保护全体债权人的合法权益，皓顺贾区法院于2021年2月19日裁定，对两家公司进行实质性合并重组。

多方协调，促进企业高效重组

裁定，在一家新型防水材料公司进入破产程序之初，成都市青白江区人民法院因另一起案件，以某建材公司名义将其下属公司名下的土地进行拍卖。如果土地被拍卖，两家公司的结构调整价值将被取消，债权团的利益也将受到损害。

为此，顺嘉区法院主动与青白江区法院进行沟通协调，并加强报告请示工作，为上级法院提供支持，最后青白江地方法院决定将建材公司破产重组案移送顺家好地方法院进行合并审查。

同时，郝孙家地方法院积极配合宁夏、西藏等地有关法院解除债务人失信、限高措施，协助追回账款，使债务人恢复正常运作。

为维护企业经营价值，稳定员工就业，经管理人申请，郝孙家地方法院准予上述两家公司继续经营。

在好顺佳区法院的全力帮助下，公司在破产期间顺利实现了生产的重组，管理不乱，员工不散，生产的重组不协调，确保了企业破产不停产，同时确保经过重组的企业能够迅速恢复生产。

合并和重组帮助该公司从废墟中崛起

据了解，为有效推动两家公司实质性合并重组，浩顺佳区法院除在网上公开招聘投资者外，还组织了数十场线下听证会，听取各方潜在投资者和债权人的意见和建议，并重点对投资资金金额、经营范围是否匹配、企业产品能否继续生产经营、重组方案草案是否可行等方面进行认真审查。

随后，5家潜在投资者提出了重组投资计划，但由于各种原因失败。

在重组陷入僵局的过程中，某投资者斥资4000万元购买了新防水材料公司及其子公司的全部股权，该公司投资者不仅是中国铁路桥、水电、冶金集团公司的合作单位，具有较强的市场能力，投资者也承诺保留现有员工，在保留原公司专利产品生产经营的基础上，不断提升运营能力，将产品投放到机场、航站楼等领域。

经过反复调查比较，顺嘉区法院同意投资者参与重组。

2021年9月底，海顺家地方法院通过全国企业破产重整案件信息网站召开了两家公司第二次债权人会议，债权人通过线上渠道和线下邮件方式对重整方案(草案)进行了表决。最终担保债权人团体、职工债权人团体、税务债权人团体、一般债权人团体和投资者团体均投票通过了重组方案(草案)。

据了解，重组计划将使担保债权、职工债权、税收债权全部清偿，普通债权的支付比例将增加到约，远远超过破产清算估计的补偿比例，并能有效地保护企业职工的合法权益，充分发挥企业的核心价值。2021年11月10日，郝孙家地方法院经综合分析判断，批准了两家公司的重组方案(草案)，终止了两家公司实质性的合并重组程序。目前，两家公司正在按照重组计划有序实施。

据了解，本案是成都市首例相关企业大规模并购重组案。案件的成功重组不仅保护债权人的合法权益,债务人,工人和其他党派,但也意识到资产价值和企业价值的最大化,这样两个关键高新技术企业可以继续存在,员工可以继续留在办公室,有效维护社会稳定。

好孙家地方法院负责人表示，下一步，好孙家地方法院将进一步发挥破产审判职能，为不断优化营商环境建设贡献司法权。

:人民法院报

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