成都商住公寓可以注册公司

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  好顺佳集团

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  2022-05-27 18:54:28

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为什么在成都买公寓？公寓还是有很多好处的！

公寓以后就不叫公寓了！

叫小房子！

拆迁补偿是普通住宅的三倍

你也可以注册公司！

国家鼓励你投资公寓！

图片于网络

1.户型面积小、单价便宜、还款时间短、月供低

2.公寓拆迁补偿高于70年房。

3.公寓可自住，公司可注册。

4、公寓周边生活配套更加高档。

5.公寓拆迁时间短，换房时间有限。

6.公寓一般居住单身贵族和企业白领，人口整体素质较高。

7.公寓对大户型二次换房无影响，仍可享受首套房贷利率。

8.公寓租金高于房屋租金。

9.公寓周边配套齐全，购物、就餐方便。

10.物业管理将更加规范到位。

11.户型面积小，总价低，适合投资过渡。

12公寓附近的商铺占比要比住宅商业合理，所以很快就能形成以居住区为中心的商业氛围，吸引人气，人气高了，投资回报必然就上去了。

商务公寓有一个特别明显的优势，就是可以注册公司使用，这对于一些创业初期资金不足的创业者来说，绝对具有诱惑力。因此，即使租金价格与周边面积更大的房子差不多，他们也会毫不犹豫地选择公寓。

与住宅相比，作为商务公寓，在未来拆迁中，补偿款远高于普通住宅，比普通住宅1；补偿安置1套，商务公寓1套；3的补偿直接秒杀住宅，收入其实是普通住宅的3倍。

所以现在很多人都在追求商务公寓。你知道原因吗？

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成都作为国内准一线城市，其城市红利和未来发展优于北上广深以外的许多城市。相比房价，成都目前还是有一定优势的。从大概率上看，在成都选择商业物业并没有错。

因为有投票，

对于有资金需求的家庭，可适当将公寓作为资产配置手段。其投资的逻辑要根据区位（支持多样性）、性价比（购房成本与租金水平对比）、产品价值（开发商品牌、物业水平、多功能）等综合考量。

大家都知道，在成都，限购、限贷、限摇号。一系列的购房限制，给想买房的朋友带来了一定的困扰。我们在公寓小产权问题上纠结了40年，在住宅问题上纠结了70年。这个不用纠结。国家早已规定：

1.自动续期。

2、40年公寓到期，意味着业主对公寓40年的使用结束。根据土地使用法，当我们的房屋使用期限结束时，业主可以自动续期。

3.要根据房产证上的具体面积再决定交多少钱。只要续期成功，业主就可以继续使用土地使用权。

而且值得注意的是，无论房屋使用时间是否到期，房屋所有权仍属于业主，而不属于他人。

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