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好顺佳集团
2022-05-26 14:28:25
2679
内容摘要:亏本买卖,成为家装行业最真实的写照。2021年上半年,装饰公司注册数量为1万家。没有对比,就没有伤害。2020年装修公司注册数量为1万家,2019年为1万家。新进入行业的公司越来越少,...
亏本买卖,成为家装行业最真实的写照。
2021年上半年,装饰公司注册数量为1万家。
没有对比,就没有伤害。
2020年装修公司注册数量为1万家,2019年为1万家。
新进入行业的公司越来越少,说明装修行业已经越来越不看好资金。
装修行业的现状验证了一句谚语:风水轮流转。
但谁知道呢。曾经,资本行业也备受资本青睐。
亿欧网20发布的“互联网家装发展九大最新趋势”显示,近一年来,超过300家品牌企业成立,其中27家获得天使轮或A轮以上融资的好成绩。
但遗憾的是,这些公司大多“生不逢时”,硬生生自生自灭。
房地产调控趋严
家装行业作为房地产企业的下游企业,其发展很大程度上受制于房地产行业的发展。
房地产行业发展好,家装行业自然需求旺盛。
只可惜大多数家装公司“踩错了节奏”。
对于家装公司来说,20年是这个行业的重要转折点,也是从这一年开始,房地产调控开始逐步收紧。
20日以来,全国40个城市发布各类房地产调控政策120余次,并在年底提出“国十条”。之后,房住不炒的主基调开始奠定。
从逻辑上讲,当行业发展不那么好,甚至开始走下坡路时,更聪明的企业一般会选择狗,等到过了“寒冬”后再开始发力。
不过,当时绝大多数家装公司都误判了房地产调控政策对家装行业的持续影响,并没有选择放慢自己的脚步。
20至2018年,是大多数家装公司加速发力的时候,打价格战是当年的行业常态。
当时装修了100多平方米的房子,设计选材近乎完美。先后有16万次报价、12万次报价、9万次报价、更多次报价
一万。
家装公司这样做的目的只有一个:吸引消费者。
但显然,这种做法无法持续,到2018年,许多行业的龙头企业将开始无法生存。
2018年,互联网家装行业迎来深度洗盘,烧光资本钱后,原本不具备盈利能力的公司雷鸣般爆棚。
3月,苹果装饰旗下多家品牌公司人去楼空。
5月,重庆爱尚装饰公司负责人相继跑路。
11月,优聚客正式进入解散清算程序。
如果关注资本市场上家装上市公司的走势,也可以发现,绝大多数公司几乎是从20家开始承压,之后依然一蹶不振。
比如美克家居的走势是这样的:
大亚洲图标的走向如下:
金螳螂的走势是这样的:
压垮装修行业的最后一根稻草
在颜姝看来,装修行业大部分企业20后都不太好做。最重要的原因是:
行业风向变了,但大多数企业并没有注意到。
这个风向是什么?
即开发商开发的住宅正在从毛坯房向成品房转变。
在2017年颁布的《建筑业发展“十三五”规划》中,政府明确要求,到2020年,新开工的全装修成品房即精装房面积要达到30。
2017年,成都、海南、上海等地相继出台相关政策,未来住宅将按成品住宅建设。
也就是说,未来开发商给消费者的房子只能是精装房,不能是毛坯房。
而这样做,站在国家的角度来看,利大于弊,因为这不仅是民心推动,也能在很大程度上减少装修污染。
住建部数据显示,我国毛坯房每年损失300多亿元,还会产生大量建筑垃圾污染环境。
在正式装修过程中,根据中国建筑装饰协会行业发展部
根据测算数据,住宅装修平均一户可能产生两吨垃圾,其中85是可回收资源。但由于这些可回收垃圾日产量太少,生产过程过于分散,无处堆积,一般每天都是扔掉。
如果每年改造2000万户,每年将有4000万吨垃圾污染环境。
但如果对一个小区进行集中装修,由于规模优势,产生的巨量垃圾可以得到妥善处理,既减少了污染,又能收回一笔钱。
有人会问,这个政策真的对家装行业影响这么大吗?即便是给消费者的成品房,房企不也要找装修公司来做吗?
这就是问题所在。
大家不妨想一想,家装公司靠什么吃饭?
靠毛坯房装修吃饭,靠二手房改造吃饭,其中一手毛坯房装修占据了绝大多数市场份额。
政策出台后,如果你是房地产企业,你会怎么做?你不用考虑。如果你有这个实力,当然会分得一杯羹。
事实上,从20日起,房企就开始将触角伸向家装行业。
如万科的“万联”、碧桂园的“橙家”、阳光城的“梦想家园”、龙湖的“塘鹅”等,都开始向住宅产业链布局。
此外,越来越多的家装供应商开始与房企结盟,实现捆绑销售。例如,红星美凯龙先后与万科、世茂等房企达成协议,以期开拓更多客户,提供一站式家装服务。
即使房企不入局家装,对家装行业来说也是一场“灾难”,因为收益要差很多。
原因很简单。每平方米的成本可以比一次装修一套房、一次装修一栋楼差好几倍。
国内市场“游击队”之忧
在装修市场上,大概有三个重要的市场主体,他们是“整装”、“基装”和“游击队”。
所谓整装,就是待在一个包里,厨柜等家具
完备,基础安装是装修公司只负责提供水泥、河砂等基础辅料,厨房、橱柜、家具等主材由业主负责,“游击队”提供工人,主辅料由业主负责。
不少装修“游击队”是单人装修人员或三五人组成的装修队,在街边摆摊。他们大多无营业执照、无资质证书、无办公场所、无施工力量、无资金保障。
对于行业内真正的军队来说,他们不仅受制于政策因素,还会受到“游击队”的侵扰。
是什么导致了这支“家装游击队”的出现?
没有他,就有需要。为什么会有需求?
因为它的装修价格更便宜。在很多城市,报刊亭前、临街单员等地,随处可见不知名装修公司的报价。一些想省钱的业主可以通过这些宣传单找到他们认为可以的装修公司。
但由于装修游击队没有固定的办公场所,也没有相应的资质,如果以后装修出现问题,很难维权。严大爷的建议是,如果要装修,最好不要找这样的“游击队”。
严大爷曾请“游击队”装修,后来被坑了。他想装饰屋顶花园。装修公司的价格太高,“游击队”的价格是装修公司的一半。最后,他选择了“游击队”。
结果,屋顶花园问题多多,地砖凹凸不平,洗衣池到处漏水,叫来“游击队”维修,不接电话,最后朋友上了黑名单。
结论
2021年的装饰公司破产潮只是开始。
不是这些装修公司的创始人不够努力,而是他们个人的努力在时代进程面前太过无力。
精装房政策制定于2017年,2020年下半年到2021年上半年才开始,想都别想。装修公司的“惨状”还将持续。
不过,这对于购房者来说,装修市场太惨淡了,也不是什么好事,因为开发商卖房时+装
在固定捆绑在一起时,以盈利为大前提的开发商极有可能在装修材料上“下功夫”,从而获得更高的利润。
成都家装公司注册几家
成都这几年发展很快,已经成为中国的新一线城市,因为越来越多的人愿意落户成都,而落户成都的标准,就是拥有一套属于自己的房子,当大家最终拿到房子的时候,还是要装修的。现在人们都很忙,基本都找成都家装公司提供装修服务。然而,市场上公司众多,要找到一家好公司并不容易。今天好顺佳就为大家介绍成都家装哪家好,如何判断。
在寻找成都家装公司的过程中,每个业主都想找一家好的成都家装公司,让家里的装修有保障。然而,如今市场上家装公司众多。如果不知道方法,就像大海捞针。虽然每个业主的情况不同,但一般方法是一样的。
业主首先要了解自己的住房情况,想清楚装修的目的,只有这样才能确定装修的预算和大方向,在选择成都家装公司方面也有骨干,接下来,你可以通过便捷的网络了解到很多成都家装公司。您不仅可以查看公司网站,还可以咨询在线客服,了解自己关心的装修问题,让您在短时间内了解这些成都家装公司,记录下比较满意的公司。
然后,实地考察成都家装公司,了解公司的资质、规模、施工质量、服务等,在全方位了解公司真实情况的基础上进行比较,选择适合自己的专业可靠的成都家装公司。
如果亲朋好友中有人装修过,可以向他们咨询。他们不仅能给你推荐一家好的成都家装公司,还能教你一些装修方法和技巧。这是非常宝贵的经验。过来人的一句话,可以让你少走很多弯路。
以上就是关于成都家装哪家好的相关内容,家装适合谁
是一件大事,每个人都想找一家好的家装公司为自己提供家装服务,但是在成都找一家好的成都家装公司并不容易,这就需要业主运用一些方法和技巧。
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