成都高新南区注册公司在哪里

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  好顺佳集团

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  2022-05-25 13:22:00

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  2809

不建议以公司名义买房，原因如下：

理由一：以公司名义买房，资料更复杂

以公司名义购房，购房人准备的资料要比个人多很多，其中最基本的资料包括：营业执照副本、税务登记证副本、组织机构代码副本、公章、法定代表人身份证、代理人身份证、授权委托书。

如果你是公司的法定代表人，在签订购房合同时，你的行为可以代表公司。但是，如果你不是法人，你必须为公司准备一套完整的授权程序。

原因二：以公司名义买房重新上市时受限制

要出售公司名下的房子，必须满足两个硬性条件：公司无债务，已缴清所有到期税款。

与普通商品房不同的是，公司名下的房屋在出售前需要结清房产税和土地使用税，而这两项税种需要公司每年缴纳或自行申报。

理由三：以公司名义买房成本更高

以公司名义买房，一方面需要缴纳的税种更多

名下无房，购房属于首套房。在贷款利率、购房契税等方面都有一定的优惠政策，一定要珍惜自己的“首套房”。

另外，公司买房后每年还有很多费用，上面已经提到了。而且，一些新成立的公司可能无法申请银行贷款。

所以，是以公司名义买房还是以个人名义买房，一定要算好成本，再考虑后续问题。

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