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2022-05-25 12:34:06
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内容摘要：三才贾文宁，我在西安市区找租，今年8月22日，我交了32500元年资在澄城找房。入住不到2个月，就被房东告知城城找房，疑似跑路。让我搬走，主要是因为我没有和房东签合同，是和中介签的，所以房东有权单方解...

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三才贾文宁，我在西安市区找租，今年8月22日，我交了32500元年资在澄城找房。入住不到2个月，就被房东告知城城找房，疑似跑路。让我搬走，主要是因为我没有和房东签合同，是和中介签的，所以房东有权单方解除合同，把我们赶走合理合法。和我遇到类似经历的人遍布全国很多城市，仅西安就有上千人。希望有关部门能帮助我们挽回损失。新京报人民日报最高人民检察院凤凰网央视新闻华商报《三才家“击鼓传花”》:文宁花式资本收获左手“小鹰”右手“城市”

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支持住房租赁立法，规范推出城镇住房，坚持长期主义

9月7日，住建部就《住房租赁条例（征求意见稿）》向社会公开征求意见，从出租与承租、租赁企业、经济活动等6个方面对住房租赁进行了限制。我国住房租赁市场即将迎来立法规范。对此，市找房表示，市找房全力支持行业立法规范。住房租赁机构需要坚持“长期主义”，把客户权益放在首位。借着国家政策的“东风”，谋取私利，置租户和业主权益于不顾，是不可取的。

据不完全统计，在公开渠道披露的企业信息中，7月、8月共有20多位家长租公寓。其中，成都12件、杭州4件、上海3件、海口2件、宁波1件、合肥1件。纵观近两个月住房租赁市场“爆雷”“跑路”的企业，“高收低出”“长收短付”的不良经营导致资金链断裂的情况占了大多数。如果企业在发展中急功近利，不把长远发展放在战略规划中，就会岌岌可危。一旦受到今年特殊情况的影响，就会跌入深渊。不仅损害了业主和租户的权益，也对行业声誉造成了极大损害。

（|丁祖昱评楼市）

对于其他站在风暴中心的住房租赁企业来说，舆论受到影响在所难免。对于长租市场，

随着“高收低出”一片哗然，本市已按照相关要求及时向当地主管部门备案相关租赁信息，并接受媒体监督。

自2017年成立以来，成城在深刻洞察长租行业的基础上，坚持健康良性运营。从最初不足100名员工、12家分支机构发展到9000名员工，业务辐射100多个城市。管理房屋资产总价值达1000亿元，盘活社会闲置房源6万余套（12万间），为30余万家庭解决了租赁需求。坚持长期主义的理念，在发展中不断进化，是企业在今年的特殊冲击中生存下来并实现盈利的关键。

其中，诚诚从成立之初就郑重承诺“坚持真实房源”“拒绝租金贷”，与《住房租赁条例（征求意见稿）》中“住房租赁企业不得以隐瞒、欺骗、胁迫等方式要求承租人使用住房租赁贷款，不得以租金优惠等名义诱导承租人使用住房租赁贷款”的要求不谋而合。

日前，成城在成都、南京、杭州、深圳、上海等地推出“业主直租”新业务。在租金代理、联系租户、洽谈、交付、签订合同等服务相同的情况下，房屋租金将由业主直接收取。针对成都住房租赁市场乱象，成城找房成都分公司率先发布“取消年交、半年交”新政，鼓励租客选择按月交或按季交。两大举措无疑让近期忧心忡忡的业主和租户更加安心。

九年来，长租行业到了一个艰难而重要的时期。在大力促进租赁业发展、贯彻“住有所居”的大政策下，出台相关立法，既能促进长租机构规范经营，又能清除社会上的投机者，保障行业良性竞争，维护行业声誉。诚诚找房将继续以“成为全球领先的房地产管理机构”为使命，践行“为客户创造价值、为员工创造机会、为社会创造效益”的企业价值观。