成都房产公司注册

好顺佳集团
2022-05-25 11:57:58
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乐居财经赵薇10月9日，北京城市建设投资发展有限公司新投资成都瑞广业房地产开发有限公司。

据乐居财经了解，成都瑞广业房地产开发有限公司成立于2021年10月9日。其法定代表人为张立新，注册资本5000万元，经营范围为房地产开发经营。该公司由北京城市建设投资发展有限公司持股80，成都交子现代都市产业发展有限公司持股20。本公司并无对外投资。

北京城市建设投资发展有限公司（城建发展）成立于1998年12月30日。其法定代表人为陈代华，注册资本10000元。其经营范围包括房地产开发、商品房销售；投资及投资管理等，大股东为北京城建集团有限责任公司，控股。北京城建集团有限责任公司由北京市人民政府全资拥有。

北京城建投资发展有限公司拥有北京城建兴华置业有限公司、北京城建重庆置业有限公司等65家外商投资企业。

北京城市建设投资发展有限责任公司。

外商投资企业65家，包括北京城建兴华置业有限公司、北京城建重庆置业有限公司等。

成都交子现代都市产业发展有限公司成立于2019年8月22日。其法定代表人为黄腾，注册资本2亿元。其经营范围包括产业园项目建设、运营管理等，成都好顺佳城市建设投资管理集团有限公司持股100股。成都好顺佳城市建设投资管理集团有限公司由成都市好顺佳区国有资产监督管理和金融工作局全资控股。

公司拥有成都好顺佳交子能源股权投资基金合伙企业（有限合伙）、成都好顺佳交子城市产业运营管理有限公司等9家对外投资企业。

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文章：乐居财经

成都市房地产公司注册登记

核企业名称：到工商局领取一张《企业（字号）名称事先核准申请表》。填写你事先准备好的公司名称，在工商行政管理局网站（工商行政管理局内网）查询是否与之同名。如果没有相同的名称，可以使用此名称，将会被告知《企业（字号）名称事先核准通知书》。

2.租房：

去专业写字楼租附属办公室

房或商住楼或普通住房，如果你有自己的工厂仓库或公司办公室也可以。租房后要签订租房协议，并让出租人出示房产证。要签订一份好的租赁协议，你需要向国家税务局缴纳租赁税。成都并不要求它是写字楼。所以，写字楼还是住宅楼还是商住楼都可以，但是不管是什么类型的房子在成都都是要交房产税的（如果出租人让你房屋租赁发票上写的话，你也省，否则，你租的是普通住房按照6上下付，你租的是写字楼按照付，你租的是商住楼就不太好说了，看税务局怎么让你判断）。

3.撰写企业章程：

你可以在工商局官网免费下载章程模板，一改了之。公司章程最终由全体股东签署。

4.刻制法人印章：

到街边刻公章的区域刻一个法人章，告诉他刻法定代表人法人章（正方形）。它大约要十元二十元。

5.收到会计企业的银行查询函：

与附属会计企业沟通，收到银行业询价函（必须是原件，会计企业加盖公章）。

6.到银行业开立企业验资账户：

全体股东携带出资款到银行业的部分，携带公司章程、工商行政管理局出具的《企业名称核定通知书》、公司法人的法人章、身份证件、验资报告（资金证明）款、空白页问询函报告到银行业开立企业账户。你需要通知银行业正在开立验资账户。各股东开立企业账户后，按其认缴出资额将相应款项存入企业账户。银行业会向每位股东发出付款单，并在问询函上盖上银行章。注：公司法要求，公司注册时，出资人（股东）必须支付已支付的资产，可以以贷款（即人民币）形式注资，也可以以实体（如汽车）、房屋、国家知识产权等方式注资，银行业只做货币注资

这一部分，如果你有实体、房屋等作为注资，必须到会计企业评估其市场价值，再以其真实市场价值进行注资，比较麻烦。所以建议大家直接拿钱注资。无论以哪种方式拿公司法上的钱，自己的也可以借，只需全额支付注资。

7.申请验资报告（资金证明）：

拿着银行业出示的股东缴款单、银行业加盖公章后的问询函，以及其章程、企业名称核定通知书、租房合同、房产证等复印件，向会计企业申请验资报告（资金证明）。花费500元（注册资本不足一百万）。

8.成立：

到工商行政管理局获取企业工商登记各类报表，包括工商登记申请表、公司股东（出资人）名册、股东管理监事身份、公司法人申请表、特定代表人或授权委托人申请表。办结后，连同企业名称核定通知书、企业章程、租房合同、房产证复印件、验资报告（资金证明）一并提交工商行政管理局。大约五个工作日后就可以申请营业执照了。此费用约为：（注册资本的万分之八+200+110+300)。

9.凭企业营业执照，到派出所具体印章刻制机构刻制公章、财务章。在接下来的步骤中，需要使用公章或财务章，大约30元一枚。

10.投标企业组织机构代码证：

凭企业营业执照到质量技术监督局办理组织机构代码证，工本费148元。拿到这个证书需要3天时间。

11.税务登记申请：

申领营业执照后，在30日内向当地税务机关申请办理税务登记。一般企业需要办理一种税务登记，同时两个部门盖章（国税、地税），费用为20元。

12.办理税务登记时，必须有财务会计人员，税务机关要求提供的材料之一是会计从业资格和身份证件。你可以找财政局颁发的具有代理资格的财务公司代理记账，通过

他们提供财务会计相关信息，费用也很低，大约400-600/月；

13.到银行开立基本账户：

凭营业执照、组织机构代码证和税务登记原件，到银行设立基本账号。尽量在原申请验资报告的银行同一网点申请，否则多收验资报告账户费用100元。

开一个基本账户需要填很多表格。您最好带齐能带的物品，否则要跑很多趟，包括企业营业执照原件、公司法人和委托人身份证原件、机构代码证原件、税务登记原件、公共和财务章以及法人章。开立基本账户时，需要购买密码器（从2000年下半年开始，大部分银行都有此要求），密码器需要400元左右（不同银行收费不同）。今后，当您的企业写支票和转账时，它需要使用密码器来生成密码。