在杭州怎么申请注册公司

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  好顺佳集团

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  2022-05-23 12:23:11

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我是陈攀东，杭州，创富港。本人在杭州从事写字楼、合租办公室及注册地址租赁。现在很多老板在杭州注册公司，需要有注册地址（或者有实际办公场所，可以注册）。公司的注册地址应符合甚么规定？

1.不属于违法建筑、危房。比如，没有未取得建设工程规划许可证、临时建设工程规划许可证建设的建筑物、构筑物；或者有相关证件，但未按要求建造，改变了设计用途；其次，禁止出租房屋，如无产权证；属于转租的，没有允许转租的证明；属于共有产权人的，没有共有产权人同意的；有抵押权的，未取得抵押权人的同意。

2.用地性质符合要求。普通住宅不是注册公司，作为公司的注册地址，如果是商住两房或酒店式公寓，或者写字楼都可以，一般常见的是商业性质。当然，这也取决于行业。如果是危险化学品和制造的，视含量而定，可能需要工厂用地。

3.报名时提交的资料齐全、有效。一般需要提供《房屋租赁协议》和《不动产权证》。如果是转租，还需要允许转租证明。部分楼盘还可能提供平面图（比如租赁面积较小，没有独立产权证明，会提供备案的平面图），其他区域也可能需要提供“房屋租赁备案证明”。

其次，有行业和经营范围，不同的经营范围对注册地址的要求也不同。

比如，做教育培训的，需要在三楼及以下，出租面积在300平方米以上；对于劳务派遣，租赁面积一般至少30平方米，其他如保险代理、旅行社、出版印刷等都得去租赁面积，至少不少于30平方米。所以在做这些业务的时候，首先要了解自己的行业和经营范围，了解对注册面积的要求。否则，你会租一个注册地址，发现你不能注册公司。

但是，即使上述注册地址相关资料全部齐全合法，

，有效，并不意味着公司可以注册。例如，杭州部分区在一定时期内暂停引进网络科技、信息技术、电子商务、经济信息咨询、财务咨询、人力资源等公司。因此，在租用注册地址时，有必要咨询注册地址的提供者是否可以注册这类行业。

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