首页 > 公司注册指南

北京住宅注册公司的

好顺佳集团
2022-05-18 15:18:41
1651

内容摘要：想创业的人其实对注册地址有所了解，但会不会有人咨询顺佳北京住宅登记公司呢？在此，企业助力好顺佳为大家解答。现在可以登记住所了。北京住宅登记公司行吗？虽然有可能，但还是有一些条件的。一、企业（公司...

0元注册公司 · 工商变更 · 公司注销 · 地址挂靠

好顺佳经工商局、财税局批准的工商财税代理服务机构，专业正规可靠

想创业的人其实对注册地址有所了解，但会不会有人咨询顺佳北京住宅登记公司呢？在此，企业助力好顺佳为大家解答。现在可以登记住所了。

北京住宅登记公司行吗？虽然有可能，但还是有一些条件的。

一、企业（公司）、个体工商户在设立（开业）或住所（经营场所）变更登记时，将住所变更为经营场所的，除提交住所使用证外，还应提交以下材料：

（1）住所（经营场所）登记表；

（二）住宅（经营场所）所在地居民委员会或者业主委员会出具的有利害关系的业主同意将住宅变更为经营性用房的证明。

二、企业（公司）、个体工商户在设立（开业）或住所（经营场所）变更登记时，将住所变更为经营场所的，股东（投资人）或企业（公司）、个体工商户应当在《住所（经营场所）登记表》中承诺，遵守法律、法规和管理规约的规定，并经有利害关系的业主同意。

3.企业（公司）、个体工商户办理设立（开业）登记时，由股东（投资人）在住所（经营场所）登记表上盖章（法人股东）或签字（自然人股东、个体工商户）；办理住所（经营场所）变更登记时，由企业（公司）在住所（经营场所）登记表上盖章，个体工商户在住所（经营场所）登记表上盖章或签字。

4.企业（公司）、个体工商户向登记机关承诺遵守房屋管理方面的法律、法规、管理规约及利害关系业主的同意，但实际上未遵守法律、法规、管理规约及利害关系业主的同意，属于提交虚假材料的行为。

北京市住宅注册公司

北京市住建委：监管不再“必要”，符合条件可免项目监管！

北京市住建委等

版权归原作者所有

2020年2月20日，

北京市住建委发布《关于优化本市建设单位施工管理的通知》，明确提出（文末附通知全文）：

地上建筑面积不超过10000平方米，建筑高度不超过24米，社会投资新建、功能单一、技术要求简单的改扩建工程和室内装饰装修工程（地下空间开发工程和特殊建设工程除外），总投资3000万元以下的公用事业工程（不含学校、影剧院、体育场馆），对于建设规模5万平方米以下的住宅小区工程和无国有投资、无银行贷款的房地产开发项目，建设单位具备项目管理能力的，不得聘请项目监理，但应承担项目监理的法定责任和义务。

由于雄安模式在中国的特殊地位，其改革也将指明未来的发展方向。

早在2019年，雄安新区管委会就发布了《雄安新区工程建设项目招投标管理办法（试行）》，其中第四十四条指出“结合BIM、CIM等技术的应用，逐步推行工程质量保险制度代替工程监理制”，引起了业内人士的关注！

2018年9月，住房和城乡建设部第42号令发布，《关于修改〈建设工程施工许可管理办法〉的决定》:

住房和城乡建设部关于修改《建筑工程施工许可管理办法》的决定

为贯彻落实国务院深化“放管服”改革优化营商环境要求，住房和城乡建设部决定对《施工许可管理办法》（住房和城乡建设部令第18号）作如下修改：

一、删去第四条第一款第七项。

好顺佳注：第四条第一款第七项：按照规定应当委托监理的工程已委托监理。（删去了这一条。也就是说，建设单位申请施工许可证时，不需要委托监理……“这一条也是《建设工程施工许可证管理办法》中唯一涉及”监理“的内容，这也是此次修订的最大看点）

……。

201

2008年12月，住房和城乡建设部发布《住房和城乡建设部办公厅关于调整工程监理企业甲级资质标准中注册人员指标的通知》，明确自2019年2月1日起，在审核工程监理专业甲级资质申请（含升级、延续、变更）时，按照相应专业乙级资质标准要求核定注册人员指标。

甲级资格注册人员指标按相应专业乙级资格标准要求核定。意味着相关部门正在弱化企业资质。

住房和城乡建设部办公厅关于调整工程监理企业甲级资质标准注册人员指标的通知

……。

为深入推进建筑业“放管服”改革，进一步优化建筑业企业资质管理，决定调整工程监理企业甲级资质标准注册人员指标，现通知如下：

一、自2019年2月1日起，审核工程监理专业甲级资质（含升级、延续、变更）申请时，注册人员指标按相应专业乙级资质标准要求核定。

……。

多地发布通知：部分项目不再要求工程监理

天津

2019年1月3日，天津市住建委发文，就《市住建委关于进一步优化房屋建筑和市政基础设施工程监管工作的通知（征求意见稿）》征求意见。文件明确：

成都

1、部分社会投资项目，不再强制性进行项目监管。

2、鼓励有条件的建设单位实行自主经营，或全过程工程咨询服务。

3、建设单位实行自主经营模式的社会投资项目，在办理施工许可证时不再提供监理单位的相关资料。

北京

2018年4月23日，北京市住房和城乡建设委员会发布《关于进一步改进优化本市工程监理工作的通知》（京建发（2018）186号），提出三类项目可不实施工程建设监理：

上海

从2018年3月20日起，在社会投资的“小项目”“产业项目”中，不再强制推行项目监理。74

点击进入建筑业要闻

建设单位可自主选择监理或全过程工程咨询服务等其他管理模式。鼓励有条件的施工单位实行自主经营模式。

厦门

1.“小型社会投资项目（厂房、仓库、研发楼等建筑面积不大于2万平方米的生产、办公设施项目，符合区域规划环境影响评价，不涉及危险化学品，需要专项审批的）原则上不再要求开展项目监管。

2.建设单位可以自主决策，选择监理或全过程工程咨询服务等其他管理模式。

3、鼓励有条件的施工单位实行自我管理。

通知原文：

北京市住房和城乡建设委员会关于优化本市建设单位工程建设管理的通知

各有关单位：

进一步改善和优化本市营商环境，推进建筑业“放管服”改革，依据《必须招标投标的工程项目条例》（国家发展改革委令第16号）、《建设工程监理范围和规模规范规定》（中华人民共和国建设部令第86号）、《优化新社会投资简易低风险建设项目审批服务若干规定》（https://www.haoshunjia.com/.（2019）10号）和《关于改进简易低风险建设项目审批服务的意见》（京建总发）发（2019）439号），现就优化建设单位项目建设管理工作通知如下：

一是地上建筑面积不大于1万平方米，建筑高度不大于24米，功能单一，技术要求简单。

保险公司委托风险管理机构对项目建设进行管理。

三、对不能聘请工程监理的项目，鼓励建设单位选择全过程工程咨询服务等创新管理模式。

四、本通知自2020年3月1日起执行。

特此通知你。

北京市住房和城乡建设委员会

2020年2月19日

ID：zhulongjianli