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北京租房能注册公司

好顺佳集团
2022-05-18 14:39:54
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内容摘要：坐标:北京!!北京注册公司/北京附地址/北京代理记账!!在北京注册公司，首先要完成注册信息，接下来才能顺利的注册公司下来。下面我给你一份北京注册公司的库存流程。1、确定申请注册公司的名称:(北...

0元注册公司 · 工商变更 · 公司注销 · 地址挂靠

好顺佳经工商局、财税局批准的工商财税代理服务机构，专业正规可靠

坐标:北京! !北京注册公司/北京附地址/北京代理记账!!

在北京注册公司，首先要完成注册信息，接下来才能顺利的注册公司下来。下面我给你一份北京注册公司的库存流程。

1、确定申请注册公司的名称:

(北京+品牌+行业+组织形式)用自己喜欢的名字。现在北京申请注册的公司很多，一般注册的公司数量要三个字以上的好申请注册。北京公司企业名称核准在线教程网址为https://www.haoshunjia.com/，公司注册经营范围:

这就是你要做的关键业务流程，你要选择业务范围你要在系统中填写。很多创业者在注册公司的时候，不知道如何填写经营范围，干脆填的多算了，这样的行为是不对的。业务范围填写较多，虽然因为业务范围减少，但没有超出业务范围而需要去税务局申请发票的麻烦。但是，填补更多的业务范围的结果是公司需要承担额外的税收，一些特殊情况甚至不能享受相关的税收优惠政策。3、公司注册资本:

无特殊情况，注册资本过少，影响企业发展;注册资本过大，承担更多法律风险。一般50W-100W左右为宜。股东信息:

法人和监事身份证的正反面。公司注册地址:

提供产权证或租赁合同，确定企业住所。当然可以自己租赁，如果为了节省费用可以附上注册地址进行注册。好避开贾可以提供北京海淀区、朝阳区、东城区、西城区地址,真正的和可靠的,工商局的一条记录,可以开一个银行账户,不要担心地址异常,无地址注册北京公司可以戳低于卡咨询:

步骤一:北京公司核名

向工商局申请企业名称核准，核准后领取:《企业名称预先核准通知书》

步骤2:租

想要房屋产权证或相关产权证，租赁时要签订租赁合同，并让房东提供房屋产权证复印件。

第三步:公司章程

可以在北京市工商局网站下载《公司章程》样本，最后修改可以，章程由全体股东签字。

第四步:提交材料

您可以选择在线和离线方式提交数据。离线提交数据前，您可以提前在北京工商网预约，大约需要5个工作日。

步骤5:获得许可证

法定申请材料经审查批准后，可以持设立登记批准通知书和申请人身份证原件到工商局领取营业执照。现在新政策整合了三种旅行证:原企业登记申请反过来，分别由工商行政管理部门颁发工商营业执照，工商行政管理部门颁发组织机构代码证书，税务部门颁发税务登记证，而不是一个申请，合并颁发一个营业执照

第六步:密封记录

领取营业执照后，需要携带营业执照原件和法定代表人身份证原件到指定的北京公司登记部门备案。公司印章包括:公章、财务章、合同章、发票章、法人公章。

第七步:开一个银行账户

办理营业执照和印章后即可开立基本账户，无需连续申报。

第八步:纳税申报

办理营业执照和印章后，才可以到地税局和国税局申报纳税。完成税务登记,需要银行开户许可证原件和营业执照副本、公章、财务章、法人章,三方协议及时和收入,然后签署的三方协议与银行基本户银行三方协议,然后提交到税务部门，这样一来，就可以实现电子纳税了。

注意:

如果觉得注册公司太麻烦，没有时间和精力准备资料和运行流程，可以找个好顺佳，一般准备好注册资料，最快3天就可以下证了。附上地址或代理记账，还可免费注册公司，可在下方盖章了解详情的卡，可免费收到创业礼品包哦!

北京租赁公司可以注册

在房屋租赁纠纷中，这种情况经常发生，原承租人没有“取消/迁出”租赁场地，而房东却不知道，导致当前承租人无法登记，反而让自己上了法庭!

适用于房东和现有租户

每个人都很委屈

在这种情况下

法院会怎么说?

看看我们今天的案例分享吧!

在情况下,

原告投资公司向本院提出索赔:

1、被告李某(出租人)依法返还原告投资公司支付的(承租人)位于北京某栋大楼的租金https://www.haoshunjia.com/元，押金共计人民币https://www.haoshunjia.com/ https://www.haoshunjia.com/。

2、请求被告李某赔偿该房屋装修所造成的损失，装饰费68400元，设计费10500元，共计78900元

3.判决被告承担该案件的诉讼费用。

事实与理由:6月5日，原告投资公司在海淀区一栋建筑内租了一套房子办公。然而,当原告的投资公司完成上述住宅装修,发现房子的地址已经被另一家公司注册,导致原告不能注册的投资公司房子正常,不能用房子做办公室的房间。至租赁期满，对方未达到约定的登记条件，给原告投资公司造成重大损失。

被告人李某辩称，被告人李某的房子可以在办公室使用，可以登记，被告人李某不同意对方的诉讼请求。

当事人依法提交证据，法院组织当事人进行证据交换和质证。对当事人提供的证据没有异议的，应当予以确认，并在卷宗中提供证据。

经试验确认

根据当事人向法院确认的证据，6月5日，原告投资公司与被告李某签订了《北京市房屋租赁合同》，原告投资公司以年租金https://www支付。com/ yuan出租被告区位于北京某大厦一套房屋，租金每六个月支付一次，租赁时间为2018年6月5日至7月4日，合同保证金人民币为https://www.haoshunjia.com/，合同终止，租赁，公司投资，如不再转租，被告李某应在一周内将保证金退还投资公司。

被告李某同意出租给原告投资公司的房间可以注册工商，在原告投资公司注册时提供了所需的手续，协助业务注册事项(但不是由于对方的原因注册不成功的责任);在租赁期间,原告的投资公司应合理利用设施和家具的房子,而不是擅自改变建筑的主要结构。装修的书面方案需要被告李某批准，被告李某同意为该物业提供所需手续:原告投资公司不再续租，需要提前60天通知被告李某。

签订上述合同后，原告投资公司进入租赁房屋进行装修。本房屋装修与XX号房屋相邻，两套房屋的设计费花了21000元(发票日期12月29日)，宽带服务费15000元(发票日期201 12个月)，装修现代化元https://www.haoshunjia.com/(收据日期201 10月)。

合同履行期间原告投资公司根据合同分为两次向被告李某支付第一年的租金https://www.haoshunjia.com/元。202年2月，公司以合同约定的办公地址为房屋向工商部门提交了办公登记申请。被告人李某在申请材料的户口证页上签字写明了地址，并同意向该公司提供该地址，但登记失败。

202年3月29日，被告人李某向XX工商出具了《关于举报不良企业虚假注册地址》的文章，主要内容是:被告人李某本人是北京某住宅楼的业主，将上述房屋于6月1日之前对外出租该地址分别由北京XX公司和其他三家公司注册为公司营业地址。目前，三家公司已经从我的住所撤离，但贵公司显示他们至今没有搬离公司的营业地址。希望你们报告的相关部门尽快取消这三家公司的营业地址，调查他们的虚假注册和经营，并为新成立的租赁公司提供便利服务。

204 20日,原告投资公司和被告人李某签订检测协议,同意原告投资公司204年25日将房屋的钥匙和其他相关物品和住房设施交付给被告人李某,押金和租金双方另行讨论。

法院说

法院认为依法成立的合同对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行义务，不得擅自变更或者解除合同。在本案中，双方争议的焦点是原告的投资公司未能在租赁房屋内注册，该由谁承担责任。

综合现有证据可以认定被告李某作为出租人协助原告投资公司注册的义务。双方在签订合同时，未考虑该房屋内是否有其他企业注册。投资公司作为原告承租人，没有证据证明该物业因被告李而不能注册，也没有被告李对该物业的占用和使用产生影响。

但考虑到投资公司以经营使用为目的租赁该房屋，若未在工商登记，显然不利于今后的经营，使公司无法继续履行租赁合同。因为被告人李某没有告知这房子已经被别人注册签署合同时,这种行为也是不合适的,所以根据公平的原则,被告人李某应收取租金和押金返回的一部分,现在原告投资公司要求返回租金太高了,由法院依法确定的具体数额。

公司的装修成本,网络访问费用,设计费用和其他装饰成本、合同不同意本合同应由被告支付李某,和上面的成本在公司没有注册登记发生之前,美国投资公司并没有考虑由于注册的风险因素，法院不支持申请人所要求的上述费用。

试验结果

综上，根据《中华人民共和国合同法》第五条、第六十条、第九十三条的规定，判决书如下:

1. 被告李某于本判决生效之日起七日内返还原告投资公司租金129691元、保证金64845元;

驳回原告投资公司的其他索赔。

在判决规定的期限内未履行支付义务的，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，对延期履行期间的债务加收利息。

受理费9128元，由原告投资公司承担5128元，已支付:被告李某承担4000元，在本判决生效之日起7日内支付。

如果你拒绝接受这个判断,可以向法院提交上诉请愿书之日起15天内服务的判断,并提交一份根据另一方的数量,支付费用接受上诉案件,并呼吁北京市第一中级人民法院。上诉期满七日内未缴纳上诉费的，上诉自动撤销。

实践经验总结

为避免今后类似案件的再次发生，北京卓航根据现行民法典第465条和第577条的规定，总结了实践经验如下:

1. 根据《中国合同法》的规定，合同订立后，对双方都具有法律约束力。如果一方拒绝履行合同义务或未按照双方事先约定的要求履行合同义务，另一方可以向另一方主张违约责任。

2、本案中被告做帮助李某作为房屋出租人投资公司提供登记的义务，不属于违约，但原告租赁房屋管理投资公司以使用为目的，未在工商登记中登记，造成损害，由于李某没有让对方房东了解具体情况，应赔偿损失。然而，双方在签订合同时并未考虑所涉房屋是否已在其他企业登记所以法院根据公平原则进行上述处理。