房地产公司减少注册资本

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2022-12-02 08:47:50
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内容摘要：现在国家鼓励创业。但是，公司不是想开就开，特别对公司注册资金是有相关要求的，关于房地产公司减少注册资本，下面此...

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现在国家鼓励创业。但是，公司不是想开就开，特别对公司注册资金是有相关要求的，关于房地产公司减少注册资本，下面此文就为各位伙伴详尽解释。

一、注册公司的注册资本有什么用

注册资本是构成公司资产的基础，因而注册资本也是公司承担债务责任的基础。但应当指出，公司是以其全部资产而非资本清偿债务的，注册资本并不能表明公司资产的价值，公司资产因亏空、耗竭等原因会出现资不抵债的情况，这时，公司债权人的利益就会严重受损。从这个角度，注册资本对公司债权人是虚幻的，是没有实际意义的。为防止这种情况出现，各国立法大都限制公司举债过多，对公司的负债与股本的比例进行了规定，并规定了一系列资本维持的措施，以充分保护债权人的合法利益。

二、注册公司的注册资金多少合适

量力而为。可根据公司业务的发展以及股东自身的实际情况来确定，合理的确定注册资本以及认缴时间，毕竟，公司想要做大做强，实力是最重要的前提条件。如果真的一时头脑发热，注册资本超过了自己的实际承受能力，那可能就是得不偿失了。

三、注册资金承担的风险

有些合伙人认为，给认缴出资加一个未来期限不就不用担心面临的未出资的风险了吗?是的，可以采用将认缴放在几十年后，公司发展顺利的话还可以由投资人买单，但是如意算盘也会在下面特殊情况下落空：

1、解散时全部提前到期：公司解散时，股东尚未缴纳的出资均应作为清算资产，既包括已到期应缴未缴的出资，也包括放在未来认缴的出资，在公司财产不足以抵债时，股东及设立时其他股东或发起人又将被承担连带责任。

2、股东恶意延长出资期限：现有判例大多支持“股东出资期限尚未届满，公司债权人不得要求股东对公司债务承担补充赔偿责任”的观点，但如果股东为逃避对公司债务承担的责任，修宪(公司章程)延迟缴纳出资的，将有极大可能被法院直接判令承担补充赔偿责任。

对债权人来说，这将又是追债的利器之一。一旦发现认缴期限有变动，立即可以亮剑求偿。如果进入执行阶段，公司财产不足以清偿情况下，债权人主张追加恶意改期的股东为被执行人，让其承担补充赔偿责任的胜诉几率更大。

四、注册资金对公司的影响有多大

若是公司成立的时候注册资金是认缴的，虽然没有实缴，虽然按照规定资金的印花税是按照实收资本和资本公积来计算，但是有的当地税务局也要求你按照注册资金缴纳印花税，因此也会产生印花税的涉税风险。

五、注册资金怎么看

1.在企业所在的工商局网站上可以查询。2.看企业章程。3.看企业银行流水。

六、注册资本实缴和认缴

说完了注册资本认缴和实缴的区别以后，我们再来简单的了解一下注册资金实缴的好处有哪些：

　　1.实缴，之后企业的注册资本可以在相关网站上查到，这样大家对企业的信任度会提高，实缴资本的企业债务纠纷相对较少，不容易产生债务纠纷。

　　2.有了实缴资本，银行将对企业有更多的信任。企业在银行，贷款会更简单快捷，贷款也更容易，可以申请的金额也会更大。与认购资本的企业相比，有两个优势。

以上就是笔者为大家带来的房地产公司减少注册资本专业答复。相信大家对公司注册资金有一定的理解了。公司注册资金的数量要根据所要创立的公司规模来考虑，在公司认缴的注册资本越多，公司股东要承担责任越大，公司注册资本不能超过股东的承担能力，否则公司负债，股东将承担公司注册资本相应的责任。如果还有其他相关的疑虑可以向我们的客服人员进行提问咨询。