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2022-05-17 14:39:00
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内容摘要：海淀朝阳区等区停止集中办公区登记，小微企业怎么办?1、密集整合的出现北京集中办公区的整合力度加大。近日消息，经过朝阳区、海淀区集中办公区的企业登记也暂停，原因是“生产安全隐患大排...
海淀朝阳区等区停止集中办公区登记，小微企业怎么办?
1、密集整合的出现
北京集中办公区的整合力度加大。
近日消息，经过朝阳区、海淀区集中办公区的企业登记也暂停，原因是“生产安全隐患大排查”。
月初，依然只有日出暂停。朝阳的理由是税收管制不到位。
11月1日，北京市工商行政管理局朝阳分局发布通知，禁止企业进入集中办公区域和孵化器。
通知，“近日发现集中区组织者未按规定履行主体责任，没有统一的税务服务管理制度，按照区厅会议精神，从现在起暂停集中区企业(包括设立和迁入)，上传企业已通过的房屋平台。”该通知被解释为，由于未执行法人税，办公楼和孵化器将暂停注册。
进入11月以来，整风尤为激烈。而实施行动到海淀，人们尤为重视。
因为海淀不仅拥有北京最多的科技企业，而且拥有北京最集中的办公区。在海淀区，七批集中办公许可证中的151批已发放。其他地区的集中办公区数量与海淀完全不同。
11月3日，园区就暂停集中办公区事宜采访了科技部火炬中心高新区管理办公室相关人员。他说，暂停朝阳区集中办公区是区域性的行为，是否会在海淀实施不予置评。
一个月内，拥有大量集中办公大楼的海淀区也按下了暂停键。
本月初，朝阳办公区暂停登记，有媒体称:“沉重打击!面对巨额租金，创业者能做什么?”
事实上，经过公园梳理发现，行动开始得早。
今年9月15日，丰台启动了集中办公区整治行动，通州紧随其后。
11月10日，距市中心50公里的怀柔也采取了同样的做法:“加强集中办公区的管理"．
在丰台区的通知中，“僵尸”企业是主要原因。丰台区的数据显示,截至今年8月,丰台区当地税务,包括集中办公区域企业,3723年连续一年多没有申报企业信息交换到工商局,工商局将是商业目录中列出的异常,吊销营业执照。
石景山区办事处早在一年前就暂停了西山区办事处的登记。石景山停牌的原因就更明显了——超限。
房山孵化器投资人员觉得这是一个机会，一边转发海淀暂停集中办公区的消息，一边呐喊房山孵化器可以免费提供注册地址。
据公开信息，园区尚未发现昌平、好孙家、平谷、密云、延庆、门头沟等地区发布明确的相关文件。
不过，业内人士预计，其他领域的整治行动“肯定会跟进”。
通过这种方式，来自监管的信息很明确:控制混乱。
混乱是什么?什么样的混乱会引发如此密集的监管?
2、虚拟注册混乱
集中办公区域注册在支持中小企业发展的同时，也出现了超负荷、偷税漏税、补贴诈骗、僵尸企业、甚至暴利等混乱现象。
“让我给你们举个最著名的例子。在朝阳区的一栋大楼里，一个小房间里注册了数千家公司。按每年收费1万元计算，这1000家公司的注册收入是1000万元。那是一个小地方，但我动用了关系，在一个中心空间找到了一个位置。一位业内人士告诉园区，这是一项利润丰厚的业务。
但这不是一个符合监管要求的行业。
对于集中办公区域，当局有管理措施。
根据2007年7月颁布的《北京经济技术开发区启动阶段高新技术企业集中办公区管理办法(试行)》，“集中办公区总面积不得低于500平方米，入驻企业平均每户面积不得低于5平方米。”
海淀区关于集中办公区最小面积的规定是“每个站区不少于2平方米”。
奸商做除了通过削减空间获取更多地址来赚钱之外，这些集中办公的办公室本身也得到了补贴。
例如，在海淀区，获得集中办公区许可证的必要条件之一是获得孵化器、创业基地、众创空间或大学创业园区的资格之一。
政府引入集中办公区来帮助小微企业，但这些便利变成了投机者的暴利。这不是政府所期望的。
部分企业在“集中办公区”购买发票却没有纳税贡献，存在偷税、诈骗、倒卖的风险;部分“集中办公区”企业逃漏税，导致主管税务机关追缴拖欠税款的困难大大增加。此外，持有余额发票的小规模纳税人偷税漏税的风险往往高于其他普通小规模纳税人。发票未付的小规模纳税人偷税漏税的风险往往高于其他普通小规模纳税人。”
至少还有线索，更糟的是，还有洗钱。
注册代理业内人士透露到公园,有很多人开始通过高利贷将依赖关系赢得集中办公区域,专门从事销售解决业务,更极端的例子是,有些人得到虚拟注册漏洞,洗钱等非法活动。
也有一些公司用过桥贷款来增加公司的资金，短期快速注册了一些空壳公司，账号打得眼花缭乱，其实资金并不多。
当然，这些极端情况的发生仍是概率很小的事件，而政府的管理成本直接与企业税挂钩，但监管是每天都要面对的。
既然混乱已进入监督的眼睛，整改行动必将在道路的早晨。人们更关心的是:整治是否会影响到联合办公和创意空间?对于企业家来说，这真的是一个沉重的打击吗?小微创业者，满足注册需求应该怎么办?
3、创业者影响行业:没有必要过度解读
该行业的许多人，尤其是那些在联合办公的人，都渴望与打击行动保持距离。他们认为这一行动的主要目标不是他们自己，而是那些“超负荷家庭”。
一位联合办公室从业者表示，从空间投资的角度来看，该联盟联合办公与传统的孵化器或集中办公区域已经分道扬镳。
大范围的联合办公将会越来越多地被出租出去，客户也会越来越大。目前联合办是办公楼的大客户，对于这类企业的数量和规模来说，联合办的注册指标基本就够了。
绝大多数拥有知名品牌和规模经济的从业者都认为，对于中央办公空间的暂停，没有什么可过分解读或恐慌的。
一名与监管机构进行过沟通的从业者表示，这种打击是“歧视性的”。要正规的管理，只是常规的沟通，真正的整改是那些不符合要求的。
也有从业者对整改行动持支持态度，认为原有集中办公区无法跟上注册企业的管理，存在诸多问题。
“以前，即使是联合办公服务也必须找到合作伙伴来出售地址，这是不合理的。”一名协同工作负责人表示，最近的暂停只是一个过渡措施，整改后，“将出台新的规定，支持小微企业注册，这将有利于我们这样的服务提供商。”
那么对于创业者来说，暂停集中办公登记真的是一个很大的打击吗?
海淀暂停集中办公区注册后的第二天，园区会见了一家从天津到北京的文化创意企业，该企业正在咨询朝阳联合办公区的注册事宜。企业家收到了空间方面的回复，说它被暂停了，他可以租一个车站，但他不能注册。
在谈到为什么选择朝阳时，创业者表示，他主要关注的是朝阳的地理位置和丰富的文化创意资源，便于后续招聘和业务合作。
因为公司已经在天津注册，最迫切需要这个创业者或工作站。面对暂停登记的新情况，他决定要么等待，要么去别的区。
有业内人士分析，集中整治行动会在一定程度上影响小微企业的启动成本，也会影响其办公地点的选择。
然而，从海淀区的行动计划来看，打击行动主要集中在11月和12月两个月。再过一个月，就更严格了严格监管，还是总结出台新规的经验，园区社会各界将继续关注。
内容复制自公园
北京创业小微公司注册
【媒体报道】北京市海淀区:“零成本创业”助力小微企业“驰骋”
2019年5月以来,
中关村科技园区海淀园管理委员会
全市率先开展集群登记试点工作，
海淀创业园成为北京市第一个集群注册平台试点单位。
通过海淀创业园集群的单位注册
台湾推出了一项孵化服务，提供免费住房，
该倡议已惠及360家公司
并受到权威媒体的广泛关注
近日，《学习动力》官方媒体报道
海淀创业园集群注册服务情况汇报
我刚刚在北京海淀创业园申请了集群注册。我们想创业很久了。团队成员一直在我家工作，但是我的家庭住址不能注册公司。我立即申请了集群注册，不仅节省了8000元的企业注册费，而且让企业不用经营现场就能拿到营业执照，还可以进入集中办公区享受后续服务。
刚刚拿到营业执照的任女士非常高兴，“零成本经营”模式为她省去了很多烦恼。
据北京市海淀区2020年上半年经济运行情况新闻发布会介绍，海淀区率先开展“集群注册”试点项目，目前已解决500多家初创企业的注册地址问题。
海淀先锋公园的免费摊位
360企业零成本起步
免费注册地址、免费站、免费网络服务、质量政策咨询、创业培训……在土地价格昂贵的海淀区上地科技园，这样的政策已经实施了一年多。
2019年5月，海淀区率先在北京市开展免费住房政策试点。通过在海淀区一级创业平台推出可免费提供住房的孵化服务，平台与初创企业达成两年使用期协议，实现初创企业的“集群注册”。这是海淀区优化营商环境、推动创新发展的又一标志这也是海淀区市场监督管理进一步激发创新活力的有益尝试。
我们始终坚持探索更好的孵化模式，将海淀区作为首个集群注册平台，海淀创业园积极拓展和升级零成本企业孵化服务模式，有效支持科技型小微企业降低经营成本，破解初期高新技术企业注册问题，继续激发区域创新创业活力。海淀创业园园长赵新良说。
集群注册平台运营一年多，海淀创业园共批准420个项目，并为入驻企业办理了360家营业执照。引进项目呈现“三高两新”的特点。一是科技创新项目比重“高”，产业集中在新一代信息技术、软件和信息服务、人工智能等十大高新技术产业。其次，海归创业者比例“高”，其中https://www.haoshunjia.com/是硕士创业者学历“高”，或者说比https://www.haoshunjia.com/更多的创业者，输送了“新”血液，创业者的平均年龄为32岁。五是激发“新”活力。系列企业家、高校科技人才、知名企业高管，纷纷加入创业浪潮，重振雄风。
疫情防控期间，海淀创业园进一步优化了“集群注册”服务，实现了在线“申请-入学-考试-服务”流程，大大提高了效率。
孵化咨询:
投资和融资:
活动合作及媒体宣传:
注册不同行业的公司/个体户，详情会有所差异，为了精准快速的解决您的问题，建议您向专业的工商顾问说明详细情况，1对1解决您的
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