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好顺佳集团
2022-05-16 16:55:30
3721
内容摘要：紧急提醒!下沙两大中介跑了，还雇!房租只是房价的一半，还有租客只付2万……有些人说,和中介租房就像拿到充值卡，如果你用卡的时候有人跑了，卡就不能用，近日，有网友在杭州东A...
紧急提醒!下沙两大中介跑了，还雇!房租只是房价的一半，还有租客只付2万……
有些人说,
和中介租房就像拿到充值卡，
如果你用卡的时候有人跑了，卡就不能用，
近日，有网友在杭州东APP上发帖称:
另外两名特工在下沙突然逃跑。
我有个房客几天只付了2万美元，
几百个房东也损失了近万元……
杭州启居房地产经纪公司
拖欠房租，再次联系时已经离家出走
大多数租户至少半年交房租
来自杭州东部的APP用户郑先生
下沙宝龙城市广场17号楼有一幢房子，
今年4月，杭州启居房地产经纪有限公司
当你看到程先生的房子时，和他联系。
然后他们签订了一份为期两年的托管合同，
月租是3400元。
“我9月底交了房租，我让他们给我钱，
他们说公司需要付保证金，
我本来打算晚些时候交房租，我相信了，
我在10月3日再次联系，
告诉我他们在上班，会计没在上班，
第7号司库的工作是汇钱，
但我会在8号上班后联系他们的管家。
管家告诉我老板跑了。”
杭州东APP网友
好顺佳通过郑先生了解到:
温室是典型的“低租金”模式，
郑先生的房租是每月3400元，
租户的月租为2800元，低于市场价格，
许多租户在签约时被要求支付6个月或1年的租金，
房东这边是一送一/两送二。
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然后好顺佳联系了下沙的一个房客，
Kiki(不是她的真名)是一个刚毕业的学生，
因为我还没找到房子直接跟房东租
为了在找到工作后尽快安定下来，
我通过祈祷家园租了一间公寓，
“我在6月左右签了合同，
我向父母借了钱，付了一年房租，
房子的价格应该超过2万好,
后来我了解到，它比市场价格低900多美元，
比房东的租金低得多，
但我当时很匆忙，不太了解。”
(图片:网友提供)
根据郑先生及Kiki提供的资料，
浩顺家了解到，一些租户刚刚支付了近3万元，
仅仅过了几天，我就被告知特工已经离开了，
“他们在9月换公司，这个月的10号星期六，
这家新公司还承诺在警察局筹集资金，
第二天，我们又联系不上他们了，
11号那天警局里没人，
如果房东不驱逐租客，损失由房东承担。
但强制止赎要花费数月的时间，
不管怎样，总有一方会输，
我们不知道现在该怎么办?”
(可视化屏幕截图)
根据天雁的官方网站，
杭州启居房地产经纪有限公司
公司成立于2019年7月23日，注册资本100万，
注册地址:钱塘新区财通中心
2020年9月29日，原法人梁某退出。
法人、大股东变更为冯某。
(可视化屏幕截图)
根据房东的信息整合，
现位于下沙宝龙城市广场、金沙国际、
社区里的许多房屋都是由第三方托管的，
据了解，一些受影响的房东最近与租户进行了谈判，
我们要平分损失，重新签合同，
此外，一些受影响的房东早些时候已经向法院提起诉讼，
然而，法院表示不能起诉此案。
据最新消息，此事仍在调查中。
房东可能想先和租户谈判，
必要时，派出所可以亲自调解。
杭州下沙唐唐公寓
它是今年建的，现在还在招租
房租减半，三个月免费
Donghangzhou APP的另一名网友Dongwan
我一个人在下沙保利玫瑰湾，
它有四间卧室，两间卧室和两间浴室，今年7月，
杭州唐唐公寓管理有限公司
签订了两年的托管合同月租是4400元。
“他们不用付很多房租，
这是市场价格，所以很安全，
我这个月12号还没有收到房租。
所以我问了推销员，推销员说他跑了，
我报了财务纠纷，
让我和租客协商如何承担损失。”
杭州东APP网友
根据这名网友的反应，我们了解到:
唐唐给房东的钱大部分是按月支付的，
另一方面，租客需要每年交房租。
这位网民以每月4000元的价格租了一套公寓，
唐唐公寓可以多给你三个月的时间，
租金估计比挂牌价格低了近1万美元，
“我们的倡导团体里也有一个房东，
出租3500元，中介给租户1800元，
低了一倍，还在赔钱，
不管这个机构有多大，它都不会持续太久。”
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根据天雁搜索官网数据:
杭州堂堂公寓管理有限公司下沙分公司
成立于2020年8月20日，
注册地址:钱塘新区下沙万亚名城1号楼
于2020年9月25日取消;
西湖分公司也于2020年8月20日成立。
2020年9月21日也被取消;
公司总部位于江干区西子国际中心2号楼，
公司成立于2020年6月9日，注册资金500万元，
在9月14日，
其法定代表人由唐某江某变更。
(可视化屏幕截图)
根据房东和租户的信息，
该组织现在有300多名成员，
谈判正在进行，但毫无进展，
一些房东强行收回房屋，
在唐唐公寓的家政APP上，
还有很多待租的房源。
“它已经发生了，现在我希望，
租房时要小心，
不要让别人被欺骗!不要相信低租金，
尽量找直接租的或大的中介租赁”
一个房客说。
(网友提供的唐唐公寓APP上仍有)
最近!紧急提醒了!
早在关闭好房子的时候，一位内部人士就提到:
托管机构突然倒闭了，
可能与需要支付防控费用有关↓
“根据杭州市此前发布的新监管政策，从今年8月31日起，租赁中介资金将进入专户管理。在9月30日前，托管租赁中介将支付今年新委托房屋的风险防控费用，以及库存房屋的风险防控费用30，这意味着:如果中介没有足够的资金支付，很可能会倒闭。
??
在某种程度上,
房东和房客都受到保护，
但总有人想赚黑钱，
隐患依然存在，所以要注意:
了解中介机构的最新发展，
如果最近有任何法律诉讼，你也可以直接搜索，
检查跨多个平台的风险。
另外，在租赁和托管之前，
首先你可以了解托管租赁代理的背景，
如:成立日期、注册资本、营业状况等
尽量不要选择去年或今年成立的机构，
如果租户需要每年支付租金，
只是说不!也要注意低价报价，
提前了解周边房屋的市场价值，
看是不是低价陷阱，以免过度补偿!
有关上述事件的最新资料及发展，请
佳顺会继续关注佳顺的报道!
如果你有需求，
可以通过杭州东部APP讨论发帖哦~
您可以下载该APp
下沙组织发布，部分资料在杭州东部APP发布
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