浙江杭州肖邦军注册的公司

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2022-05-16 16:45:44
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内容摘要：坤盛肖邦地产，开发商是按照年前的约定来的吗？注意导读此前，有购买杭州九堡昆盛肖邦楼盘的业主向我们反映，他们付全款在该楼盘买房后，不仅没有及时办理网签，而且手中甚至没有正式的购房合同。本报求助记者介入后...

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坤盛肖邦地产，开发商是按照年前的约定来的吗？

注意

导读

此前，有购买杭州九堡昆盛肖邦楼盘的业主向我们反映，他们付全款在该楼盘买房后，不仅没有及时办理网签，而且手中甚至没有正式的购房合同。本报求助记者介入后发现，涉及的买家有100多人，他们支付的款项粗略估计达到亿元。现在，这件事的来龙去脉已经慢慢厘清，而杭州坤盛肖邦的开发商此前也做出了承诺，表示会在春节前和业主们签订合同，那么眼看春节就要到了，目前这件事是怎么处理的呢？我们的帮帮记者今天将继续关注。

记者现在在杭州九堡的坤盛肖邦地产。这其实是记者第五次来到这里。他最后一次来是在大约两周前。还在该楼盘的销售中心见到了开发商杭州坤盛房地产开发有限公司的法定代表人娄代军。在那次采访中，娄代军告诉我们，公司会在过年前与采购商签订纸质合同，过完年再办理网签。

杭州坤盛房地产开发有限公司法定代表人娄代军：

我们想先与买方签订合同

这样，他们的心里也踏实了

（是什么样的合同）

他实际上有两种方法

就像我们以前没有预售一样

叫离线合同、定金合同

你也可以签这个

如果你不签这个

意味着直接去房管局解押

然后去网签

对于娄代军给出的解决方案，不少购房者希望杭州坤盛房地产开发有限公司能说到做到。毕竟，去年9月，这些购房者通过浙江昆仑地产内部工作人员的介绍，来到昆盛肖邦地产买房。购房时，对方承诺十一假期后办理网签。

吴先生：

我们去年九月中旬乘的出租车

他说最快的话是国庆节前后

而我们

签订（正式采购合同）

当时我们也相信

里面全是我们的朋友

没有留下其他证据

我刚叫他们钱

然后他们又拖又拖

已经是2019年1月了

已经拖了四个月了

之后，购房者还发现，自己买的房子早已抵押给银行，所以现在，还是可以接受先签纸质购房合同，再网签的方式。那么，眼看离过年只剩几天了，购房者的购房合同签好了吗？

杭州坤盛肖邦买家：

是昆仑中心通知我们签约的

听说很多人都陆续签了

这几天我也打算去

应该有一半以上的人报名了

这样签，放轻松

过年的心情不一样了

帮忙记者也要拿到业主签的合同，业主一共发了三张图，说他们签了三份协议，其中两份是正式的购房合同和车位购买协议，另一份是和浙江昆仑置业签订的协议，帮记者核对了一下内容，主要是为了退还业主当初提到的涨价款。

杭州坤盛肖邦买家：

因为一开始除了按照备案价格计算房价，

我们还支付了另一个加价，一般是40多万元

这笔钱是通过昆仑员工支付的

现在原路回来

这些购房者也表示，虽然涨价的钱退回来了，但他们买的车位价格基本都在40万元，价格不低，但为了尽快买房，他们并不在意更多。随后，求助记者再次尝试联系杭州坤盛房地产开发有限公司法定代表人娄代军，询问他现在有多少购房者签约。

杭州坤盛房地产开发有限公司法定代表人娄代军：

我们还没数过这个

这几天忙着签合同

（网签时间具体确定了吗？）

这还在和杭州房管部门沟通

现在

预计在4月份

潜江电视台视频为原创，视频《范大姐帮忙》栏目，记者：李亮、陆生，转载须注明潜江电视台（ID：ZJQJPD）。

地点

肖邦军在浙江杭州注册的公司

2019年杭州楼市先爆雷，涉及亿！100多个家庭疑似被骗！

文/滕雯娜

2018年，P2P大量爆款，投资者已经血本无归，欲哭无泪。刚进入2019年，杭州楼市就发生了类似爆雷事件，不少受害者认为这是一起蓄意诈骗。

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全价加价买房

结果，钱和住房都没有了

1月10日上午10点左右，在九堡三纬路的坤盛肖邦销售中心门口，十几位“准业主”聚集在这里接受媒体采访，希望通过媒体的力量，让坤盛肖邦的开发商杭州坤盛房地产开发有限公司相关负责人站出来给出解决方案。

昆生肖邦现场图/滕雯娜

说这些买家是昆盛肖邦的准业主并不准确，因为他们并没有签订购房合同。

事情的起因还得从2018年8月说起。彼时，停业许久的坤盛肖邦曾报道有一手房加价在售，快房网当时也做了一番了解和报道。

小心点！这种没有摇号的楼盘存在隐患！私下交易、中介哄抬、现金买入，值不值？

昆生肖邦现场图/滕雯娜

简单回顾一下，昆盛肖邦的限购房源数量超过700套。这些限购按揭房早在摇号政策出台前就已经拿到预售证，处于政策边缘，不摇号也可以销售，因为备案时间比较早，均价万，比周边低很多。2018年8月，有消息称该项目在暗中加价销售，上述“准业主”大多通过昆仑置业员工的关系，在8、9月份加价购买了昆盛肖邦的限售房。

昆生晓

刘海销售中心人去楼空图/滕雯娜

如今，在坤盛肖邦项目现场，可以看到售楼中心早已空无一人，大门上贴着2018年6月的声明，注明坤盛肖邦目前无房源在售，现场售楼处是唯一官方销售渠道。

昆生肖邦现场图/滕雯娜

几个月过去了。据购房者反映，开发商承诺的网签时间一推再推，线下购房合同一直没有签订。房子已经付了款，还在限购范围内。唯一的证明就是当时的付款记录。

图片由买家提供

现场一位购房者表示，今天来维权的购房者基本都是昆盛肖邦内部员工的亲戚或朋友，也是因为没有签订这份信托关系合同才赚到了钱。他们以元/O的均价购买的8号楼100余套房屋，房款分为两部分：一部分按备案价直接转入杭州昆盛房地产开发有限公司账户，另一部分应对方要求打入担保人（昆仑置业员工）个人账户。

图片由买家提供

有的人连房子都没看，看了照片就交了钱。还有人表示，买房前并不知道这是限购房。

昆生肖邦现场图/滕雯娜

现在购房者要求开发商签合同被拒绝，要求退钱，说没有退钱，项目负责人拒绝见面，甚至不接电话。记者也多次尝试联系杭州坤盛房地产开发有限公司法人楼代军，电话能打通却无人接听。

现场，一些采购商情绪略显激动。一位买家拍手称快地说，自己亏了不少，钱都被困在昆盛肖邦了。如果拿不到房子，他就去外地摇号，错过一波买房机会。