深圳注册公司能买房子吗

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  好顺佳集团

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  2022-02-28 09:58:09

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在深圳购买住宅项目受到限制，需要深圳户口或五年不间断的社会保障金。如果在深圳开公司，在深圳购买住宅项目需要全款，不能贷款。

深圳注册公司可以买房吗

注册公司可以买房吗？很多朋友都想知道注册公司能不能买房的问题。既然大家都想知道，那么下篇就详细解释一下注册公司能不能买房，希望这篇文章能对大家有所帮助。

注册公司可以买房吗

一、多缴购置税。

不论是普通房还是非普通房，只要是以公司名义购买的房屋，均按房价的3倍缴纳契税，税率不得减免一半。此外，公司在买房时还要缴纳更多的房产税和印花税。

二是转帐比较麻烦。

以公司名义注册的公司即使想将公司购房转入个人名下，也必须办理转售手续，缴纳相关税费，办理过户手续。这不仅要多交一次税，还要满足非居民连续5年的纳税证明或社保证明的购买条件。此外，公司在出售房产时缴纳的税款更高，这意味着当出售相同的房产时，公司实际上为房屋支付的费用比个人出售的要少得多。

注册公司可以买房吗

三、公司资产存在风险。

如果以公司名义买房，房产将被视为公司的固定资产，需要每年计入财务报表计算折旧。此外，一旦公司财务状况出现问题，房产也有可能通过抵押、变卖等方式弥补债务损失。

从政策上看，以公司名义购房，规避限购，理论上是可行的，但公司持有房产成本高，要缴纳各种税费，直到公司不再持有房子为止。 .转让时，如果要将公司名下的房产转让给个人名下，需要缴纳土地增值税、营业税和企业所得税。普通购房者虽然可以通过以公司名义购房来规避限购令，但成本太高，不划算，除非房子已经用于自住。综上所述，个人以公司名义购买房产来规避限购是不靠谱的。

注册公司买房好综上所述，公司买房的好处是可以作为公司的资产，可以提取折旧，可以减免公司的企业所得税。另外，目前注册公司非常方便快捷，而且价格也不高。希望我的回答对你有用。

以上是小编带来的关于注册公司能否买房的新信息。希望我的回答能给大家带来一点帮助，这是我很大的动力，我会继续回答大家的问题。使困惑。

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