房地产项目公司的注册资金

好顺佳集团
2022-11-30 08:58:54
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内容摘要：成立公司，注册资本是维持公司正常运作所必须的，那房地产项目公司的注册资金，下面本篇文章就为各位伙伴细致概括。一...

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成立公司，注册资本是维持公司正常运作所必须的，那房地产项目公司的注册资金，下面本篇文章就为各位伙伴细致概括。

一、注册资本有什么用

注册资本是构成公司资产的基础，因而注册资本也是公司承担债务责任的基础。但应当指出，公司是以其全部资产而非资本清偿债务的，注册资本并不能表明公司资产的价值，公司资产因亏空、耗竭等原因会出现资不抵债的情况，这时，公司债权人的利益就会严重受损。从这个角度，注册资本对公司债权人是虚幻的，是没有实际意义的。为防止这种情况出现，各国立法大都限制公司举债过多，对公司的负债与股本的比例进行了规定，并规定了一系列资本维持的措施，以充分保护债权人的合法利益。

二、公司注册资金多少合适呢

取消了以下公司注册资本的最低限额

有限责任公司最低注册资本3万元，

一人有限责任公司最低注册资本10万元，

股份有限公司最低注册资本500万元。

不再限制公司设立时股东的首次出资比例，也不再限制股东的货币出资比例。

除了法律行政法规以及国务院决定对公司注册资本最低限额另有规定的情况之外。

三、公司注册资金风险有哪些因素

有些合伙人认为，给认缴出资加一个未来期限不就不用担心面临的未出资的风险了吗?是的，可以采用将认缴放在几十年后，公司发展顺利的话还可以由投资人买单，但是如意算盘也会在下面特殊情况下落空：

1、解散时全部提前到期：公司解散时，股东尚未缴纳的出资均应作为清算资产，既包括已到期应缴未缴的出资，也包括放在未来认缴的出资，在公司财产不足以抵债时，股东及设立时其他股东或发起人又将被承担连带责任。

2、股东恶意延长出资期限：现有判例大多支持“股东出资期限尚未届满，公司债权人不得要求股东对公司债务承担补充赔偿责任”的观点，但如果股东为逃避对公司债务承担的责任，修宪(公司章程)延迟缴纳出资的，将有极大可能被法院直接判令承担补充赔偿责任。

对债权人来说，这将又是追债的利器之一。一旦发现认缴期限有变动，立即可以亮剑求偿。如果进入执行阶段，公司财产不足以清偿情况下，债权人主张追加恶意改期的股东为被执行人，让其承担补充赔偿责任的胜诉几率更大。

四、注册资金多少对公司有什么影响

需要交纳更多的印花税、承担的民事责任越大、决定了公司的资金实力等，对于注册资本越大的，可以在一定程度上反映出公司的规模，但需要结合公司的生产经营实际来确定注册资本。

五、注册资金怎么看

　　1、先要找一家会计师事务所（告诉他你要实缴资本，他会给你出具验资报告）

　　2、然后你确定实缴资本的银行和账户，让这个银行给你找的会计师事务所发一封询证函

　　3、给你的验资银行账户用股东本人的银行账户转账（转账时注明“投资款”）

　　4、把转账凭证发给会计师事务所，让他们和银行对账，出具验资报告即可

六、注册资本认缴和实缴的区别是什么

1、缴纳时限不同。

实缴注册资本在公司法中原规定是公司股东(发起人)应当自公司成立之日起两年内缴足出资；认缴注册资本在公司法中的规定是依据公司章程规定的时间缴足即可。

2、法律沿革不同。

实缴注册资本是在2013年12月28日的《公司法》中有明确规定条款；认缴注册资本的法律规定是在2013年12月修改了公司法，将原有的实缴注册资本修改为认缴注册资本。

3、缴纳方式不同。

实缴注册资本的审验方式是银行的验资账户上必须存有对应数目的资金。认缴注册资本可以在企业登记时缴纳，也可以根据股东的实际情况分段缴纳至对应账户。

4、反应的内容不同。

注册资金所反映的是企业经营管理权；注册资本则反映的是公司法人财产权，所有的股东投入的资本一律不得抽回，由公司行使财产权。

5、包含范围不同。

注册资金是企业实有资产的总和，注册资本是出资人实缴的出资额的总和。

6、变更方式不同。

注册资金随时因资金的增减而增减，即当企业实有资金比注册资金增加或减少20%以上时，要进行变更登记。而注册资本非经法定程序，不得随意增减。

通过好顺佳对本文的详尽解析，相信大家对公司注册资金有一定的理解了。公司注册资金的数量要根据所要创立的公司规模来考虑，在公司认缴的注册资本越多，公司股东要承担责任越大，公司注册资本不能超过股东的承担能力，否则公司负债，股东将承担公司注册资本相应的责任。以上就是好顺佳对房地产项目公司的注册资金的解答，希望对您有所帮助。