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2022-05-13 14:58:10
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内容摘要：拆迁单位分为自行拆迁单位和委托拆迁单位两大类。自拆拆迁单位是指房地产开发企业内的永久性拆迁部门，具有房屋拆迁资格，按照《房屋拆迁许可证》的规定，在本单位使用的土地范围内拆...
拆迁单位分为自行拆迁单位和委托拆迁单位两大类。自拆拆迁单位是指房地产开发企业内的永久性拆迁部门，具有房屋拆迁资格，按照《房屋拆迁许可证》的规定，在本单位使用的土地范围内拆除房屋及其附属物的。委托拆迁和删除单位指的是单位的房子拆迁资格和删除,并委托的拆迁和删除人员进行拆迁和切除范围内房屋及其附属物的土地使用的拆迁和删除人员依照本法规定《房屋拆迁许可证》。拆迁单位应当具备下列条件:拆迁单位应当具备下列条件:(一)具有房地产开发资质;(二)有永久性拆迁部门;(三)有健全的管理制度;(四)拆迁专业人员不得少于八人。委托拆迁单位以北京市为例，委托拆迁单位分为三个等级:(1)一级委托拆迁单位应当满足以下要求:(一)专业拆迁人员20人以上;(二)具有工程技术高级职称的管理人员;(3)注册资本在500万元以上;(4)完成20个100户以上拆迁项目;(2)二级委托拆迁单位应当具备下列条件:(一)拆迁专业人员10人以上;(二)具有工程技术、经济、金融中级职称的管理人员;(三)注册资本300万元以上;(四)完成10个拆迁项目50户以上。委托拆迁二级单位不得承接300户以上的房屋拆迁业务。(三)委托拆迁三级单位应当具备下列条件:(一)有专业拆迁人员6人以上;(二)注册资本100万元以上。
北京公司拆迁单位如何注册
北京白宇环保科技有限公司成立于2010年19日，注册地址为北京市怀柔区九渡河镇黄坎村735号。法定代表人为纪彦光。
砖墙烟囱拆除施工准备方法
1. 砖烟囱拆除前，各施工人员应组织讨论施工方案，并向施工人员详细说明施工内容、质量要求及注意事项。原材料必须进入现场现场进行二次检验，并具有产品合格证和质量合格证。
2. 部分工程砖瓦烟囱的拆除必须有验收记录和交接班记录。
3.在完成前一道砖烟囱拆除工序的施工后，砖烟囱拆除施工单位必须经过检查验收后方可进行下一道工序的施工。发现问题及时上报项目部，项目部上报施工单位，并制定砖烟囱拆除整改方案。
4、严格遵守砖烟囱的拆除说明书和产品施工技术要求。
5. 乙方质量检验人员在甲方监督下，对施工全过程进行跟踪监督。
6、砖烟囱拆除优质砖烟囱，实行奖惩制度并以每一步为目标，每一个环节都会落实到每一个班级和每一个人。
这些在拆烟囱时需要注意的要点:
一、设备拆解采用自制内部自降操作平台。
由于落在作业框架内采用Φ 48 × https://www.haoshunjia.com/扣件式管，落在烟囱衬里。所有的边都压在混凝土墙上，以确保操作框架的稳定性。
自落式内部操作架要求板坯牢固、稳定。在施工过程中，必须确保操作人员的安全带位置，以确保施工安全。
二、先拆除烟囱内衬500mm，然后用鹤嘴锄拆除混凝土墙面，以10cm高为拆除单元，分层向下拆除。
人员上下垂直运输时，利用原有烟囱保留的外爬梯。
通过烟囱取出的混凝土等物料白天拆除，晚上用叉车装渣，及时用自卸车运走。
三、拆除施工过程
拆下耐火砖自降作业架和钢筋镐，分解混凝土，切割钢筋，清理废渣。
烟囱拆除现场文明施工规范内容
遵守国家有关环境保护的法律法规、地方法规和施工单位:采取措施控制各种粉尘、废气、废水、废液、固体废物、噪声和振动对施工现场的环境污染和危害。
1、现场不要焚烧垃圾等产生烟雾和恶臭气体的物质。
2. 建设和生活污水排入下水道后，不能随意乱流。
3、妥善处理泥浆水，不得未经处理直接排放。
4. 采取有效措施控制施工过程中的粉尘，每天清洁施工道路，定期洒水，对车辆限速等。
5、将废弃的机械油等放入油桶，定期处理。
6. 禁止使用有毒有害废物进行土方回填。
7、对产生噪声、振动的工程机械，选用噪声、振动小的工程机械。
8、合理安排工作顺序，将有噪音的工作尽量安排在白天施工，以减少夜间对其他人员休息的影响。
9. 高空作业人员必须遵守工厂规章制度，身体健康。不适合在高处工作的人员，不准在高处参加工作。当发现工作人员饮酒或情绪低落时，禁止攀登。
10、每个施工人员都必须配备双重保险措施，在施工中严禁互相交谈。
11、施工人员拆卸时，应佩戴护目镜和防尘口罩
12. 在垃圾处理过程中，对可能产生粉尘的材料用水处理或用水喷湿。现场安装固定喷嘴系统，在装卸物料前将含尘物料湿润。
13. 垃圾车辆的装载不得超过挡板。
14、车辆行驶路线尽量远离贮尘仓，定期对施工道路进行洒水和清扫。
15. 为保证施工人员的健康，承包商应在项目部设置急救敷料和急救药品。同时，加强与当地卫生中心的联系，及时抢救患者。
烟囱清除的特点及相应的措施
1、拆除烟囱高度120米，筒体混凝土300波特兰水泥，结构坚固，需要人工拆除烟囱内搭脚手架。设置120米的圆形贴墙施工脚手架，如果全部的落地式脚手架不能满足JGJ130-2001紧固件钢管脚手架的安全技术要求。手动拆卸的主要工具是空气镐，空气镐由空气压缩机提供。直接从地面供应空气，这是困难的。
针对性措施:
施工脚手架高度最高可达120米，采用分段，50米以下采用楼面钢管脚手架，采用4段悬臂设置即在50米、68米、86米、104米增设工字钢支架。
风管外包钢管垂直固定在施工脚手架上，保证了送风压力，解决了使用气动拾取器手动拆卸的问题。
2、拆卸烟囱时，应尽量减少灰尘的影响。手动拆卸是用气动镐将烟囱自上而下粉碎，空气中的粉尘较大。
针对性措施:
在施工脚手架的外面挂绿2000网安全网，这种安全网具有一定的强度，既能减少灰尘的冲击又能阻挡杂物。
3、安全隐患，120米烟囱的拆除可分为两部分，30米以上部分采用人工拆除，30米以下部分采用机械拆除。人工拆除全部是高空作业，存在安全隐患。
针对性措施:
脚手架的安装(拆除)必须由受过安全技术教育的脚手架工人进行，脚手架工人必须持有证书。所有参与清除烟囱的人员都应定期进行身体检查。患有心脏病、不适合高空作业的人员，不得在脚手架上作业。
脚手架安装时应增设防雷设施。
设置人员和货物升降机，并设置相应的隔离棚。
5 .以上风天气不施工，包括脚手架。
雷暴期间不进行任何施工，包括架设及拆卸脚手架。
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