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2022-05-12 16:16:49
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内容摘要:物业管理公司也是要资质考核的,像一些高端住宅物业管理公司一定要资质很高,各方面的服务技能和管理体系都是比较完善的。物业管理资质是在物业公司申请人需要到当地物业管理部门办理时办理的。...
物业管理公司也是要资质考核的,像一些高端住宅物业管理公司一定要资质很高,各方面的服务技能和管理体系都是比较完善的。物业管理资质是在物业公司申请人需要到当地物业管理部门办理时办理的。下面好顺佳为您介绍的是物业管理三级资质流程吗?
一、物业管理资质的流程是什么?
1. 登录当地房管局网站物业管理系统,登记后填写申报信息。
2、物业公司申请人到注册区(县)物业管理部门提交申报材料(纸质文件)。
3.登记所在地的市物业管理部门应当经初次审查确认,符合相应的申请资格,予以批准。
4、经审核,对不符合要求或资料不完整的企业,在15个工作日内以书面形式返还。
市房地产管理部门对经审核具备三级房地产管理资质条件的企业,应当在20个工作日内颁发房地产服务企业资质证书。
二、物业公司三级资质。
1. 注册资本50万元以上;
2. 不少于10名物业管理专业人员及专职工程、管理、经济等相关专业的管理技术人员。其中具有中级以上专业技术职称的人员不少于5人,工程、财务负责人应当具有中级以上专业技术职称。
3.物业管理专业人员应当按照国家有关规定取得职业资格证书;
4. 委托物业管理项目;
5. 建立并严格执行服务收费、服务质量等企业管理制度和标准,建立企业信用档案制度。
3物业公司申请三级资质所需材料
1、《西安市物业管理企业资质申报表(三级)》;
2、法定代表人证明(原件);
3、法人委托书(原件);
4,身份证(复印件);
5. 营业执照原件及复印件(复印件加盖公章);
6. 资质证明原件及复印件(原件);
7. 物业管理服务合约(副本);
8. 物业企业从业人员劳动合同;工程、经济、技术等相关专业中级职称证书(5份以上)和物业管理专业资格证书(10份以上)(复印件);
9. 物业管理性能材料。
以上资料提供复印件,需核对原件。
物业管理三级资质的管理流程主要包括登陆当地房管局网站的物业管理系统填写申报信息,然后向相关部门提交申报材料,经过审核,确认无错误,会审批,一般20天左右就可以办理了。
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