北京物业公司如何注册

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  好顺佳集团

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  2022-05-12 15:54:25

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物业公司资质申请条件如下：（三级资质）：

1.注册资本50万元以上；

2.物业管理人员和工程、管理、经济等相关类别的专职管理、技术人员不少于10人。其中，中级以上职称不少于5人，工程、财务等业务负责人具有相应中级以上职称；

3.物业管理人员按照国家有关规定取得职业资格证书

4.委托物业管理项目；

5.建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案制度。

新设立的物业管理企业应当自领取营业执照之日起30日内，持下列文件向工商注册所在地的直辖市、设区的市人民政府房地产主管部门申请资质：

（一）营业执照；

（二）企业章程；

（三）验资证明；

（四）企业法定代表人；

（五）物业管理人员的职业资格证书和劳动合同，管理、技术人员的职称证书和劳动合同。

新设物业管理企业资质等级按较低等级核定，并设置一年的临时期限。第九条物业管理企业申请核定资质等级，应当提交下列材料：（一）企业资质等级申报表；（二）营业执照；（3）企业资质证书正、副本；（四）物业管理人员职业资格证书及劳动合同，管理、技术人员职称证书及劳动合同，工程、财务负责人职称证书

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北京XXX物业管理有限公司

注册地址：朝阳

报名时间：20

注册金额：1000万

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公司名称：XXX（北京）物业管理有限公司

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如何注册北京物业公司

一、北京市物业公司注册流程

1.申请营业执照（就像其他行业的普通公司一样）

2.选择银行开立基本账户。开户的同时，银行为企业发放开户许可证。

3.房产资质证书是住房和城乡建设部批准的证书，共有三个等级。新注册物业公司按三级资质要求办理。财产资格的功能主要是承接业务。因为物业公司比较特殊，仅凭营业执照是不能开业的，必须取得资质许可才能开业。

二、北京市物业公司注册条件

一级资质：

1.注册资本500万元以上；

2.物业管理专业及工程、管理、经济等相关专业专职管理技术人员不少于30人。其中，中级以上职称不少于20人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称；

3.物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书；

4.管理两类以上物业，管理的每类物业建筑面积占下列相应计算基数的百分比合计不得低于100：

（1）多层住宅200万平方米；

（2）100万平方米高层住宅；

（3）15万平方米独立式洋房（别墅）；

（4）办公用房、工业厂房等物业50万平方米。

5.建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案制度，经营业绩优良。

二级资格：

1.注册资本300万元人民币以上；

2.物业管理专业及工程、管理、经济等相关专业的专职管理和技术人员不少于20人。其中，中级以上职称、工程类、财务类不少于10人

服务等业务负责人具有相应专业中级以上职称；

（1）多层住宅100万平方米；

（2）50万平方米高层住宅；

（3）8万平方米独立式洋房（别墅）；

（4）办公用房、工业厂房等物业20万平方米。

5.建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案制度，具有良好的管理业绩。

三级资格：

1.注册资本50万元以上；

2.物业管理专业及工程、管理、经济等相关专业专职管理技术人员不少于10人。其中，

中级以上职称人员不少于5人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称；

4.委托物业管理项目；

5.建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案制度。

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