北京注册物业公司需要多少钱

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  好顺佳集团

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  2022-05-12 15:38:21

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随着互联网的蓬勃发展，物流、电子等企业开始蓬勃发展，很多人受益于物业公司的开设，解决了温饱问题，但是，开设物业公司对法人的要求是什么呢?

想要开一家物业公司，应该具备哪些条件?注册资本是多少?

北京德和恒(南京)办事处朱九兵的回答:

设立各级资质等级的物业管理企业应具备以下条件:

1. 注册资本500万元以上;

2. 从事物业管理与工程、管理、经济等相关领域的专业管理技术人员不得少于30人。具有中级以上专业技术职称的人员不少于20人;

3.物业管理专业人员应当按照国家有关规定取得专业资格证书。

法人必须是以自己的名义享有权利和承担义务，独立参与诉讼和应诉的社会组织。法人对其行为产生的法律后果承担法律责任。法人的分支机构及其附属经济实体不履行义务的，由法人组织承担连带责任。

朱Jiubing分析:

(1)一级物业管理企业资质登记条件

1. 管理的物业规模50万平方米以上，或管理的涉外物业20万平方米以上;

2. 管理三种以上物业或管理两种以上涉外物业(物业类型指多层、高层住宅、公寓、别墅、商业住宅、办公楼、商场、厂房等特殊房屋);

3.管理20多年的项目被建设部授予“全国优秀城市物业管理居住区(建筑、工业区)”称号，管理20多年的项目被评为省级优秀城市物业管理住宅小区(建筑、工业区);

4. 具有中级以上职称的管理人员和工程技术人员不少于30人。企业经理取得建设部颁发的物业管理企业经理岗位证书，80岁以上的部门经理和管理人员取得员工岗位证书;

5. 有健全的企业管理制度，符合国家规定财务管理系统，还建立了维修基金管理和使用系统;

6. 企业注册资本500多万元。

(2)二级物业管理企业资质登记条件

1. 企业注册资本300万元以上;

2. 具有中级以上职称的管理人员和工程技术人员不少于20人。企业经理取得建设部颁发的物业管理企业经理岗位证书，60岁以上的部门经理和管理人员取得员工岗位证书;

3.管理两种以上的物业;

4. 管理的物业规模20万平方米以上，或者管理的涉外物业5万平方米以上;

10余个项目被建设部授予“全国城市物业管理优秀居住区(建筑、工业区)”称号，10余个项目被授予省级城市物业管理优秀居住区(建筑、工业区)称号;

6、具有健全的企业管理制度和符合国家规定的财务管理制度，同时还建立了维修资金管理和使用制度。

(三)三级物业管理企业资质登记条件

1. 管理3 - 20万平方米物业规模，或管理1 - 5万平方米涉外服务;

2. 具有中级以上职称的管理人员和工程技术人员不少于8人。管理人员应当取得建设部颁发的物业管理企业经理岗位证书，50岁以上的部门经理、管理人员应当取得员工岗位证书;

3、委托物业管理项目，并有比较健全的符合国家规定的企业管理制度和财务管理制度，并建立维修资金管理和使用制度;

4. 企业注册资本50多万元。

北京注册房地产公司需要多少钱

如何注册**物业管理公司

**物业管理公司注册是人们日常生活中的好顺佳，为了解决人们生活中的琐碎问题，物业管理公司起着巨大的作用，我想注册一家物业管理公司，经营范围怎么写?要求是什么?咨询* *专业。

**物业管理公司注册经营范围参考:

* *房地产管理公司的经营范围主要是管理和服务:

1、管理:物业管理公司主要发挥楼宇管理的巨大作用，如家居设备维护、房屋维修管理、车辆停放安排管理、维护秩序管理、小区卫生保洁、绿化园林、存放物品、做好消防安全等;

2、服务:为客户提供物业代理、保洁、帮忙搬家、车辆租赁、燃料供应、辅导服务、食品蔬菜供应;

这些都是日常生活中经常遇到的问题。有了物业管理公司的管理，人们的生活将会更加和谐有序。由此可见，物业管理公司在人们的日常生活中扮演着举足轻重的角色。

北京工商注册的物业管理公司有三级资质，申请不同级别的资质需要有不同的条件，根据注册物业管理公司账面资金的数量和相关人员的数量可以申请不同级别的资质。

**物业管理公司必须具备专业独立承担民事责任的条件，具备上述条件的企业可以申请注册物业管理公司，同时需要到北京市工商登记管理局进行相关一级资质审批。

北京申请注册物业管理公司准备材料:

法人的个人资料主要包括法人的身份证、户口簿、居住地址、电话号码、资格证书、简历等。**物业管理公司经营范围;注册资金到位;名称预先核准通知书;

的基本要求

股东达到法定人数的，由2名以上股东共同出资设立，50名以下股东共同出资设立

2 .股东出资达到法定最低资本，用于公司的生产经营需要50万元以上

股东共同制定公司章程

建立符合有限责任公司规定的组织机构

有固定的生产经营场所和必要的生产经营条件。

注册程序

一是到市工商局企业登记窗口咨询办理登记表格、信息。办理企业名称预核准，取得《企业名称预核准通知书》。

股东以核准的名义在银行开立临时账户，将股东投入的资金转入临时账户。

去有资质的会计师事务所验资。

四、将准备好的登记资料送到工商局登记窗口进行受理、初审。

五、按照约定的时间到工商局领取营业执照交纳登记费。

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注册不同行业的公司/个体户，详情会有所差异，为了精准快速的解决您的问题，建议您向专业的工商顾问说明详细情况，1对1解决您的 实际问题。

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