北京注册公司场地要求吗

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  好顺佳集团

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  2022-05-12 14:18:38

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  5988

一、公司注册网站的要求是什么

公司的注册地址，即营业地点的地址，应具体、真实，一般为拥有产权的公司的地址或租赁合同持续一年以上的地址，并应通过以下方式证明:

1、《房屋产权证》复印件;

2、国有土地《土地使用证》复印件;

3.房屋管理部门出具的《房屋租赁许可证》复印件;

4. 土地管理部门出具的《土地使用权租赁许可证》复印件;

5、未收到《房屋产权证》或《土地使用证》的新房，由建设部门出具《施工许可证》复印件;

6、未收到《房屋产权证》或《土地使用证》的新购房屋、购房合同、发票、商品房预售证明复印件;

7、未取得《房屋产权证》和《土地使用证》的公共住房，由房屋管理部门出具相关产权证书。

2. 一层及二层以上(含二层)房屋用作经营用地的，须报规划部门批准意见。对下列特殊情况应给予特殊处理:

1. 由房屋管理部门直接管理的公租房已办理“住改非住”手续，或者军队所有的房屋经军队有关部门批准为经营性住房。如果是二层以上的住宅，则不报规划部门审批;如果是一楼的住宅，则需到规划部门审批。工商部门同意规划部门或“不是破墙店”的意见，进行登记;

2. 房屋管理部门已经颁发了《房屋租赁许可证》，或者国土资源部门已经颁发了《土地使用权租赁许可证》，无论房屋的性质，无论房屋的等级，都不会去规划部门审批;

3、原厂办工业企业，不再报规划部门审批;

4. 酒店主楼一层不再需要规划部门审批，但其裙楼仍需审批。

3“产权证”上标明的房屋地址、所有人与实际情况不符的，应当提交下列证明文件之一:

1. 上述“产权证”名称与实际名称不一致的，应提供名称办公室(在地理名称处签发的证书上，新地理名称必须标明原地名);

2、签订房屋租赁(使用)协议，出具房屋免费使用证明，如房屋所有人与上述房屋《产权证》不一致，房屋所有人应提供变更姓名或名称的证明;

3.如实际地址不变，仅改变房号，需提供地名办公室证明;

4. 未确定实际营业地址的，申请人应当提供具体营业地点的说明。

在选择公司注册地址时应注意以下事项:

1、公司注册地址的房屋可以出租，也可以是自己的，但必须有产权证明，产权证明包括:房地产权证、商品房买卖合同、村委会权证、土地使用证、拆迁安置协议等。无论您在工商登记中是租房还是自有房屋，都必须要求工商部门提供房屋产权证明。所以如果你租赁办公空间，你必须向房东提供产权证;

2、公司注册地址房屋产权归属于企事业单位的房屋，需要提供租赁合同原件和单位营业执照复印件加盖公章。所以在选择公司注册地址的时候租赁房子尽量是个人的，所以注册手续比较简单;

3、公司注册地址的财产财产可以是商住、商业、办公、办公楼等。

4. 新政策规定，同一地址可以注册多个公司;

5、公司成立后公司注册地址如果有变更，特别是税务手续的变更是很麻烦的，所以尽量确定公司注册地址的稳定性;

6、北京各个地区的税金都是一样的，都是要交税的，所以如果你去选择公司注册地址因为这个就不用了;

7. 没有特别规定的，工商局一般不去公司注册地址进行现场调查，但税务局一般会在公司成立后去现场调查。

该公司第二十六条有限责任公司的注册资本为在公司登记机关登记的全体股东认缴的出资额。法律、行政法规和国务院决定对有限责任公司的注册资本实收额和注册资本最低限额另有规定的，依照其规定。

总而言之，注册地点不需要营业地址。只要是固定地址，可以提供租赁合同和房屋使用证明。如租赁合同上有居住地址，需加盖街道章和租赁章。当然以上只是公司注册地址要求的答案。当然，注册公司并没有那么简单，需要解决注册公司的流程、费用、手续等问题。

北京注册公司网站要求

目前，注册公司可以通过窗口和网络两种方式申请注册。

窗口处理过程:

第一步是预先批准名称。可以通过窗口进行处理，也可以在线自行申请。

第二步，申请公司注册。申请人携带规定的资料到工商部门办事窗口办理。

网上申请:在各地市场监管局官网或政府服务网站注册。

《公司法》第十七条规定，设立公司应当申请公司名称预先核准。

对于公司选址，一般要求产权为商业商铺或办公楼，但经过一定程序后，住宅等民用建筑也可以用于开办公司。

《中华人民共和国物权法》第七十七条将房屋变更为经营性房屋

业主不得违反法律、法规和管理规定，将房屋变更为营业用途。业主将房屋转为经营性房屋，除遵守法律、法规和管理规定外，还应当征得利害关系人的同意。

附加信息:

公司登记条例

第十七条。

设立公司，应当申请公司名称预先核准。

法律、行政法规或者国务院决定设立的公司必须报经批准，或者法律、行政法规或者国务院决定规定的公司业务范围内的项目登记前，需要核准的，应当在公司名称核准前办理公司名称核准手续，并向公司登记机关报请核准公司名称．

第十八条。

设立有限责任公司，应当由全体股东指定的代表或者共同委托的代理人向公司登记机关申请公司名称预先核准;发起人指定的代表或者共同委托的代理人应当向公司登记机关申请预先核准其名称。

(1)申请名称预先核准通知书》由全体股东签署的有限责任公司或股份有限公司的发起人;(2)颁发的证书由全体股东或发起人指定代表或共同委托代理人;(3)其他文件需要由国家工商行政管理局商业。

第十九条。

预先批准的公司名称保留期为6个月。预先核准的公司名称在保留期内不得用于经营活动或者转让。

第二十条。

有限责任公司的设立，应当由全体股东指定的代表或者共同委托的代理人向公司登记机关申请设立登记。设立国有独资公司，由国务院授权的本级人民政府国有资产监督管理机构或者地方人民政府作为申请人申请设立登记。

设立有限责任公司，法律、行政法规规定或者国务院决定需要批准的，设立登记的申请，应当自批准之日起90日内向公司登记机关提出;申请人应当报批准机关确认原批准文件的有效性，或者另行提出批准申请。

申请设立有限责任公司，应当向公司登记机关提交下列文件:

(一)公司法定代表人签署的设立登记申请书;

(二)全体股东指定代表或者共同委托代理人出具的证明;

(三)公司章程;

(四)股东主体资格证明或者自然人身份证明;

(五)载明公司董事、监事、经理姓名、住所的文件和有关任命、选举、聘任的证明文件;

(六)公司法定代表人的办公文件和身份证明;

(七)企业名称预先核准通知书;

(八)公司住所证明;

(九)国家工商行政管理局(五)总局要求提交的其他文件。

设立有限责任公司，法律、行政法规或者国务院决定规定需要批准的，还应当提交有关批准文件。

引用:

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