北京不让注册房地产经纪公司了吗

好顺佳集团
2022-05-11 15:16:58
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内容摘要：北京市工商局暂停房地产经纪公司登记编者按北京市工商局已悄然叫停房地产经纪公司注册。种种现象意味着，北京房产中介将率先迎来数量只减不增的变化，引发行业集中度、准入门槛、扩张成本等...

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北京市工商局暂停房地产经纪公司登记

编者按

北京市工商局已悄然叫停房地产经纪公司注册。种种现象意味着，北京房产中介将率先迎来数量只减不增的变化，引发行业集中度、准入门槛、扩张成本等更多质变；今年，上海房地产投资市场大宗交易已达120笔，交易总额连续第二年突破千亿元大关，达到1200亿元。更多精彩内容，请往下看：

1、济南：商业性住房贷款可委托按月提取住房公积金

记者从济南住房公积金管理中心获悉，自12月20日起，济南市商业性个人住房贷款可委托按月提取住房公积金，目前涉及建设银行、工商银行、农业银行等五大银行。

据济南住房公积金管理中心消息，为方便已办理商业性个人住房贷款的职工更便捷地偿还商业性住房贷款，济南推出商贷按月委托提取业务。已办理商业贷款的职工，可委托公积金中心将本人住房公积金按约定额度逐月转入个人结算账户。

2、中国社会科学院：2017年中国经济增长围绕https://www.haoshunjia.com/

12月20日，中国社会科学院经济学部、中国社会科学院科研局、中国社会科学院数量经济与技术经济研究所、社会科学文献出版社在京联合发布2018年《经济蓝皮书》（以下简称“蓝皮书”）。

蓝皮书预计，2017年中国经济增长将在https://www.haoshunjia.com/左右，增速将比上年提高https://www.haoshunjia.com/个百分点，实现年初预期的https://www.haoshunjia.com/ https://www.haoshunjia.com/

M/的经济增长目标将继续维持在中高速的适当经济增长区间。

蓝皮书指出，自201年以来，民间投资增速大幅回落，显著低于政府主导的公共投资增速，而且，这两个缺口都呈现出进一步扩大的趋势。虽然2017年民间投资增速达到https://www.haoshunjia.com/，高于上年https://www.haoshunjia.com/，但仍处于近十年来的较低水平。这表明，2017年国家出台的促进民间投资的相关政策虽然有效遏制了民间投资低迷的发展态势，但效果并不理想。

3、北京市工商局暂停房地产经纪公司登记

对于房地产经纪人来说，即将过去的2017年并不容易。“317”楼市新政带来的不仅是成交量下降，还有重工业整顿。此外，还有一个不容忽视的现象。北京市工商局已悄然叫停房地产经纪公司注册。种种现象意味着，北京房产中介将率先迎来数量只减不增的变化，进而引发行业集中度提升、准入门槛提高、扩张成本增加等更多质变。

4、合肥市住房租赁交易服务监管平台上线房源1万套

12月20日，合肥市政府投资建设的住房租赁交易服务监管平台正式上线运行。

据悉，该平台将国有租赁住房、长租公寓、开发企业自持租赁住房、个人租赁住房等各类房源纳入平台监管，通过房屋委托合同网签、房源核验、房源信息发布、租赁合同网签备案等措施，实现租赁交易全流程监管。经检查，该平台由合肥市政府财政投入680万元，平台运营过程中不会向用户收取任何服务费。

5、瑞纺https://www.haoshunjia.com/亿元收购上海两栋写字楼的可售建筑面积https://www.haoshunjia.com/

https://www.haoshunjia.com/,000平方米

12月20日，瑞安地产发布公告称，其间接全资附属公司上海泽辰房地产管理有限公司以人民币https://www.haoshunjia.com/亿元收购上海新万景房地产有限公司全部股权及股东借款。

公告显示，上海新万景房地产从事房地产开发及物业管理业务，其唯一资产为位于中国上海市杨浦区新江湾城的两栋写字楼，即建发君逸大厦。经查验，建发君逸大厦可售建筑面积约https://www.haoshunjia.com/平方米。建筑工程已于2017年9月完成，但部分工程尚待最后验收，预计于2017年12月31日或之前完成。

6.深圳宝安城市更新单元项目中粮项目拟建66万平方米综合体

12月20日，深圳市宝安区城市更新局发布《深圳市宝安区城市更新单元2017年第一批计划》显示，有两个旧改项目成功，分别是大洋产业统筹区起步区城市更新单元和康达产业基地城市更新单元，总面积https://www.haoshunjia.com/平方米。

据了解，大洋产业统筹区起步区城市更新单元位于福海街道大洋工业区大洋路与凤塘大道交汇处。更新单元用地面积为https://www.haoshunjia.com/平方米，拟拆除用地面积为https://www.haoshunjia.com/平方米。更新方向以普通工业为主，拟拆除重建用地范围内落实不少于https://www.haoshunjia.com/平方米的公共利益项目用地（含道路、绿地等）。

该项目由深圳市宝安福安实业有限公司申报，工商信息查询显示，中粮

地产拥有公司56的持股比例，计划将其打造成66万平方米的城市综合体。

7.北京二手房中介费降至2以下

在二手房交易中，总房款https://www.haoshunjia.com/的中介费一直为购房者所诟病。楼市上行时，中介费几乎没商量。直到楼市调控到来，过热的楼市成交直接熄火。没有交易量的支撑，就意味着失去收入。因此，二手房中介费下调成为必然结果。

记者调查发现，经过半年多的调整，二手房市场成交量逐级下滑，下调中介费成为中介公司促成交易的重要手段。目前，北京几大中介公司的中介费已经下调。例如，链家部分门店中介费最低为2，而我爱我家中介费优惠幅度普遍在2以下。有的店家甚至可以谈https://www.haoshunjia.com/。不过，包括链家、我爱我家在内的中介公司均表示，门店中介费减免只是优惠，公司并未统一下调中介费。

8、戴德梁行：上海房地产投资市场交易额达1200亿元

国际知名房地产投资服务机构戴德梁行12月20日发布的《2017年底上海市场回顾报告》显示，今年上海房地产投资市场共发生120宗大宗交易，交易总额连续第二年突破1000亿元，达到1200亿元。由于主流写字楼依然最受青睐，而新兴公寓物业占比有所上升。

来自戴德梁行投资咨询服务部的数据显示，2017年上海写字楼成交量和成交面积分别占总量的75和70。

9.新西兰政府拒绝海航1亿美元收购金融公司UDC的交易，网址https://www.haoshunjia.com/

路透社12月21日报道称，澳新银行集团表示，新西兰政府的海外投资

资本监管机构拒绝了海航以1亿美元收购澳新银行集团旗下资产金融部门UDC Finance的交易，交易地址为https://www.haoshunjia.com/。

澳新银行新西兰首席执行官David Hisco表示，尽管双方的出售协议仍然存在，但除非海航能成功推翻海外投资办公室的决定，否则出售将不会进行。

10、尹光华减持南国置业https://www.haoshunjia.com/股不再持股5股以上

12月20日，南国置业股份有限公司发布公告称，公司股东尹光华通过深圳证券交易所大宗交易系统减持其持有的南国置业无限售流通股，占南国置业总股本的https://www.haoshunjia.com/股。https://www.haoshunjia.com/；本次权益变动实施后，尹光华持有南国置业https://www.haoshunjia.com/的股份，不再是持有南国置业总股本5股以上的股东。

据悉，此次权益变动的目的是解决尹光华个人资金需求，尹光华不排除在未来12个月内减持南国置业股份的可能。本次权益变动不涉及上市公司控制权变更。

北京不允许注册房地产经纪公司吗

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企业使用的支付标准和产品标准。产品交付标准是指产品生产、交付检验、验收和仲裁检验的依据，是生产企业对消费者和社会的产品质量责任承诺。

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公司转让成本的依据：一般来说，确定公司转让价格取决于四个方面，与此相对应的有四种基本方法或依据。1.以公司净资产为主要依据。净资产额为全部资产减去负债之和，但该方法仅适用于股权整体转让。2.以出资额为主要依据。出资额是指股东在注册贸易公司时投入的资金，但现实中股权转让价格并不一定等于实际出资额，需要注意。3.以评估价为主要依据。这是一种较为复杂的方法，需要第三方审计机构介入。好处是，当公司转让出现纠纷时，可以采用这种方式。4.以拍卖价格为主要依据。这是一个麻烦的方法，需要很多手续、流程和复杂的法律关系。但是，如果你的公司是有价值的，它可以吸引人们出价，最终可能会有一个好的结果。