深圳注册公司经营场所限制

好顺佳集团
2022-02-25 15:51:30
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内容摘要：在深圳注册公司的必要条件之一是深圳地址，但不一定非要商业地址才能注册。自有住宅、租赁住宅、附属地址、企业孵化器均可。因此，在这方面，深圳的政策还是比较宽松的。在深圳，法人...

0元注册公司 · 工商变更 · 公司注销 · 地址挂靠

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在深圳注册公司的必要条件之一是深圳地址，但不一定非要商业地址才能注册。自有住宅、租赁住宅、附属地址、企业孵化器均可。因此，在这方面，深圳的政策还是比较宽松的。

在深圳，法人或股东拥有的任何财产均可用于注册公司，无论是出租的还是自有的。但必须有所有权证明。但需要注意的是，在使用住宅楼宇和住宅楼宇内的注册公司时，该楼宇不得从事餐饮服务、歌舞娱乐等娱乐消费行业以及提供上网服务的场所，或者涉及国家安全的危险化学品的生产、加工、制造、经营。 .存在严重安全生产隐患、影响人体健康、污染环境、影响人民群众生命财产安全的生产经营活动。

适用于拥有房地产且业务规模不需要实际租赁办公场所的人士。

即在深圳租赁商业写字楼、写字楼等营业场所。但是，在选择期间，创业者要注意：（1）场地的租赁价格是否实惠；（二）租赁地址是否符合注册公司的标准；（三）出租人需提供房产证等相关材料。这可确保地址选择符合策略要求。但是这种成本会比较高，前期压力比较大；深圳有很多自媒体和电商公司。这些行业不需要实际地址就可以工作，也没有必要浪费这笔钱来租办公室。

适用于需要实际租赁办公场所的企业或行业。

为鼓励开展“双创”活动，深圳地区特别批准设立部分创业园区和企业孵化器。可以说，企业家使用此类注册地址注册公司，不仅可以免费获得，还可以享受一定的税收优惠政策。因此，对于创业初期资金压力较大的创业者来说，这样的注册场所可以算是一种选择。

对于需要实际租赁办公空间的初创企业。

红皮书出租证明的地址是房屋出租时在街道办事处备案的证明。这个地址的好处是：如果你正在寻找一个地址，一张照片，并且你需要使用如果你有红皮书租赁证，可以选择这种地址。这个地址有写字楼和工厂等不同的属性。成本相对较高，但安全性有很大保障。地址也由物业经理管理，可以接信，回应工商、税务、银行三部门的现场检查，开户时可以配合银行拍照。除了个人财产，它是最安全和合规的地址。

适用于公司注册后实际业务发展需要开立银行账户。

顾名思义，红皮书的地址是街道办事处登记的，而白皮书没有备案，只有黑白的合同才叫白皮书。与红皮书相比，这种地址不能用来和银行开户拍照，也不可能一个地址拍照，但也可以用来注册公司。只是后续的合作查验并不是100%安全可靠，还可能出现地址抽查异常。

更适合公司注册后不立即开始实际业务经营的情况。

商务秘书公司已获有关部门批准，可为初创公司提供地址托管服务。如公司注册或地址变更被拒绝，商务秘书公司可提供相关场地证明材料给客户进行实际审核。，以后也可以收到验证信，但随机地址检查可能会有例外。虽然不是一张地址一张照片，但可以填写自己的住址，有效避免了与亚马逊等平台关联的问题。

更适合电商、跨境电商等行业，不存在相关风险。

深圳注册公司营业场所限制

深圳注册公司的地址要求是什么？

前两天我跟大家讲了龙岗注册公司地址的新规定，要求生产企业准备现场证明材料到现场提交；无独有偶，这两天龙华区注册公司也出台了地址新规定：高层住宅（9楼及以上）的“小区住宅”不能作为公司营业地址（办公楼除外）和低层住宅）。

不过是否是“高层住宅”是工商局核实的，所以为了保险起见，最近注册了九峰龙华公司建议您不要使用“社区住宅”作为公司的营业地址！

地址！地址！另一个地址！

我可以在深圳注册公司的地址是什么？

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1.现实和细节是首要条件

关于这一点，九峰说过很多次，为了证明你不是皮包公司，不是骗子，不是卖发票的，你最好确保你的注册地址和你的实际办公地址一致.如不一致，应及时到工商局备案变更。前段时间，税务局、工商局与邮局合作，先后出具了“现场核查函”；如果没有人签名或注册地址根本不存在，那么您将被列入工商方面的“异常经营名单”！在税收方面，你将被列为“非正规家庭”！

2. 可靠的企业孵化器

很多初创企业在注册公司的时候找不到合适的办公地点，所以可以选择可以挂靠的企业孵化器。由于公司注册地在前海，符合条件的公司可以享受所得税优惠政策，加盟是一个不错的选择。

3、龙华：高层住宅不能登记

以前在深圳注册的公司是不区分住宅和商业楼的，就是不管是商业还是住宅，都可以成为公司的办公楼，但现在龙华对高层住宅的限制是放宽还是放宽未来收紧，我们不得而知。但是，纵观这个整体趋势，难免会越来越严！

4、龙岗：生产型企业现场办理需现场证明文件

无论您是新注册还是经营范围变更，只要涉及制造；或者您自己的经营范围包括制造业，但需要变更地址的，必须提交经营场所具有生产用途的证明材料。目前仅在深圳市龙岗区实施。其他地方是否也需要它仍在等待中。

5、必须准备现场证明文件，以进行抽查的实质性审查。

前段时间，深圳公司因地址抽查被拒。，则被抽查的概率较高。

根据工商局要求，我被选为“实审”》要求全体股东及法定代表人亲自到场，持身份证原件、复印件及现场证明文件到现场交材料。

而且现场证明文件有很多要求，都是你和房东私下签署的。租赁合同不可接受，须向所在区房屋租赁管理办公室备案，或提供街道办事处或管理办公室出具的场地使用证明（房屋使用人需填写）法定代表人或其中一名股东）。

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