在北京注册公司买房的优缺点

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  好顺佳集团

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  2022-05-07 15:31:12

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好处:

以公司名义买房的好处是不受当地政策的限制，在买房时不限制购买。可作为公司的资产，提取折旧，减少公司的企业所得税。

缺点:

由于其购买成本高，转让税成本高，缴纳税款多，存在产权风险隐患，且其购买手续复杂，需要花费更多的时间和精力来办理手续。

作为公司的资产，要缴纳财产税、土地使用税，在公司破产或经济纠纷后，房子是负债资产的一部分，后来转回个人名下，要按分红征收个人所得税。

扩展信息

当公司购买房地产,一些新成立的公司暂时无法获得银行贷款,但对于一些房屋转让红书,我们能够找到一些担保公司支付全部金额,然后向银行抵押贷款的房屋获得一些操作贷款给中小企业。

不仅是中小企业，而且中小企业也有很强的政策支持，如果一些企业信用良好，在未来三到五年，它比个人贷款更容易获得贷款。

如果将来贷款额度收紧，银行不放贷，用公司的房地产做一些抵押贷款，比你的个人房产做一些抵押更容易得到银行贷款。

如果你以公司的名义买房子，房子的所有权属于公司而不是个人。如果你以后要卖房子，那就麻烦了。因此，很多人还是认为以自己的名义申请房子更好。

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