北京用注册公司买房

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  好顺佳集团

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  2022-05-07 15:24:08

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在北京注册公司，就可以以公司的名义买房。现在，很多人都想在北京买房，但大多数人都不符合在北京买房的条件。另一种方式是注册公司，以公司名义买房。这种方式完全可以。接下来，详细介绍：

北京注册公司购房条件

内地公司在京购房不受限制（港资或无营业执照的政府企业除外）；

境外机构在京设立分支机构、代表处（经批准从事房地产业务的企业除外），可在本市购买办公所需的非住宅房屋；

个体工商户在本市连续5年（含）以上缴纳个体工商户税收，限购1套住房（含新建商品住房和二手住房），只核发经营者（或家庭成员）房产证；

优点是不受限购的影响，缺点是销售税相对于个人销售税较高。

在北京买房如何注册公司？

只要符合在北京的购房策略，都可以以公司名义购买。

以公司名义买房需要缴税，税目计算更为复杂。而且不是所有的公司都能成为北京的主要买家。

如果购房人想以公司名义购买商品房，要认真核实《营业执照》等证明材料，确认是否符合在京购房政策。中国大陆公司在京购房，除个人独资单位、个体工商户、外国企业（外国公司在京设立分支机构的除外）外，其他公司/单位购房不受限制。

以公司名义购买商品房需准备的资料：

1.营业执照副本；

2.税务登记证复印件；

3.公司公章；

4.法定代表人身份证；

5.其他办理材料。

温馨提示：建议购房者先到房屋所在地税务管理部门核实具体税额后再考虑后续问题。或者咨询机构。

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