北京注册公司购置房产

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  好顺佳集团

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  2022-05-06 09:40:45

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如果你想购买美国房地产，为什么要注册美国公司?

美国房地产一直以极具竞争优势吸引着世界各地的投资者前来购买，越来越多的高净值人士将美国房地产视为资产规划中不可缺少的一个环节~

今天，费杰用真实案例来告诉我们为什么买美国房地产，最好是以美国公司的名义。张先生从事金融和贸易。他在今年8月咨询过我，想在美国注册一家公司，投资美国房地产。选择哪个州比较合适?

首先，让我们来看看为什么大笔资金喜欢投资美国房地产:

1. 永久产权，无限购买，多元化公寓类型

2. 房价合理，性价比高

3.租金回报率高，房地产升值空间大，住房教育

4. 分布于各大商圈，经济发达，空置率低

5. 以美元形式持有资产，以便保值和增值

以公司的名义在美国购买房产，与个人拥有相比，优势明显。Fei Jie建议张先生注册特拉华有限责任公司，理由如下:

第一:债务隔离:房屋本身产生的债务不会暴露给公司及其股东，从而保护个人资产。

第二:特拉华股东具有较强的保密性和私密性，个人信息安全得到保障。

第三:方便赠与或继承:增加股东或继承给子女完成转让。

第四:申请住房贷款更容易。

第五:如果公司有实际经营，有税收优惠，公司可以申请各种费用的税收抵免。

第六:可以自由选择租户，只对租户承担有限责任。

张先生常年从事金融行业，对投资非常敏感。通过与张先生的沟通，我了解到美联储降息后，美国房地产市场正在经历一场大洗牌。也就是说，对于那些知道如何抓住机会的人来说，这将是一个投资的好时机。

最后，费杰想说的是，如果你不是专业投资者，想投资美国房地产，建议你联系专业机构评估并推荐适合你的房地产投资，比如英飞国际。

购买美国房地产，财务杠杆在一定程度上被使用。在市场稳定发展的情况下，最好是利用财务杠杆在一定程度上增加自己房地产的价值。相反，效果并不令人满意。

美国房地产投资的收入主要是租金和资产增值。在美国，一旦财产被投资，财产是永久性的，可以继承，但继承要缴纳遗产税。

在美国，“税务筹划”是一个非常关键和重要的词，所以投资美国房地产不仅仅是买房，你还需要了解和考虑很多其他的因素，如果你对美国房地产感兴趣，飞捷会很乐意帮助你!

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