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2022-05-06 09:27:58
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内容摘要：房山和小区业主莫名发现注册公司、中介:注册了一万二千海洋新市社区内部景观/采访者提供房山频房是由别人私人注册的公司“代理注册公司”背后的产业链应运而生4月10日，《AskB...
房山和小区业主莫名发现注册公司、中介:注册了一万二千
海洋新市社区内部景观/采访者提供
房山频房是由别人私人注册的公司
“代理注册公司”背后的产业链应运而生
4月10日，《Ask Beijing》报道称，万科位于房山区长阳天地社区的13栋商品房在业主不知情的情况下注册了800多家公司。
问问北京之前报道的:
在某个地方抓住它!这所房子注册了800多家公司。我什么时候创办公司的?
报道之后，9号的几位房主房山区阳阳新市小区大厦也向新京报广播新闻热线65159063(“问北京”)报告称，自己的房子也有同样的情况。
为什么房山商品房被别人私人注册公司反复发生，事件背后隐藏着什么秘密?
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社区/百度地图的位置
房主看了报告，发现房子登记过了
远阳新时代社区9号楼是一座将于2018年底交付的新建筑。与社区内其他住宅商业住宅不同，它是一种共约500户的商业建筑。
Ask北京报道称，万科长阳天地住宅楼的业主因该公司未经许可注册而感到震惊。
经确认，该楼盘的不少业主都遇到过与万科长阳天地社区业主相同的情况。房主赵说:
赵女士:我们看了你们的新闻后，在小区的业主中，因为我们也买了这种住宅和商住(房)，我们马上去查了一下，发现在我们小区，我确认至少有15户人家是恶意注册的。
粉红色是为未经业主同意注册的公司/受访者而设
赵女士告诉记者，这些公司是不久前注册的。
赵女士:9号楼注册的公司是在3月21日到3月25日被盗的，现在可能还在，只是这段时间注册的比较密集。
区市场监督局:登记或使用大房间
赵女士说他们还没有拿到房产证。房主连房产证都没有，房子注册公司怎么了?
在此前的报道中，负责房山区公司注册的房山区市场监督管理登记部门工作人员告诉记者:
注册注册师:我们这边注册的是公司，是不需要房子的，如果你自己没有房子，有开发商的大房子，我们也可以注册公司，他们可能是利用开发商的大房子来注册的。
记者:刚开展业务的房子是这个走的吗?
注册注册师:我们一般使用个人的住房，无需文字，我们也可以使用开发商注册公司的住房。
记者:不需要跟车主本人确认吗?
登记员:嗯,没有。
开发者:不了解情况，正在沟通
记者了解到，海洋新仕界住宅开发公司是北京元山房地产有限公司，开发的9号楼集体产权证是不是给别人注册的公司?
记者致电该公司，工作人员表示，之前不知道这些公司是如何注册的，目前正在对接工商局进行沟通处理。
注册公司没有注册联系方式
那么，这些未经业主同意注册的公司是如何拿到9号楼集体所有证的呢?
记者试图联系赵女士和其他业主反映这些公司，但经过调查发现，无一例外，这些公司都没有注册联系信息。
记者在国家企业信用信息公示系统上询问这些企业后发现，由于问题暴露，许多没有业主同意注册的企业已被列入非法失信企业名单。
内幕:这是普遍
知情人士告诉记者，其实要拿到开发商的集体产权证，在这些企业类住房公司登记并不难。即使是现在，这种行为已经形成了一条产业链，很多中介机构和个人都可以拿着营业执照经营这件事。
记者在某电商平台以“代理注册房山公司”为关键词进行搜索后，多家代理表示可以帮助记者上门山地商务类房屋注册公司。
其中一名中介还向记者透露，像万科长阳天地、海洋新世街等社区业主遇到的情况，在他们的行业中是很常见的:
中介:他在找中介，中介帮他找开发商。以前是说没有小房间这个，个人买的就没有小房间这个字，他们是让开发商盖章，办工商局上交材料。每年都会更新一次。你把它交给开发商，不管是谁帮你做的。
记者:房子不是我的，地址也不是我的，但是我在这里注册没问题吧?
商人:没问题。现在注册地址和实际营业地址可以两个地址，其他事情交给我来处理就可以了。
这张注册表有明确的价格:
商人:我帮你注册了驾照。合计12000元，包括地址。
业主质疑是否存在监管漏洞
面对目前由他人私自注册的房屋公司经营的情况，海洋新石街社区9号楼的赵女士等业主已向公安部门报案。
赵某向派出所报案后的采访记录/被告人供述
赵女士还质问房山区市场监督管理局，这些公司的登记机关:
赵女士:至少我们认为工商学院没有严格检查这些文件,并没有严格检查他提交的东西,也就是说,在这个过程中你的工商注册,必须有漏洞或者我们所说的潜规则,与代理公司或隐性行为。
鉴于赵女士的疑虑，记者还向房山区政府市场监督管理部门反映了情况。期待相关部门尽快发现问题，堵塞漏洞，让这种事情不再发生，让业主的利益不会受到损害。
注册公司12000元!
数以百计的公司。你算多少钱?
谁来封锁这条灰色产业链?
希望有关部门尽快采取行动!
原稿重印需另行授权报告
记者|大姚编辑|苏宁
责任编辑|新币
北京房山商住注册公司可以吗
注册公司可以用北京住宅，北京市工商局有明确规定，住宅不能用注册公司，可以用注册公司只能是办公楼，还有商品房。商住两用房也可以使用公司注册，但前提是你的房产证上面写的是商住两用，而不是住宅，如果是住宅就不能注册，北京注册公司就不能使用住宅
注册不同行业的公司/个体户，详情会有所差异，为了精准快速的解决您的问题，建议您向专业的工商顾问说明详细情况，1对1解决您的
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