深圳注册租赁公司

好顺佳集团
2022-02-25 08:32:35
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内容摘要：融资租赁，又称设备租赁或现代租赁，是世界上最普遍、最基本的非银行金融形式。是指出租人根据承租人的要求与第三方或供应商签订供货合同。出租人向供应商购买承租人所需的物品或设备...

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融资租赁，又称设备租赁或现代租赁，是世界上最普遍、最基本的非银行金融形式。是指出租人根据承租人的要求与第三方或供应商签订供货合同。出租人向供应商购买承租人所需的物品或设备，同时向承租人收取一定的租金。

融资租赁是一种集融资、贸易、科技于一体的新型金融业。由于融资与融资相结合，租赁公司可以在租赁物出现问题时收回或处分租赁物。信用和担保要求不高，非常适合中小企业融资。

一、融资租赁的定义

中国的融资租赁是改革开放的产物，为扩大国际经济技术合作与交流，开辟利用外资新渠道，吸收和引进国外先进技术和设备，1980年，中国国际信托投资公司引入了租赁方式。随着我国第一家中外合资融资租赁公司的成立，国内融资租赁行业进入了几何增长期。这些公司的成立，标志着中国融资租赁业的诞生。

融资租赁是指出租人根据承租人对租赁物的具体要求，投资向出卖人购买租赁物并出租给承租人使用，承租人分期向出租人支付租金。租赁物的所有权属于出租人，承租人有权使用租赁物。租赁期届满，支付租金，承租人按照融资租赁合同的规定履行全部义务后，承租人可以根据协议内容确定物品的所有权。

融资租赁是现代生产条件下结合实物信贷和银行信贷的一种新型金融服务形式。它是一个集金融、贸易、服务于一体的跨领域、跨部门的产业。在加快商品流通、扩大内需、促进技术升级、缓解中小企业融资难、提高资源配置效率等方面发挥着重要作用。积极发展融资租赁业是我国现代经济发展的必然选择。

与传统分期付款的区别

1) 分期付款更多的是一种买卖交易，买家不仅收到获得交易物品的使用权，同时获得物品的所有权。融资租赁是一种租赁行为。虽然承租人实际承担了租赁物所产生的成本和风险，但从法律上讲，租赁物的所有权仍属于名义上的出租人。

2）融资租赁与分期付款的会计处理也不同。分期付款购买的物品归买方所有，因此计入买方资产负债表，由买方负责摊销。在融资租赁中，租赁物的所有权属于出租人，将租赁物作为长期应收款，将承租人计入固定资产进行折旧。

3）从期限上看，分期付款的支付期限往往短于交易项目的经济寿命，而融资租赁的租赁期限往往等于租赁项目的经济寿命，租赁项目一般具有更长的使用寿命和更高的价值。较高的物品，例如机械和设备。因此，与分期付款相比，可以使用更长的信用期限为同一项目融资。

4) 分期付款不是全额贷记，买家通常会立即支付贷款部分。融资租赁是一种全额信贷，它为所有租用的物品甚至运输、保险、安装等额外费用提供融资。因此，对于同一项目，融资租赁提供的授信总额一般大于分期交易提供的授信总额。

二、融资租赁的功能特点

融资租赁虽然门槛低、形式灵活，非常适合中小企业解决自身融资问题，但并不适合所有中小企业。融资租赁更适合生产加工的中小企业。尤其是那些销售渠道好、市场前景广阔，但有暂时困难或需要及时采购设备扩大生产规模的中小企业。

融资租赁的特点一般概括为五个方面

1）租赁物由承租人确定，出租人购买出租给承租人使用，在租赁期内只能出租给一个企业使用。

2) 承租人负责验收制造商提供的租赁物，出租人不向承租人保证租赁物的质量和技术条件。

3)出租人保留租赁物的所有权，承租人在租赁期内支付租金并享有使用权，并在租赁期内负责租赁物的管理、维修和保养。

4) 租赁合同一经签订，租赁期内任何一方均无权单方面解除合同。只有在租赁物被毁坏或者证明已经丧失使用价值的情况下，才可以中止合同的执行，并且会因无理违约而被处以可观的罚款。

5) 租赁期结束后，承租人一般有购买或收回租赁物的两种选择。如果您想留下来购买，购买价格可以由双方协商。

三、如何在深圳注册金融租赁公司

以往融资租赁、商业保理等金融公司的注册要求很少，可以随意注册。但随着金融政策的收紧，目前全国大部分地区已基本停止新注册的融资租赁公司。对于普通人来说，可以说注册申请已经停止了。在深圳，自2018年起，深圳金融租赁公司不再受理新设机构申请，无法办理股权变动。其经营方式为整体收购，即共同收购其母公司和子公司。

截至目前，深圳共有融资租赁公司9052家，剔除经营不正常的企业，这一数字会更少。许多现在不经营的融资租赁公司或空壳公司已经被清理干净。再拿到深圳融资租赁牌照难度很大，收购价格也会有一定的上涨。

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