北京个人注册公司买商铺

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  好顺佳集团

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  2022-05-05 09:34:00

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购买办公楼没有限制。个人也可以购买。写字楼租赁网站写字楼派，你说新政是针对商品房不能的。

办公楼属于商业属性，首付最低在50元，可以贷款，不能使用公积金贷款。即使初次购买写字楼，也只能申请10年的贷款，税率在基础税率的10以上。

如果购买的办公楼属于二手办公楼，需要查明财产是否被抵押、质押或担保给其他公司，还需要了解公司法人变更或股权变更的过程，不会影响产权的所有权和产权的完整性。

扩展信息

在国家宏观调控的影响下，许多投资者的住宅投资预期明显下降，而受调控影响的商业地产则逐渐成为新政的“幸运之子”。许多退出住宅市场的投资者转向商业地产和写字楼投资。

办公楼因其稳定、高回报的特点成为大多数投资者的主要投资对象。然而，由于办公投资的复杂性和专业性，如何选择合适的投资优秀的办公建筑成为了广大投资者面临的最大问题。

什么是最好的办公楼?一千个人的眼中有一千个答案。顶级写字楼没有统一的标准，但它更像是一个被业界广泛接受的通称。对于企业和投资者来说，具有“顶”标志的办公场所，自然是投资的首选。

参考百度百科全书-办公大楼

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