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北京海淀区能注册公司房源

好顺佳集团
2022-04-29 13:02:32
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内容摘要：海淀区住房管理局已开始对公租房进行专项分配共有1601个单元可供使用有特殊困难的家庭，如低保、低收入家庭，可以登记意愿注册时间是4月8日10:00至4月13日15:00普通家庭可...

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海淀区住房管理局已开始对公租房进行专项分配

共有1601个单元可供使用

有特殊困难的家庭，如低保、低收入家庭，可以登记意愿

注册时间是

4月8日10:00至4月13日15:00

普通家庭可以通过市场租房补贴来解决住房困难

具体申请条件和程序

今年，海淀区还将向普通家庭提供公租房

请继续关注

特别租金分配的详情如下:

为更好地解决公租房备案家庭住房问题，努力实现“到户”，按照《北京市公租房申请、审核和管理办法》和《建房办法》[2011]号。25(北京)等相关文件，现提供我们胜隆家园等21个公租房项目的1601套公寓进行专项和出租。具体通知如下:

1. 住房供应

房委会将提供共1601个公共租住房屋单位。其中，小套833套，大套445套，大套323套。房屋信息如下:

注:点击上面的图片看大图

备注:

1. 包括文龙之家在内的21个公租房项目均达到了入住要求。详见业主提供的项目简介(附件1)。

2. 物业费包含在家庭缴纳的租金中，不包括暖气费、水费、电费、煤气费、电话费、网费费、有线电视安装费、管理费等。

3.公共住房的租金补贴面积上限为60平方米。承租人出租房屋建筑面积超过补贴面积上限的，以该值为上限;低于补贴面积上限的，以实际出租面积为准。例如，一个家庭选择63平方米的公租房，补贴的建筑面积是60平方米，多余的面积(3平方米)将不会得到补贴。如果家庭选择租住建筑面积为53平方米的小酒店，则补贴的建筑面积为53平方米。

4. 单租项目是指北京市海淀区保障性住房开发有限公司将农民剩余安置房长期租赁为公租的项目拆迁人的房源和房屋产权是拆迁人。业主解除合同的，承租家庭必须配合经营单位对房屋进行调整。

5. 由北京市经济适用房建设投资中心主办和运营的文龙家园等公租房项目，按面积划分户型。

北京海淀区经济适用房开发有限公司持有和运营的三家新花园等公租房项目，根据卧室结构划分住房类型。

北京金宇嘉业房地产开发有限公司运营的山域家园公租房项目，按居室结构划分住宅单元。

2. 意向登记

(1)分配对象

2021年3月31日前(含)已按照“两级审核”，公众”的市政项目备案获得海淀区保障性住房资格备案数量(从GLH或GX形式备案)和尚未匹配城市低收入家庭的租金(包括分散支持最贫困家庭)太大,优先分配家庭包括高龄(及以上)老人家庭、优抚对象家庭(含复员和复员军人)、省部级以上劳动模范家庭、见义勇为家庭、成年孤儿和计划生育有特殊困难的家庭。

申请人家庭在等待期间人口、住房、收入发生变化，未如实申报或超出公共租赁住房准入标准的，不予登记。

一个家庭只能租一套公租房，已经租售其他保障性住房的，不允许参加此项活动。

特别注意:

在登记结束时，申请人的家庭如有60岁或以上长者，可被认定为“有60岁或以上长者的家庭”。

(2)登记时间

2021年4月8日10:00至2021年4月13日15:00

特别注意:

1. 注册时间到期后，注册系统将自动关闭。本会不接受注册申请或更改注册意向。

2. 登记结果仅适用于租金分配工作，在租金分配工作完成后自动失效。

(3)登记方法

登记的目的工作上，采用网络注册的方式。申请人家庭可参考以下两种登记方式:

1. 注册:适用于家庭去北京住房建设投资中心的网站(https://www.haoshunjia.com/),点击“业务办理”——“快速”——“注册”按钮进入注册系统接口,和登记应当依法进行相应的提示操作。

2. 协助注册:对电脑操作不熟悉或上网意向登记有困难的家庭，可在登记期间带着申请人身份证及原备案通知书到原申请街道(镇)的房屋保障管理部门登记窗口，工作人员会协助他们进行网上报名。

窗口开放时间:2021年4月8日—4月13日，上午9:00-11:30，下午14:00-17:00(法定节假日除外)

特别注意:

1. 申请人家庭可登入分配租金的登记系统。请提前对系统进行测试，确保账号可以正常登录和使用。如无法登录，请与街道(镇)房屋安全管理部门联系。

2. 本次报名由系统自动采集家庭资格信息。如果申请人家庭无法登录或登录成功后系统显示家庭信息不一致，请到户口所在地街道(镇)的住房保障窗口申请协助登记。

(4)登记原则

登记家庭应在保障性住房登记资格规定的租赁户型标准中选择唯一的户型(如小户型、中户型、大户型)进行意向登记。保障房屋所规定的租住房屋类别为:

家庭

家庭组成

和模型

1人

单身(包括未婚、离异、丧偶)

宿舍，单人或小套间

2人

单亲家庭，有丈夫、妻子和10岁以下的孩子

单、小、中套型

单亲家庭，有10岁或以上的孩子

中、大套

3人以上

夫妻子女

本次意向注册不为指定项目注册，不允许升级、降级注册。一旦注册，申请就会被考虑家庭同意根据预定户型的登记结果，选择并出租上述项目中相应户型的房屋。

(5)系统注册排序规则

注册系统按照包装类型进行排序，相同包装类型的注册族按照以下原则自动排序:

1. 申报年较早的家庭排名第一，申报年较晚的家庭排名第二;

2. 在同一记录年，意愿较早的家庭排名第一，意愿较晚的家庭排名第二。

每注册一个新科，顺序就会按照上述排序原则进行更新。因此，在完成注册时获得的订单并不代表最终的注册订单。

最终目的注册(2021年4月13日,15)排序结果将是4月14日,2021年在北京海淀区人民政府公众网站,https://www.haoshunjia.com/,特定的搜索路径是点击“部门公共列”→“地区住房管理局”→“关键领域”)。

三、资格审查

注册后,区住房保障管理部门和街道(镇)安全管理部门将检查注册资格的家庭,和检查的结果将在网站上公布的北京市海淀区人民政府在2021年5月底之前。如对公布的评审结果有异议，可向原申请的街道(镇)房屋安全管理部门或区房屋安全管理部门咨询。

四、选择房间

(1)选楼规则

拟登记结束时(2021年4月13日15:00)列出的登记顺序为最终选房顺序，按顺序进行选房。

资格审核不合格的家庭(包括被认定不属于这批房租对象的家庭)将被取消登记序列号，由下一个家庭代替。

(2)房屋选择安排

本次选房工作由产权单位(经营单位)联合组织实施。具体选房时间、地点以下发的《选房通知》为准。请所有登记家庭保持有效、准确和畅通的通讯。

(3)签字入住

一个选择房子的家庭的合同工产权单位(经营单位)根据各项目情况组织实施项目，具体时间、地点以产权单位(经营单位)通知为准。

特别注意:

1. 根据《关于印发《北京市公租房申请审核分配管理办法》(京建法(2011)25号)第15条规定，申请人家庭未在规定时间内选定房屋或签订租赁合同的，第一次被视为放弃分配资格，可以继续等待。同一个家庭只能两次放弃配租资格，超过两次必须重新申请。

2. 根据《关于印发北京市公租房后期管理暂行办法的通知》(京建法[2013]15号)第14条规定，承租人自愿退出公租房，视为放弃首次租房资格，可以继续等待。同一个家庭只能两次放弃配租资格，超过两次必须重新申请。

5. 公屋租金补贴

申请公租房的家庭，应按照公租房相关政策缴纳租金。自行申请公屋租金补贴的家庭，应先全额缴纳租金，再按月领取租金补贴。

根据《关于完善公租房租金补贴政策的通知》(北京市建设法[2015]14号)等文件，区房屋保障行政部门每年4月对公屋及享受租金补贴家庭的补贴资格进行年度审核。区住房保障管理部门将停止对未按要求申报年度的家庭发放房租补贴。对超过规定时间申报的家庭，自审核合格的次月起恢复发放房租补贴，但暂停期间将不会重新发放补贴。

6. 市场租金补贴

在公屋登记家庭的等候期内，符合街市租金补贴申请条件的，可申请街市租金补贴保障。

市场租赁补贴申请条件、补贴标准、申请材料和程序可向街道(镇)治安管理部门咨询。

七、其他

本次租金分配由北京市海淀区住房保障中心负责政策解读和资质审核本次租金分配由北京市经济适用房建设投资中心、北京市海淀区经济适用房开发有限公司、北京市金宇嘉业房地产开发有限公司负责实施。

特此宣布。

北京市海淀区住房保障局

2021年4月2日

海淀公寓

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