北京住宅小区能注册公司吗

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  好顺佳集团

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  2022-04-29 12:48:05

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  5874

开办物业公司需要具备哪些条件？这取决于它属于哪个级别。物业管理企业资质分为三级，即一级、二级、三级。每个级别的启动条件不同；具体报名条件如下：

（一）一级物业管理企业资质登记条件

1.管理物业规模在50万平方米以上，或管理涉外物业规模在20万平方米以上；

2.有三类以上管理物业或两类以上管理涉外物业（物业类型指多高层住宅、公寓、别墅、商住楼、写字楼、商场、厂房等特殊用房）；

https://www.haoshunjia.com/多个管理项目获得建设部授予的“全国城市物业管理优秀住宅小区（楼宇、工业区）”称号，20多个管理项目获得省级城市物业管理优秀住宅小区（楼宇、工业区）称号；

4.具有中级以上职称的管理人员和工程技术人员不少于30人。企业经理取得建设部颁发的物业管理企业经理岗位证书，80余名部门经理、管理员取得从业人员岗位证书；

5.具有健全的企业管理制度和符合国家规定的财务管理制度，还建立了维修资金管理使用制度；

6.企业注册资本500万元以上。

（二）二级物业管理企业资质登记条件

1.企业注册资本300万元以上；

2.具有中级以上职称的管理人员和工程技术人员不少于20人。企业经理取得建设部颁发的物业管理企业经理岗位证书，60余名部门经理、管理员取得从业人员岗位证书；

3.管理两类以上物业；

4.管理物业规模在20万平方米以上，或者管理涉外物业在5万平方米以上；

https://www.haoshunjia.com/个以上管理项目获得建设部授予的“全国城市物业管理优秀住宅小区（楼宇、工业区）”称号，10个以上管理项目获得省级城市物业管理优秀住宅小区（楼宇、工业区）称号；

6.有健全的企业管理

管理制度和财务管理制度符合国家规定，还建立了维修资金管理和使用制度。

（三）三级物业管理企业资质登记条件

1.管理物业规模3万-20万平方米，或管理涉外服务1万-5万平方米；

2.具有中级以上职称的管理人员和工程技术人员不少于8人。经理取得建设部颁发的物业管理企业经理岗位证书，50余名部门经理、行政人员取得从业人员岗位证书；

3.委托物业管理项目，有比较健全的企业管理制度和符合国家规定的财务管理制度，同时建立了维修资金管理使用制度；

4.企业注册资本50万元以上。

综上所述，物业公司的设立必须符合法律规定的条件才能办理，等级不同，其注册资本、管理规模、涉及的技术员工数量也会有所不同。因此，办理前一定要咨询相关部门，确保办理成功。

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