北京小产权房能注册公司吗

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  好顺佳集团

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  2022-04-29 11:29:59

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  3023

一是有网友说是小产权房。如果是，建议如下：

1.看你买的小产权小区的面积。如果只有一两套房子，我建议你要小心。三栋以上的，可以放心购买。要想拆除或整改它们，当地采埃孚确实难以下手；

2.既然在乎这个小产权房便宜，说明你是刚需，而不是投资。小产权房可以解决居住问题，不适合投资。刚买住，没问题；

3.尽量买已交房的现房，也就是交钱后马上给钥匙的那一套。更改过的各种协议都给他签，付款凭证都留着。不要买所谓的小产权房“期房”。小产权房违规，期房风险更大；

第二，我个人估计房东说的应该不是小产权房，所以建议如下：

如果是50年产权，可能就不是一般意义上的小产权房，而应该归类为“商业、办公、工业”类型，属于非住宅商品房。只要物业不干扰您的居住，您就可以放心住好。上海的这类公寓叫酒店式公寓，没有产权风险。唯一的问题有两个：（1）水电费贵，没有煤气（合法连接）；（2）非住宅商品房（仅指上海，其他地方不明确），物业管理费不需要向物价局报备，以后有物业管理费。

供大家参考。

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