北京公司注册地址要求

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2022-04-29 10:12:37
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在北京注册公司注册地址需要什么条件？让我们和好顺佳好顺佳讨论一下北京公司注册地址的要求。

北京注册公司注册地址要求一

住宅建筑物内房屋登记为住所的规定

为加强企业和个体工商户住所登记管理，根据国家工商行政管理总局《关于居住登记工作的通知》，申请注册时，住宅改为商业用房作为住宅的，应当符合国家法律、法规的规定，除按照国家工商总局发布的《关于居住登记的通知》提交相关材料外，住宅建筑和住宅建筑底层规划为商业用途的房屋，不得从事餐饮服务、歌舞娱乐、提供上网服务场所、生产加工制造经营危险化学品以及其他涉及国家安全、存在严重安全生产隐患、影响人民群众身体健康、污染环境、影响人民群众生命财产安全的生产经营活动。

（一）住宅使用证。

1.已取得房产证的，应提交产权人签字的房产证复印件。

2.所购商品房未取得房屋所有权证的，提交经购房人签字或盖章的购房合同复印件和加盖房地产开发商公章的商品房预售许可证复印件。

3.承租商品房或开发商自用已开发商品房作为住所，尚未取得房屋所有权证的，可提交开发商预售许可证、营业执照复印件。

4.取得《再就业优待证》的下岗失业人员以其承租的公有住房为住所的，应提交公有住房租赁合同复印件，并在登记申请表“住所使用证”页的“产权人签字”处签字，但签字不具有证明产权属于签字人的效力。以单位房改房作为经营用房的，需提交购房合同和购房发票复印件。

（二）居住登记表（见附件1）。

《居住登记表》是申请人作出的将住所变更为经营性用房的承诺，其承诺内容应为：知晓

并遵守法律、法规和管理规约的规定；有利害关系的业主同意的；如遇拆迁，服从配合，不索要拆迁补偿费。

企业（公司）设立登记时，《住所登记表》由股东（出资人）签名盖章。股东为法人的，由股东盖章，股东为自然人的，由自然人签名；个体工商户开业登记时，居住登记表应当由自然人签名。

企业（公司）变更登记时，《居住登记表》由企业（公司）盖章，个体工商户变更登记时，《居住登记表》由个体工商户盖章或签名。

（三）住宅变更为商品房的证明。

申请人将住宅变更为商品房的，应当由住宅所在地居民委员会或者业主委员会出具《关于同意将住宅变更为商品房的证明》（见附件2)，并包含有利害关系的业主同意将住宅变更为商品房的证明文件。

项目用途为住宅，但实际建设为办公用房或者办公楼作为住宅的，应当由住宅所在地居民委员会或者业主委员会出具包含有利害关系的业主同意将住宅变更为经营性用房的证明。

北京注册公司注册地址要求二

暂住证登记规定

切实解决无证经营问题，住所未取得住房主管部门核发的合法有效不动产权证申请从事经营活动的，经区县政府批准，授权所在地乡镇政府、街道办事处或村民成员出具临时住所（经营场所）使用证明（参考范本见附件3)，申请人可凭临时住所使用证明申请登记。

（一）临时居住使用证的基本要求。

1.暂住（经营场所）使用证明由区县政府批准或授权乡镇政府、其他部门、街道办事处或村委会出具。

2.临时住所（经营场所）使用证明有效期不超过1年。

3.临时住所（经营场所）使用证明可临时作为生产经营备案材料。但是没有

作为确认建筑物合法性、证明不动产权属和房屋土地拆迁补偿的依据。

4.临时住所（经营场所）使用证明的主要内容。

（一）房屋使用人、房屋地址、居住证明使用年限及编号等。

（二）暂住证的用途、注意事项和失效事由。

（3）住宅使用人与提供人签订不索取拆迁补偿承诺书（参考范本见附件4）。

临时住所（经营场所）使用证明有效期届满，住所需要继续作为生产经营场所使用的，应当在有效期届满20日前办理临时住所（经营场所）使用证明及相关营业执照换发手续。换发的营业执照有效期与临时住所（经营场所）使用证明有效期相同。

（二）暂住使用证明的适用范围。

1.市区内未经规划、建设等政府部门审批的建筑物。

2.已被区县政府或有关部门纳入拆除范围但未拆除的建筑物。

3.农村地区的建筑物。

4.房屋所有权证上用途一栏空置，或者无法识别商住使用位置、规划不明确建筑物用途的。

5.临时亭及摊位。但邮政报刊亭、社区便民菜站按照本通知第三条第十四项、第十五项规定办理。

（三）临时住所（经营场所）使用证明登记。

以属于暂住（经营场所）使用证适用范围的建筑物作为住所的，可凭《暂住（经营场所）使用证》申请登记。工商行政管理部门应当在临时住所（经营场所）使用证明有效期内核发营业执照，并在营业执照上注明。

申请人提交的居留文件包括：

1.临时住所（经营场所）使用证明；

2.住宅使用人与产权人签订的不索要拆迁补偿的承诺书。

经营范围涉及许可事项的，申请人应当提交行政许可部门的批准文件，或者

部门对申请人向工商行政管理部门提交的材料明确同意意见的，应当办理登记。

北京公司注册地址要求

公司注册时，注册地址是必需的。我们应该为自己的企业找到一个合适的注册地址。不同类型的注册公司对注册地址、注册资本、经营范围、公司类型等要求不同。在注册公司之前，一定要了解清楚地址要求。让我们介绍一下在北京的注册地址。

1.办公室地址

写字楼注册地址集中在北京市城区。这类地址基本上需要租用办公场所才能使用。这样的注册地址可供整个行业的公司使用。这类地址有物业或物业拥有人提供注册证书，以便注册公司使用。

2.商品房登记地址商品房登记地址以商住为主，比写字楼便宜。这样的注册一般是以注册为基础，不在里面工作也可以工作，对企业要求更高。如果租商品房注册公司，需要房屋产权证全套复印件，由房屋所有人签字。企业设立登记申请书的经营场所页面还需要房屋所有权人签字，以及出租人与所有权人签订的租赁协议。一般我们一听说商品房，大多可以注册为公司。3.虚拟地址虚拟地址为小微企业首选，虚拟地址分为集群注册地址，由园区或政府提供用于招商。这样，地址对注册公司有一定的要求。在使用它们时，要清楚地知道它们是否适合自己的企业。这样地址以郊区为主，注册时加盖园区或政府提供的登记证。注意事项：无论企业使用哪种注册地址，首先要了解是否适合本企业，要通过正规机构获取。

2.商品房登记地址

商品房登记地址以商住为主，价格比写字楼便宜。这样的注册一般以注册为基础，不在里面工作也可以工作，对企业要求更高。如果你为了注册公司租了商品房，你需要这个房产

一套完整的证书副本，所有文件都有房屋所有人的签名。企业设立登记申请书的经营场所页面还需要房屋所有权人签字，以及出租人与所有权人签订的租赁协议。一般我们一听说商品房，大多可以注册为公司。

3.虚拟地址虚拟地址为小微企业首选，虚拟地址分为集群注册地址，由园区或政府提供用于招商。这样，地址对注册公司有一定的要求。在使用它们时，要清楚地知道它们是否适合自己的企业。这样地址以郊区为主，注册时加盖园区或政府提供的登记证。注意事项：无论企业使用哪种注册地址，首先要了解是否适合本企业，要通过正规机构获取。

3.虚拟地址

虚拟地址是小微企业的首选。虚拟地址分为集群注册地址，由园区或政府提供用于招商。这个地址对注册公司有一定的要求。使用时要了解清楚是否适合自己的企业，做到地址以郊区为主。注册时，由园区或政府提供注册证明并盖章。

注意事项：无论企业使用哪种注册地址，首先要了解是否适合本企业，要通过正规机构获取。