北京商业房被注册公司

好顺佳集团
2022-04-29 10:11:09
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内容摘要：随着社会经济的发展，越来越多的人开始选择自主创业，越来越多的企业注册；虽然我国在公司注册过程中有严格的监控流程，但也有一些不法公司或个人编造、制作虚假地址欺骗工商局，取得...

0元注册公司 · 工商变更 · 公司注销 · 地址挂靠

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随着社会经济的发展，越来越多的人开始选择自主创业，越来越多的企业注册；虽然我国在公司注册过程中有严格的监控流程，但也有一些不法公司或个人编造、制作虚假地址欺骗工商局，取得工商注册。这些伪造公司注册地址的行为需要承担非常沉重的法律后果。下面由好的好的好的好的好的好给大家介绍一下公司注册地址的分类和公司注册地址是虚假的将承担法律责任。

1.公司注册地址虚假的法律责任

设立正在设立的公司的，由公司承担责任；公司未设立的，由股东连带承担。具体责任依据《公司法》第一百九十九条规定：提交虚假材料或者采取其他欺诈手段隐瞒重要事实取得公司登记的，由公司登记机关责令改正，处五万元以上五十万元以下罚款；情节严重的，撤销公司登记或者吊销营业执照。

二、公司注册地址一般分为以下几种

1.办公大楼

一般办公用房可直接办理登记。登记过程中，需提供不动产权证复印件并加盖产权单位公章。并在《企业设立登记申请书》的经营场所页加盖产权单位公章。与出租人和业主或物业签订的租赁协议原件。这个地址不需要特别程序。

2.商业处所

区分房屋是否用于商业用途，主要看房产证'target='_blank'class='a-link'>中的房屋规划用途性质，可直接用于商业或办公用途。产权单位为小业主的，房产证全套副本各页由房屋权利人签名，企业设立登记申请书经营场所页权利人签名。与出租人和业主签订的租赁协议原件

一块。

3.住宅

住宅建筑又称房屋，是供人们居住的场所。现在政府放宽了政策，可以用住宅申请注册地址。不过，需要办理一整套手续，才能拿到居委会的盖章。

4.虚拟地址

（一）具有转租资质的公司提供的虚拟办公地址

这类地址由具有正规分租资质和房产经纪资质的公司提供。里面的办公条件很好。所提供的服务也是全面的。

包括：地址规定；提供本地电话号码；提供秘书服务，以你公司的名义接听来电并转接到你的电话；免费前台服务；免费收发传真、信件和信息；提供行政和技术支持；提供会议设备等，当然也有一些政府或开发区提供的地址；都是真的。

（2）无中生有的地址

这类地址通常由代理注册公司在注册时提供给客户，几乎不需要在地址上花一分钱。主要可用于注册。目前唯一的区分方法是在合同中有相关的补充说明。这类地址一般无法通过年检和地址变更。因为在年检的时候，工商局会查地址，你要换地址的时候，工商局也会查地址。因为地址本身就是捏造的，需要承担法律责任。

三、选择注册地址应注意以下事项

1.登记地址的房屋可以租赁，也可以自有，但必须持有不动产权证，不动产权证包括：房产证、房屋买卖合同'target='_blank'class='a-link'>商品房买卖合同、村委会证明、土地使用证、拆迁及D协议等，办理房屋登记时，无论是租赁还是自有，工商部门都要索取房屋产权证明。因此，如果办公场所是租赁的，房东必须提供产权证明；

2.登记地址房屋产权属于企事业单位房屋的，需提供租赁合同原件及单位营业执照复印件加盖公章

因此，在选择登记地址时，租住的房屋尽量是个人的，所以办理登记的手续相对简单；

3.注册地址的产权可以是住宅、商业、商务、办公、写字楼等，因此，公司地址在自己家中注册的，产权为住宅或商住两用的，企业名称核准后需提供加盖当地居委会或业主委员会或物业公司公章的住宅（经营场所）登记表（物业公司加盖公章的，还需提供加盖物业公司公章的营业执照复印件）；

4、新政策规定，同一地址可注册多家公司；

5.如果公司成立后变更注册地址，尤其是税务变更手续非常麻烦的时候，所以要尽可能确定注册地址的稳定性；

6.在没有特别规定的情况下，工商局一般不到注册地址进行现场查勘，但税务局一般在公司成立后才到现场查勘。

以上是公司注册地址虚假的，需要承担相应的法律责任。一般来说，公司登记注册应严格按照我国公司法的相关登记流程和程序进行，不得弄虚作假。公司注册地址的选择应真实可靠。如果是虚拟地址，则必须使用真实合法的虚拟地址。为了避免被工商局查出来，就得不偿失，损人不利己。

北京市商品房登记公司

为什么在北京注册的公司一定要是商业用房？

我们知道，在北京注册公司，需要提供注册地址，地址写在公司营业执照的正、副本上。在一些城市，注册地址可以是商业或住宅，但在北京，注册地址必须是商业或办公？对于这一点，创业优选一站式企业服务平台为您解读，为什么在北京注册的公司必须是商务楼宇或写字楼？

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不能用来注册公司吗？