北京市居民楼注册公司

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  好顺佳集团

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  2022-04-29 09:58:47

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随着经济的发展，公司注册数量不断增加。但在注册公司时，我们知道需要满足相应的条件才能注册成功。在注册公司时，我们还需要确定公司的注册地址。公司的注册地址有哪些选择？

1.办公大楼

一般办公用房可直接办理登记。登记过程中，需提供不动产权证复印件并加盖产权单位公章。并在《企业设立登记申请书》的经营场所页加盖产权单位公章。与出租人和业主或物业签订的租赁协议原件。这个地址不需要特别程序。

2.商业处所

区分房屋用途是否为商业用途，主要看房屋不动产权证上的房屋规划用途性质，可以直接用于商业或办公用途。产权单位为小业主的：房产证全套副本上每页均有房屋所有权人签名，《企业设立登记申请书》经营场所页有房屋所有权人签名。与出租人和业主签订的租赁协议正本。

3.住宅

住宅建筑又称房屋，是供人们居住的场所。现在政府放宽了政策，可以用住宅申请注册地址。不过，需要办理一整套手续，才能拿到居委会的盖章。

4.虚拟地址

（一）具有转租资质的公司提供的虚拟办公地址。本地址由具有正规分租资质和房产经纪资质的公司提供。里面的办公条件很好。所提供的服务也是全面的。

包括：地址规定；提供本地电话号码；提供秘书服务，以你公司的名义接听来电并转接到你的电话；免费前台服务；免费收发传真、信件和信息；提供行政和技术支持；提供会议设备等，当然也有一些政府或开发区提供的地址；都是真的。

（2）无中生有的地址

这类地址通常由代理注册公司在注册时提供给客户，几乎不需要在地址上花一分钱。主要可用于注册。现在唯一用来区分的

法律是指合同中有相关的附属说明。这类地址一般无法通过年检和地址变更。

关于虚拟地址，目前很多创业公司都依赖这种方法来解决注册地址的问题。因为有的公司刚刚起步，没有太多资金，租用写字楼也比较贵，采用虚拟地址可以适当缓解一些资金压力。

以上是我们可以选择的公司注册地址。我们在选择相应的公司注册地址时，需要根据公司的实际情况进行选择，并准备好相关文件，这样才能确保公司注册成功。

北京市住宅建筑登记公司

1.北京市普通住宅可以注册公司。

2.根据《国务院总局关于住所（经营场所）登记有关问题的通知》有关规定：

企业（公司）、个体工商户在设立（开业）或办理住所（经营场所）变更登记时，住所变更为经营场所，应当提交以下材料：

（一）住宅使用证；

（2）住所（经营场所）登记表；

（三）住宅（经营场所）所在地居民委员会或者业主委员会出具的有利害关系的业主同意将住宅变更为经营性用房的证明。

扩展信息：

住宅楼内房屋变更为商品房作为住所（经营场所）的，应当符合国家法律、法规和管理规约的规定，并按下列要求提交相关文件：

（1）住宅楼内住宅房屋变更为商品房的，需建委出具证明；

（二）平房内住宅房屋变更为商品房的，还应当提交住房建设行政主管部门出具的同意变更为商品房的证明。在宅基地上建造的房屋，应当提交乡、镇政府出具的同意变更为经营性用房的证明文件。

居住建筑及居住建筑底层规划为商业用途的房屋，不得从事餐饮服务、歌舞娱乐、提供上网服务场所、生产加工制造经营危险化学品等涉及国家安全、存在严重安全隐患和影响的经营活动

污染环境、影响人民群众生命财产安全的生产经营活动。

参考：国家工商行政管理总局-关于住所（经营场所）登记有关问题的通知

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