北京注册公司可以卖房子吗

好顺佳集团
2022-04-28 15:31:06
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内容摘要：一、房子是由注册的租客公司可以出售的公司的房子是登记的租户,房子的销售有一定的影响,你可以问租户移动他们的公司注册地址远离你的房子,如果不放心,你可以注册公司时所需的属性证...

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一、房子是由注册的租客公司可以出售的

公司的房子是登记的租户,房子的销售有一定的影响,你可以问租户移动他们的公司注册地址远离你的房子,如果不放心,你可以注册公司时所需的属性证书的副本。请注明“只供公司注册使用”。需要注意的是，当租户离开时，应更改或取消注册地点，使后续租户无法办理营业执照。

二、公司注册的步骤

核名:1、工商局获得“企业(名称)名称预先核准申请表”,填写你准备把公司的名称,由工商局上网(工商局内部网)检索婚礼,如果不愿意,你可以使用这个名字,将出具名称(名称)的企业预先核准。

2、租房:去专门的办公室租一间办公室，如果你有自己的工厂或者办公室也可以，有些地方是不允许在住宅楼工作的。租房后要签订租赁合同，并让房东提供房屋产权证复印件。

签好租房合同后，还要到税务局去买印花税，按年租金的千分之一的税率买。

3、《章程》:可在工商局网站下载《章程》样本，进行修改。公司章程最终由全体股东签署。

4、刻制私人印章:刻制公司私人印章。

5、到会计师事务所领取《银行询函》:联系会计师事务所，领取《银行询函》(必须是原件，会计师事务所加盖新章)。

6、到银行开立公司资金账户:所有股东带着自己的股份到银行开户，带着公司章程，工商局出具核通知单，法定代表人私章，身份证，验资款，空白字母表格，到银行开立公司账户，告诉银行是要开资本账户的。在开设好公司账户后，各股东都要求自己出资将相应的资金存入公司账户。向各股东发出缴款通知书，并在询证函上加盖银行印章。

7、办理验资报告:凭银行出具的股东缴款单、银行盖章查询函，以及公司章程、验资通知书、租赁合同、房地产证明复印件，到会计师事务所办理验资报告。

8、公司注册:到工商局领取公司设立登记的各种表格，包括设立登记申请表、股东(发起人)名单、董事监事、法定代表人登记表、指定代表人或委托代理人登记表。填写后，连同核名通知书、公司章程、租赁合同、房产证复印件、验资报告到工商局。牌照可在约3个工作天内发出。

凭营业执照，到公安局指定刻章，要刻章公章、财务章。以下步骤需要加盖公章或财务章。

10. 申请企业组织机构代码证:持营业执照到技术监督局申请组织机构代码证。做这份证明需要半个月，技术监督局会先发一份预验收代码证明文件，有了这份文件就可以办理以下税务登记证，基本办理银行开户手续。

11. 去银行开立基本账户:持营业执照、组织机构代码证去银行开立基本账户。原来验资时最好是同那家银行的分行办理，否则，就会收取100元以上的验资账户费用。开基本门需要填很多表格，你最好把所有能凑齐的东西都带上，否则要跑很多次，包括营业执照原件、身份证原件、组织机构代码卡原件、财务章原件、法人章原件。开基本账户的时候还需要买一个密码器(从下半年开始，大部分银行都有这个规定)，密码器需要280元。将来，您的公司在写支票和转账时需要使用密码生成器来生成密码。

12. 办理税务登记:取得许可证后，由当地税务局办理税务登记证件。一般公司需要办理2种税务登记证，即国税和地税。办理税务登记证时一定要有一名会计师，因为税务局要求提交的资料其中有会计资格证和身份证。你可以先问一个兼职会计，小公司刚开始问的兼职会计一般是可以200元工资的。申请发票:如果贵公司销售商品，应到国税申请发票，如果是服务性质的公司，则到地税申请发票。

法律依据:

公司法

第十条公司住所

公司以其总办事机构所在地为住所。

第十一条公司章程

设立公司必须依法制定公司章程。公司章程对公司、股东、董事、监事、高级管理人员具有约束力。

第十二条经营范围

公司的经营范围由公司章程规定，并依法登记。公司可以修改章程或者变更业务范围，但应当办理变更登记。公司经营范围内法律、行政法规规定需要批准的项目，应当依法批准。