静安区房地产公司注册要求

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  好顺佳集团

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  2022-11-15 10:23:23

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静安区房地产公司注册要求全面讲解：

一、企业名称要求

1、应当使用符合国家规范的汉字

2、公司的名称应当由行政区划、字号、行业、组织形式依次组成

3、公司名称中一般不能含有其他法人或者企业的名称。

二、公司章程要求

,,
有限责任公司章程应当载明下列事项：
,
（一）公司名称和住所；
,
（二）公司经营范围；
,
（三）公司注册资本；
,
（四）股东的姓名或者名称；
,
（五）股东的出资方式、出资额和出资时间；
,
（六）公司的机构及其产生办法、职权、议事规则；
,
（七）公司法定代表人；
,
（八）股东会会议认为需要规定的其他事项。
,
股东应当在公司章程上签名、盖章。

三、注册资金要求

四、企业经营地址要求

公司注册地址不是一定要自己购买的房产，也可以是租赁的，只要有产权证明即可。而且公司注册地址的房屋性质可以是住宅（有城市限制）、商住、商业、办公、写字楼等。

五、企业经营范围要求

公司在选择办公地点时， 好选择能给租金开具发票的地址进行租赁，因为每月租金也算是一笔不少的企业成本，在税务局进行办理相关业务，或申请场租补贴时，可能需要公司提供租金发票。

六、股东要求条件

股东可以是自然人，也可以是法人。如果股东人数超过50人，则必须设立为股份公司。

七、对监事的要求

“监事人”从法律意义上来讲起到监督“法人”的作用，所以不可由“法人”兼任；

八、董事要求和责任

无民事行为能力或者限制民事行为能力；

九、法人职责要求

法定代表人指依法律或法人章程规定代表法人行使职权的负责人。我国法律实行单一法定代表人制，一般认为法人的正职行政负责人为其惟一法定代表人。

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