广州民用住宅可以注册公司吗

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  好顺佳集团

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  2022-04-16 16:41:30

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在广州创业的小伙伴有一个苦恼，就是没有资金实力，租不起写字楼，但注册公司确实需要一个真实的注册地址。我该怎么办？事实上，你自己的住所也可以作为注册地址来注册公司。你应该如何具体操作？

一、住所作为登记地址应提供哪些资料

1.公司注册地址的房屋可以出租，也可以自有，但必须有不动产权证，不动产权证包括：房产证、商品房买卖合同、村委会证明、土地使用证、拆迁安置协议等，无论你在工商登记中是出租还是自有，工商部门都必须要求提供房屋的不动产权证。因此，如果租用办公场所，必须提供房东的产权证明；

2.公司注册地址的产权可以是住宅、商业、商业、办公、写字楼等，所以如果公司地址注册在自己家里也可以。产权性质为住宅或商住两用的，企业名称核准后，提供加盖当地居委会或业主委员会或物业公司公章的《住所（经营场所）登记表》；

3.公司名称（广州+字号+行业+有限公司）需3-5个，防止拒绝重名；

4.经营范围，关于贵公司所属行业，注册时可根据需要选择；

5.适当的注册资本；

6.法人、总经理、监事及全体股东身份证信息+电话+邮箱；

7.全体会员身份证证明（自然人提供身份证复印件，公司提供证照复印件+公章）；

8.股东持股比例。

二、以住所为登记地址的注意事项

1、不得从事餐饮服务、歌舞娱乐；

2.不提供上网服务场所；

3.不生产、加工、制造、经营危险化学品；

4.不得开展涉及国家安全、影响人民群众生命财产安全的生产经营活动。

因此，如果公司从事电商、软件、设计、摄影、短视频等行业非常适合使用住宅作为注册地址，可以

为切实降低企业开办成本。

在广州，虽然支持住宅作为注册公司的注册地址，但对行业有一定限制，对公司规模发展有影响，所以只适合短期使用。公司前期资金紧张的欢车，要尽快变更注册地址，以满足公司下一阶段的业务需求。

广州住宅房屋能否注册公司

我可以用广州住宅楼注册公司吗？注册公司地址有什么要求？

很多人因为创业初期资金有限，租不起写字楼，就想把住所登记成公司地址。然而，在条例中，他们必须使用商业地址来注册公司。广州住宅可以用来注册公司吗？其实是可以的，只是需要办理一些手续，具体怎么操作可以看下面的内容。

一、以广州住宅注册公司应符合哪些条件？

1.只有在不影响周边环境和居民生活的前提下，才能在居民楼内设置办公场所。

2.允许在住宅楼内设立办公场所的公司，只能从事软件开发设计。

3.需征得小区业主委员会同意。

4.应符合国家法律、法规和管理规约的规定，并按以下要求提交相关文件：已取得房产证的，提交产权人签字的房产证复印件。

5.居住建筑及居住建筑底层规划为商业用途的房屋，不得从事餐饮服务、歌舞娱乐、提供上网服务场所、生产加工制造经营危险化学品等涉及国家安全、存在严重安全生产隐患、影响人民群众身体健康、污染环境、影响人民群众生命财产安全的生产经营活动。

二、以广州住宅注册公司需要提交哪些材料？

1.住所（经营场所）登记表。

2.住宅（经营场所）所在地居民委员会或者业主委员会出具的有利害关系的业主同意将住宅变更为经营性用房的证明。企业（公司）、个体工商户办理设立（开业）或住所（经营场所）变更登记时，将住所变更为

对于经营场所，股东（出资人）、企业（公司）、个体工商户应当在住所（经营场所）登记表中承诺遵守法律、法规和管理规约的规定，并经有利害关系的业主同意。

3.企业成立登记时。如果你的注册地址是住宅。请放在企业设立登记申请书上。加盖居委会公章。（并在房产证复印件上有业主签名）

3.注册公司地址有哪些要求？

1.有房产证的，可提供法人与房东租赁合同复印件及签名、房产证复印件及签名、房产权利人身份证明复印件及签名。

a.产权属于个人的，提供身份证复印件并签字。

b.产权单位提供的许可证复印件、法人身份证复印件加盖公章。

C.共有产权的，需提供各方房产证、身份证明复印件并签字）。

2.无房产证的，需到所在街道备案，出具租赁合同、备案证明、临时场地使用证备案。

3.产权不属于出租方的，还需提供产权人房产证复印件、产权人身份证复印件（产权为单位的，提供许可证复印件、产权证法人身份证复印件）、同意转租证明、产权人与出租方租赁合同复印件。以上复印件均须加盖公章。

4.自主场地申报须符合《广州市商事主体住所（经营场所）自主承诺申报负面清单》，附租赁合同、真实性和具体详细地址。

5.租赁合同的租赁期限一般为一年及以上。

6.承租人必须是股东或股东的法定代表人。

7.本公司的处所须作办公、商业、工厂及其他用途。9层以下住宅经街道或镇出租屋管理中心备案后，可用于注册公司，但大部分不能以住宅注册。

虽然可以用广州住宅注册公司，但房产税会高一些，手续也比较麻烦。我希望你三思！（文章，点子财税：https：//https://www.haoshunjia.com/。

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