广州住宅开发注册公司

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  好顺佳集团

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  2022-04-16 16:37:17

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最新的政策！广州私人住宅注册公司可以申请营业执照吗？

来广州投资创业的人越来越多，但创业投资者最头疼的是缺乏启动资金，不愿意租用商铺、写字楼作为公司的登记住所和经营场所。许多初创投资者希望利用住宅登记公司办理营业执照。但不知道广州是否有相关政策允许住宅注册公司办理营业执照？答案是允许的，是有法律依据的。但你必须符合广州市住宅登记公司的相关条件，办理相关手续。那么，请听好顺佳给你的答案。

一、广州住宅公司注册登记的法律法规依据

1.《民法典》第二百七十九条:……业主将住宅变更为商品房的，除遵守法律、法规和管理规约外，应当征得有利害关系的业主一致同意。《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件适用法律若干问题的解释》（法释（2009）7号，2020年12月23日修订版）第十条对民法典第二百七十九条作了进一步解释。

2.《广州市人民政府办公厅关于进一步放宽商事主体经营场所条件的意见》（穗府办规（2021）2号）第三条细化了广州市住宅登记公司的条件。明确了广州市住宅登记公司的经营范围。

二、广州市住宅登记公司需满足以下条件

1.从事电子商务、无实体店的网络交易服务，咨询策划、工业设计、股权投资、咨询代理等无污染、无安全隐患行业，可凭广州住所登记为公司住所和经营场所；

2.有利害关系的业主一致同意；

3.拥有房屋产权或者经产权人同意的；

4.从事餐饮、娱乐、洗浴、易燃易爆物品的生产加工、销售储存等易污染环境、扰民、涉及人民群众生命财产安全的行业，不能以广州住所登记为公司住所和经营场所。

三。广州市住宅登记公司须提交的资料

1.

承诺将住所变更为经营性用房并加盖其印章（法人股东）或盖章或签字（个体工商户）或签字（自然人股东）的住所（经营场所）登记表；

2.产权证明

（1）取得《房屋所有权证》的，提交产权人签字的房屋所有权证复印件（产权属于公司的，提交营业执照，法定代表人身份证复印件加盖公章）；

（2）尚未取得《房屋所有权证》的，提交经购房人签字或盖章的购房合同复印件、加盖房地产开发商公章的商品房预售许可证复印件；68

（三）承租商品房或开发商自用已开发商品房作为住所，尚未取得房屋所有权证的，可提交开发商预售许可证、营业执照复印件。

3.提交住宅（经营场所）所在地居民委员会或者业主委员会出具的有利害关系的业主同意将住宅变更为经营性用房的证明文件。

以上就是关于广州注册公司能否使用住宅的问题的具体解答。如果创业者对此问题了解不够，请咨询广州秉德财税。

广州市住宅发展注册公司

坐标：2021年参照深圳东莞，以当地相关政策为准！

答：注册公司地址性质可以是：住宅、商住、楼宇、工业区、工厂等地址。

那么注册公司地址需要满足哪些条件才能注册呢？

答：深圳注册公司地址需要房屋编码至少25位，最好有场地证明材料。东莞在系统中需要一个标准地址，否则需要找公安局输入标准地址。

我们来看看注册公司所需的资料：

注册所需资料

1.公司名称

2.法人股东、监事证件信息（法人、监事不能与个人相同）

3.法人股东、监事U盾或数字证书（深圳要求，东莞不要求）

4.注册资本

5.经营范围

6.注册地址

7.股权比例

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