广州住宅能不能注册公司

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2022-04-16 16:29:59
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内容摘要：最新的政策！广州私人住宅注册公司可以申请营业执照吗？来广州投资创业的人越来越多，但创业投资者最头疼的是缺乏启动资金，不愿意租用商铺、写字楼作为公司的登记住所和经营场所。许多初创投...

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最新的政策！广州私人住宅注册公司可以申请营业执照吗？

来广州投资创业的人越来越多，但创业投资者最头疼的是缺乏启动资金，不愿意租用商铺、写字楼作为公司的登记住所和经营场所。许多初创投资者希望利用住宅登记公司办理营业执照。但不知道广州是否有相关政策允许住宅注册公司办理营业执照？答案是允许的，是有法律依据的。但你必须符合广州市住宅登记公司的相关条件，办理相关手续。那么，请听好顺佳给你的答案。

一、广州住宅公司注册登记的法律法规依据

1.《民法典》第二百七十九条:……业主将住宅变更为商品房的，除遵守法律、法规和管理规约外，应当征得有利害关系的业主一致同意。《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件适用法律若干问题的解释》（法释（2009）7号，2020年12月23日修订版）第十条对民法典第二百七十九条作了进一步解释。

2.《广州市人民政府办公厅关于进一步放宽商事主体经营场所条件的意见》（穗府办规（2021）2号）第三条细化了广州市住宅登记公司的条件。明确了广州市住宅登记公司的经营范围。

二、广州市住宅登记公司需满足以下条件

1.从事电子商务、无实体店的网络交易服务，咨询策划、工业设计、股权投资、咨询代理等无污染、无安全隐患行业，可凭广州住所登记为公司住所和经营场所；

2.有利害关系的业主一致同意；

3.拥有房屋产权或者经产权人同意的；

4.从事餐饮、娱乐、洗浴、易燃易爆物品的生产加工、销售储存等易污染环境、扰民、涉及人民群众生命财产安全的行业，不能以广州住所登记为公司住所和经营场所。

三。广州市住宅登记公司须提交的资料

承诺将住所变更为经营性用房并加盖其印章（法人股东）或盖章或签字（个体工商户）或签字（自然人股东）的住所（经营场所）登记表；

2.产权证明

（1）取得《房屋所有权证》的，提交产权人签字的房屋所有权证复印件（产权属于公司的，提交营业执照，法定代表人身份证复印件加盖公章）；

（2）尚未取得《房屋所有权证》的，提交经购房人签字或盖章的购房合同复印件、加盖房地产开发商公章的商品房预售许可证复印件；68

（三）承租商品房或开发商自用已开发商品房作为住所，尚未取得房屋所有权证的，可提交开发商预售许可证、营业执照复印件。

3.提交住宅（经营场所）所在地居民委员会或者业主委员会出具的有利害关系的业主同意将住宅变更为经营性用房的证明文件。

以上就是关于广州注册公司能否使用住宅的问题的具体解答。如果创业者对此问题了解不够，请咨询广州秉德财税。

广州户籍可以注册公司吗

如今，在广州注册公司的创业者越来越多。对于这些创业者来说，注册地址往往成为头疼的问题之一。因为根据广州市工商局的相关规定，可以作为公司注册地址的房屋必须符合一定条件。因此，很多创业者会有这样的疑问：广州注册公司能不能是自己的住所？接下来，本文将对这一问题进行具体解答！

其实，自己的住所能否作为公司注册地址，需要根据住所的性质来判断。一般说来，如果企业家拥有房子，那就是商业和住宅。它通常可以用来注册公司。但使用此类房屋作为登记地址，除应符合国家法律法规的规定外，还应按照国家工商总局发布的《关于住所登记的通知》的规定提交相关材料。这些材料主要包括：（1）住所（经营场所）登记表

；（二）住宅（经营场所）所在地居民委员会或者业主委员会出具的有利害关系的业主同意将住宅变更为经营性用房的证明；（3）在企业设立登记申请书上加盖居委会公章（并由房主在房产证复印件上签字）。只要符合这些条件，自有住所就可以用于公司注册。此外，住宅性质属于民事住宅的，一般不能用于注册公司。

那么，如果创业者自己的住所不能作为公司注册地址，创业者如何获取注册地址呢？具体来说，主要有以下几种解决方案：

1.租用写字楼或办公大楼。这类注册地址最适合公司注册。不过，创业者在注册前，需要先确定地址是否已提前注册，并注意与房屋所有人签订正式租赁协议。此外，这类注册地址租金普遍较高，创业者需要做好资金准备。

2.使用虚拟注册地址。虚拟注册地址是只能用于注册公司，而不能用于实际办公的地址。此类地址一般由第三方代理提供。通常情况下，与租用写字楼或写字楼相比，这类注册地址成本更低，且通常是一次性收费，因此可以有效减轻创业初期的资金负担。

以上就是广州注册公司是否可以使用自有住房问题的具体解答。目前，创业者在广州注册公司。如果对注册地址还不够了解，可以详细掌握本文介绍的内容，确保提供的注册地址合理合法，促进广州公司注册有序进行！