广州小区房注册公司

好顺佳集团
2022-04-16 16:18:09
3316

内容摘要：最新的政策！广州私人住宅注册公司可以申请营业执照吗？来广州投资创业的人越来越多，但创业投资者最头疼的是缺乏启动资金，不愿意租用商铺、写字楼作为公司的登记住所和经营场所。许...

0元注册公司 · 工商变更 · 公司注销 · 地址挂靠

好顺佳经工商局、财税局批准的工商财税代理服务机构，专业正规可靠

最新的政策！广州私人住宅注册公司可以申请营业执照吗？

来广州投资创业的人越来越多，但创业投资者最头疼的是缺乏启动资金，不愿意租用商铺、写字楼作为公司的登记住所和经营场所。许多初创投资者希望利用住宅登记公司办理营业执照。但不知道广州是否有相关政策允许住宅注册公司办理营业执照？答案是允许的，是有法律依据的。但你必须符合广州市住宅登记公司的相关条件，办理相关手续。那么，请听好顺佳给你的答案。

一、广州住宅公司注册登记的法律法规依据

1.《民法典》第二百七十九条:……业主将住宅变更为商品房的，除遵守法律、法规和管理规约外，应当征得有利害关系的业主一致同意。《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件适用法律若干问题的解释》（法释（2009）7号，2020年12月23日修订版）第十条对民法典第二百七十九条作了进一步解释。

2.《广州市人民政府办公厅关于进一步放宽商事主体经营场所条件的意见》（穗府办规（2021）2号）第三条细化了广州市住宅登记公司的条件。明确了广州市住宅登记公司的经营范围。

二、广州市住宅登记公司需满足以下条件

1.从事电子商务、无实体店的网络交易服务，咨询策划、工业设计、股权投资、咨询代理等无污染、无安全隐患行业，可凭广州住所登记为公司住所和经营场所；

2.有利害关系的业主一致同意；

3.拥有房屋产权或者经产权人同意的；

4.从事餐饮、娱乐、洗浴、易燃易爆物品的生产加工、销售储存等易污染环境、扰民、涉及人民群众生命财产安全的行业，不能以广州住所登记为公司住所和经营场所。

三。广州市住宅登记公司须提交的资料

承诺将住所变更为经营性用房并加盖其印章（法人股东）或盖章或签字（个体工商户）或签字（自然人股东）的住所（经营场所）登记表；

2.产权证明

（1）取得《房屋所有权证》的，提交产权人签字的房屋所有权证复印件（产权属于公司的，提交营业执照，法定代表人身份证复印件加盖公章）；

（2）尚未取得《房屋所有权证》的，提交经购房人签字或盖章的购房合同复印件、加盖房地产开发商公章的商品房预售许可证复印件；68

（三）承租商品房或开发商自用已开发商品房作为住所，尚未取得房屋所有权证的，可提交开发商预售许可证、营业执照复印件。

3.提交住宅（经营场所）所在地居民委员会或者业主委员会出具的有利害关系的业主同意将住宅变更为经营性用房的证明文件。

以上就是关于广州注册公司能否使用住宅的问题的具体解答。如果创业者对此问题了解不够，请咨询广州秉德财税。

广州市社区房屋登记公司

广州住宅可以注册为公司。申请人从事电子商务、无实体店的网络交易服务、咨询策划、工业设计、股权投资、咨询代理等无污染和安全隐患行业，可提交当地政府的场地使用证登记公司作为经营场所。

根据《广州市人民政府办公厅关于进一步放宽商事主体住所和经营场所条件的意见》第三条第六项规定，申请人从事电子商务、无实体店的网络交易服务，无污染和安全隐患的咨询规划、工业设计、股权投资、咨询代理等行业，经利害关系人同意，可以提交当地人民政府或者其派出机构、村（居）民委员会等部门（单位）出具的场地使用证明；

但不得在住宅建筑内从事餐饮娱乐洗浴生产加工销售储存易燃易爆物品等易污染环境的活动

、扰民和涉及人民群众生命财产安全的行业。

扩展信息：

《中华人民共和国企业法人登记管理条例》第七条申请企业法人登记的单位，应当具备下列条件：

（一）公司名称、组织机构和章程；

（二）固定的经营场所和必要的设施；

（三）符合国家规定并与其生产、经营、服务规模相适应的资金量和从业人员；

（四）能够独立承担民事责任；

（五）符合国家法律、法规和政策规定的经营范围。

第八条企业法人登记由设立负责人申请。独立承担民事责任的合营企业登记为企业法人，由合营企业设立负责人提出申请。

参考广州市政府-关于进一步放宽商事主体住所和经营场所条件的意见