广州寺右公馆可以注册公司吗

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2022-04-15 16:02:16
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内容摘要：“思友公司”半个月拿出数千万滞纳金！谁给了你“家法”（本网广州讯）广州思友公馆承租人为广州泰林物业管理有限公司，Ltd.近日向本网反映：疫情期间，遇到广州天河四有经济发展公司...

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“思友公司”半个月拿出数千万滞纳金！谁给了你“家法”

（本网广州讯）广州思友公馆承租人为广州泰林物业管理有限公司，Ltd.近日向本网反映：疫情期间，遇到广州天河四有经济发展公司（以下简称“四有公司”）前期催租行为，包括锁门、停梯、威胁停水停电闭店、在商场公共场所到处张贴催租函等，导致“泰林公司”及商场经营瘫痪，日前已上报越秀区委区政府。

近日，本网前去一探究竟：4月30日下午，“四有公司”向“四有公馆”发出关于2018年至2020年房租等款项未缴滞纳金的书面函件（详见附件4）。从这封信中得知，思友公司实际计算了滞纳金总额？https://www.haoshunjia.com/中一反常态不邮寄的“千万天价”数字，是由思友公司副董事长亲自送到我公司，请我司法代表签收的。在我公司明确拒绝签收这份明显违反国家法律法规的天价滞纳金函后，就强行贴在了我公司门口的玻璃上，彭经理说。

千万滞纳金半个月开出！谁给了你“家法”

疫情期间四有公司催租、锁门、停梯、断电

受今年疫情影响，实际上泰林公司和商场的经营都处于瘫痪状态。众所周知，二十世纪思友公馆商场建成后，多家经营者未能成功开业，均因违约被“思友公司”终止营业。我们公司从2018年下半年接手思友公馆项目，从无到有开始招商。中间也遇到了商家定位不准、环境不景气、商场商誉不佳等原因。于是，第一批商户在2019年初大面积退出。后来，我公司及时对服务民生的业态进行了调整和重新定位，陆续引进了一批有品牌效应和实力的商户供大众消费者逐步进入。

新冠肺炎大流行，庙右府似浑水摸鱼！

为激活“寺右府”商业氛围，

2019年，我公司付出了沉重代价，包括主动减租让利（为引进适合大众消费水平的餐饮），在空铺条件下与大型餐饮机构进行漫长的商务洽谈过程（如百胜集团，从洽谈到开业耗时6个月，为引进品牌效应大的商户）。在这样的情况下，通过近一年的努力，付出损失上百万租金的代价，先后引进了肯德基、CJ咖啡、星巴克、“悦兰牛肉粉”、贝之地日料、捷仙、泰享Spa、点心王、陆鼎记、好顺佳茶餐厅等一批适合普通百姓的国内外知名品牌。第一次真正激活了“思友公馆”的生意。

而且在去年商户不断退出市场，一楼入住率不足50，招商需要重新调整的过程中，也得到了思友公司的大力支持和理解，包括同意滞纳金或分期缴费，不向我公司收取滞纳金。

如果今年不遇上“新冠肺炎疫情”，“庙右府”和我们公司将迎来收获期，去年的投资将在今年开花结果。但奇怪的是，在接手“四有公馆”一年多、刚刚步入正轨的时候，“四有公司”却在疫情期间采取处处刁难的做法，实在令人费解。是不是想借疫情乘虚而入，掠夺我们心血的果实？疫情期间，全国大部分商业机构都有房租减免措施，但“思友公司”却反其道而行之。不但没有适当减免，反而开足马力威胁我公司，多次威胁断水断电人为制造“经营危机”。这是广州应有的营商环境吗？

作为我们公司“四有公司”的老板，疫情期间，只是不“雪中送炭”，但此时，步步磨刀已经不是简单的叫租问题了。“天价”滞纳金罚单，语气强硬，完全是冲着我公司已经形成的良好业态，想乘虚而入，“浑水摸鱼”，不劳而获。其意图和手段赤裸裸的胁迫，并不是想方设法逼退太林宫

公司？

在今年的特殊时期，“四有公司”与我们公司不在一条船上，而应该选择“过河拆桥”。“四有公司”作为党领导下的集体经济组织，要积极响应党和国家号召，懂法、守法、知法。但现实情况是，疫情期间，反锁房门、停梯、张贴海报、威胁停水停电、关闭店铺、开出高价滞纳金等违法违规行为屡见不鲜。“庙右公司”是“黑社会”组织吗？在法治社会，任何国家机关和企业未经法律授权，都不能收取滞纳金，这是再简单不过的常识。四友公司难道不了解相关法律法规吗？

滞纳金必须合法才合法。合法性是指滞纳金是国家法律法规明文规定的，个人和其他组织无权私自设置。比如，我国立法法规定，涉及公民个人财产的法律法规必须由全国人大立法，地方企业不得擅自“立法”。我们不知道寺友公司向我公司开出高价滞纳金罚单有何法律依据。法治社会，一切都要依法办事。况且我们公司在思友公司还有800万的存款，相当于近10个月的租房费用。此时，“思友公司”有千万级滞纳金。用意何在？

针对“四有公司”的所作所为，我公司请愿广州市委市政府、广州市越秀区委区政府相关领导对此予以重视。广州良好的营商环境需要有关方面共同维护，或许我们公司面临的经验还不够，但在国家倡导大力优化营商环境的背景下，“思友公司”作为党领导下的集体经济组织，以“滞纳金”要挟泰林公司，无异于掠夺民营企业的合法经营权。为此，我公司强烈抗议、坚决反对，同时也将选择不惜一切代价维护自身合法权利不受侵害。

诚信合规是良好营商环境对双方的基本要求。因此，我们希望“思友公司”依法公平保护承租企业的合法权益，和谐而行，不相悖

驰，当全国上下为复工复产一心一意共渡难关，“四有公司”想借“疫情”达到“摘桃子”的效果时，一场“半路抢劫”就会“两败俱伤”。当然，我们真诚期待与“思友公司”一起，共同维护来之不易的成熟商业体，将“一张蓝图”绘到底，而不是为了一己之私，损人不利己。在今天的形势下，诚实、公平和正义是我们应该走的路。请“四有公司”三思！关于此事的处理，本网持续关注（文/张文章）

原文https://www.haoshunjia.com/

“小丁”

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