在广州注册住宅公司

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  好顺佳集团

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  2022-04-15 15:52:00

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最新的政策！广州私人住宅注册公司可以申请营业执照吗？

来广州投资创业的人越来越多，但创业投资者最头疼的是缺乏启动资金，不愿意租用商铺、写字楼作为公司的登记住所和经营场所。许多初创投资者希望利用住宅登记公司办理营业执照。但不知道广州是否有相关政策允许住宅注册公司办理营业执照？答案是允许的，是有法律依据的。但你必须符合广州市住宅登记公司的相关条件，办理相关手续。那么，请听好顺佳给你的答案。

一、广州住宅公司注册登记的法律法规依据

1.《民法典》第二百七十九条:……业主将住宅变更为商品房的，除遵守法律、法规和管理规约外，应当征得有利害关系的业主一致同意。《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件适用法律若干问题的解释》（法释（2009）7号，2020年12月23日修订版）第十条对民法典第二百七十九条作了进一步解释。

2.《广州市人民政府办公厅关于进一步放宽商事主体经营场所条件的意见》（穗府办规（2021）2号）第三条细化了广州市住宅登记公司的条件。明确了广州市住宅登记公司的经营范围。

二、广州市住宅登记公司需满足以下条件

1.从事电子商务、无实体店的网络交易服务，咨询策划、工业设计、股权投资、咨询代理等无污染、无安全隐患行业，可凭广州住所登记为公司住所和经营场所；

2.有利害关系的业主一致同意；

3.拥有房屋产权或者经产权人同意的；

4.从事餐饮、娱乐、洗浴、易燃易爆物品的生产加工、销售储存等易污染环境、扰民、涉及人民群众生命财产安全的行业，不能以广州住所登记为公司住所和经营场所。

三。广州市住宅登记公司须提交的资料

1.

承诺将住所变更为经营性用房并加盖其印章（法人股东）或盖章或签字（个体工商户）或签字（自然人股东）的住所（经营场所）登记表；

2.产权证明

（1）取得《房屋所有权证》的，提交产权人签字的房屋所有权证复印件（产权属于公司的，提交营业执照，法定代表人身份证复印件加盖公章）；

（2）尚未取得《房屋所有权证》的，提交经购房人签字或盖章的购房合同复印件、加盖房地产开发商公章的商品房预售许可证复印件；68

（三）承租商品房或开发商自用已开发商品房作为住所，尚未取得房屋所有权证的，可提交开发商预售许可证、营业执照复印件。

3.提交住宅（经营场所）所在地居民委员会或者业主委员会出具的有利害关系的业主同意将住宅变更为经营性用房的证明文件。

以上就是关于广州注册公司能否使用住宅的问题的具体解答。如果创业者对此问题了解不够，请咨询广州秉德财税。

在广州注册的住宅公司

在广州创业的小伙伴有一个苦恼，就是没有资金实力，租不起写字楼，但注册公司确实需要一个真实的注册地址。我该怎么办？事实上，你自己的住所也可以作为注册地址来注册公司。你应该如何具体操作？

一、住所作为登记地址应提供哪些资料

1.公司注册地址的房屋可以出租，也可以自有，但必须有不动产权证，不动产权证包括：房产证、商品房买卖合同、村委会证明、土地使用证、拆迁安置协议等，无论你在工商登记中是出租还是自有，工商部门都必须要求提供房屋的不动产权证。因此，如果租用办公场所，必须提供房东的产权证明；

2.公司注册地址的产权可以是住宅、商住、商业、办公、办公楼等，所以如果公司地址是

也可以在自己家里登记。产权性质为住宅或商住两用的，企业名称核准后，提供加盖当地居委会或业主委员会或物业公司公章的《住宅（经营场所）登记表》；

3.公司名称（广州+字号+行业+有限公司）需3-5个，防止拒绝重名；

4.经营范围，关于贵公司所属行业，注册时可根据需要选择；

5.适当的注册资本；

6.法人、总经理、监事及全体股东身份证信息+电话+邮箱；

7.全体会员身份证证明（自然人提供身份证复印件，公司提供证照复印件+公章）；

8.股东持股比例。

二、以住所为登记地址的注意事项

1、不得从事餐饮服务、歌舞娱乐；

2.不提供上网服务场所；

3.不生产、加工、制造、经营危险化学品；

4.不得开展涉及国家安全、影响人民群众生命财产安全的生产经营活动。

因此，如果公司从事电商、软件、设计、摄影、短视频等行业，非常适合使用住所作为注册地址，可以有效降低创业成本。

在广州，虽然支持住宅作为注册公司的注册地址，但对行业有一定限制，对公司规模发展有影响，所以只适合短期使用。公司前期资金紧张的欢车，要尽快变更注册地址，以满足公司下一阶段的业务需求。

注册不同行业的公司/个体户，详情会有所差异，为了精准快速的解决您的问题，建议您向专业的工商顾问说明详细情况，1对1解决您的 实际问题。

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