广州住宅能注册公司地址吗

好顺佳集团
2022-04-15 14:56:58
2962

内容摘要：最新的政策！广州私人住宅注册公司可以申请营业执照吗？来广州投资创业的人越来越多，但创业投资者最头疼的是缺乏启动资金，不愿意租用商铺、写字楼作为公司的登记住所和经营场所。许多初...

0元注册公司 · 工商变更 · 公司注销 · 地址挂靠

好顺佳经工商局、财税局批准的工商财税代理服务机构，专业正规可靠

最新的政策！广州私人住宅注册公司可以申请营业执照吗？

来广州投资创业的人越来越多，但创业投资者最头疼的是缺乏启动资金，不愿意租用商铺、写字楼作为公司的登记住所和经营场所。许多初创投资者希望利用住宅登记公司办理营业执照。但不知道广州是否有相关政策允许住宅注册公司办理营业执照？答案是允许的，是有法律依据的。但你必须符合广州市住宅登记公司的相关条件，办理相关手续。那么，请听好顺佳给你的答案。

一、广州住宅公司注册登记的法律法规依据

1.《民法典》第二百七十九条:……业主将住宅变更为商品房的，除遵守法律、法规和管理规约外，应当征得有利害关系的业主一致同意。《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件适用法律若干问题的解释》（法释（2009）7号，2020年12月23日修订版）第十条对民法典第二百七十九条作了进一步解释。

2.《广州市人民政府办公厅关于进一步放宽商事主体经营场所条件的意见》（穗府办规（2021）2号）第三条细化了广州市住宅登记公司的条件。明确了广州市住宅登记公司的经营范围。

二、广州市住宅登记公司需满足以下条件

1.从事电子商务、无实体店的网络交易服务，咨询策划、工业设计、股权投资、咨询代理等无污染、无安全隐患行业，可凭广州住所登记为公司住所和经营场所；

2.有利害关系的业主一致同意；

3.拥有房屋产权或者经产权人同意的；

4.从事餐饮、娱乐、洗浴、易燃易爆物品的生产加工、销售储存等易污染环境、扰民、涉及人民群众生命财产安全的行业，不能以广州住所登记为公司住所和经营场所。

三。广州市住宅登记公司须提交的资料

承诺将住所变更为经营性用房并加盖其印章（法人股东）或盖章或签字（个体工商户）或签字（自然人股东）的住所（经营场所）登记表；

2.产权证明

（1）取得《房屋所有权证》的，提交产权人签字的房屋所有权证复印件（产权属于公司的，提交营业执照，法定代表人身份证复印件加盖公章）；

（2）尚未取得《房屋所有权证》的，提交经购房人签字或盖章的购房合同复印件、加盖房地产开发商公章的商品房预售许可证复印件；68

（三）承租商品房或开发商自用已开发商品房作为住所，尚未取得房屋所有权证的，可提交开发商预售许可证、营业执照复印件。

3.提交住宅（经营场所）所在地居民委员会或者业主委员会出具的有利害关系的业主同意将住宅变更为经营性用房的证明文件。

以上就是关于广州注册公司能否使用住宅的问题的具体解答。如果创业者对此问题了解不够，请咨询广州秉德财税。

广州户籍可以登记公司地址吗

广州住宅公司可以注册吗？

无论你注册公司或自雇人士，你都需要一个地址来注册。广州有些人就是想用自己的住所作为注册地址，用自己的住所办理营业执照。

使用居住登记

在利害关系方同意的情况下，《民法典》和其他法律规定允许对住宅进行登记，但须出示业主同意的证明。目前，不少地方允许将房屋登记为经营场所，但需要有利害关系的业主同意等证明。而且，有的地方规定，特定行业如电子商务、网络交易服务、创意设计等没有实体店的，不需要提供受益所有人同意的证明。这样既节省资金，又有利于公司积累资金，扩大发展。并且需要经过一定的手续才能拿到居委会的盖章，然后才能申请公司住所。在许多情况下，住房是非常困难的

已申请作为营业执照登记的场所。

因此，我们会建议以其他地址为公司注册

出租办公室

大多数注册公司需要使用办公室，可选择租用写字楼或办公室作为公司注册地址。这类地址一般每个区都有专门的办公园区出租，但也有一些老板租用一些私房作为办公地址，顺便作为公司注册地址。这类地址如果是商住两用住宅，可以作为注册公司使用。如果是住宅性质的，到当地居民委员会了解是否可以作为注册公司使用。

创业园区或企业孵化器入驻

为了鼓励大众创业或扶持某一产业的发展，政府在一些地方设立了一些专门的创业园区或产业企业孵化器。这种类型的地址可以提供一个办公室，也可以提供一个注册地址，总费用比城市写字楼便宜很多。而这些园区一般都有相应的税收、租金等政策来促进企业发展。对于资金有限、行业合适的老板来说也是不错的选择。

用会员地址注册

很多创业者从事电商销售、新媒体运营等轻资产行业，不需要办公地址，只要有注册地址，就能满足注册公司。因此，使用附属地址是一个不错的选择。不仅解决了注册公司的难题，而且费用也比租用实体办公地址少得多。

值得注意的是，地址挂靠政策收紧，选择正规地址机构才放心！