广州越秀集团公司注册

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2022-04-15 14:27:12
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内容摘要：越秀地产拟收购广州琶洲南项目50亿相关项目，总TOD建筑面积将增至419万平方米观点网讯：4月7日，越秀地产股份有限公司公告，广州越秀华城房地产开发有限公司（买方）及广州城...

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越秀地产拟收购广州琶洲南项目50亿相关项目，总TOD建筑面积将增至419万平方米

观点网讯：4月7日，越秀地产股份有限公司公告，广州越秀华城房地产开发有限公司（买方）及广州城建发展有限公司（以下简称“广州城建”）与卖方（美莱投资有限公司，为广州越秀的全资附属公司）及广州越秀集团有限公司（“广州越秀”）合作，据此，买方已有条件同意收购目标控股公司股权，而广州城建已有条件同意收购目标控股公司贷款权益及目标公司贷款权益。

于本公告日期，广州越秀全资拥有越秀企业（越秀地产之控股股东），因此为越秀企业之联系人，因此亦为越秀地产之关连人士。

收购标的包括目标控股公司的全部股份（持有目标公司49股股份），权益对价合计约人民币3,040万元；目标控股公司贷款本金总额约https://www.haoshunjia.com/亿元（其中贷款本金总额按https://www.haoshunjia.com/年利率计息，自广州越秀作出目标控股公司贷款之日起至收购贷款权完成前之日止（包括第1天及第2天），目标控股公司贷款（包括应计利息）按等额再融资；及目标公司贷款本金总额约https://www.haoshunjia.com/亿元（其中贷款本金总额按https://www.haoshunjia.com/年利率计息，自广州越秀向目标公司贷款之日起至收购贷款权完成前之日止（包括两日）），目标公司贷款（包括应计利息）按等额基础再融资。

据悉，广州城建由越秀地产和广州越秀分别间接持股95和5。目标公司为广州品臻房地产开发有限公司，于本公告日期分别由广州地铁及目标控股公司分拆

拥有51和49。目标控股公司为广州全利实业发展有限公司，于本公告日期拥有目标公司49股权，为广州越秀的间接全资附属公司。目标公司为琶洲南项目的唯一注册拥有人。

假设收购目标控股公司股权于2022年5月31日完成，收购贷款权益于2022年8月15日完成，则收购人及广州城建就收购事项应付的总代价约为人民币https://www.haoshunjia.com/亿元。

资料显示，琶洲南项目位于广州市海珠区琶洲西区南部。为公共交通导向发展(TOD)项目，距离地铁12号线赤沙站约200米，预计2023年投入使用。琶洲南项目占地110924平方米，总楼面面积https://www.haoshunjia.com/万平方米，可发展住宅及商业。琶洲南项目于2021年6月开工建设。

公告显示，越秀地产认为，收购琶洲南49项目股权是基于落实集团TOD业务策略，以进一步加强集团发展。借助公司控股股东广州越秀的优势以及与广州地铁的战略合作关系，公司以合理价格获取一线城市地铁沿线优质土地储备。

据观点新媒体了解，收购完成后，越秀地产TOD项目总建筑面积将增至约419万平方米，而集团在广州的优质土地储备将增至约1334万平方米。集团TOD项目总建筑面积约占集团截至2021年12月31日总土地储备的https://www.haoshunjia.com/，其截至2021年12月31日在大湾区的土地储备约为https://www.haoshunjia.com/。

截至2021年12月31日，本集团TOD项目合约销售货值约为人民币https：//https://www.haoshunjia.com/

https://www.haoshunjia.com/亿元，约占本集团期内合约销售总额https://www.haoshunjia.com/。

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越秀地产收购琶洲南TOD项目49股股份的总对价约为https://www.haoshunjia.com/亿元

新京报讯（记者饶姝威）4月7日，越秀地产股份有限公司（简称“越秀地产”）发布公告称，当日，越秀地产非全资附属公司广州越秀华城房地产开发有限公司（简称“买方”）及广州城建已与广州越秀全资附属公司美莱投资有限公司（简称“卖方”）及广州越秀订立交易文件。买方拟收购卖方项下广州全利实业发展有限公司的全部股份；广州城建拟收购广州全利实业发展有限公司、广州品臻房地产开发有限公司贷款权益，总对价约https://www.haoshunjia.com/亿元。

公告显示，广州全利实业发展有限公司为物业咨询及土地使用权租赁公司，其唯一资产（现金及现金等价物除外）为广州品臻房地产开发有限公司49股股份。广州品臻房地产开发有限公司是琶洲南项目的唯一注册业主。

根据公告，琶洲南项目位于广州市海珠区琶洲西区南部。为公共交通导向发展(TOD)项目，距离地铁12号线赤沙站约200米，预计2023年投入使用。琶洲南项目占地面积约https://www.haoshunjia.com/平方米，建成区面积约https://www.haoshunjia.com/平方米，可开发住宅和商业。据悉，琶洲南项目于2021年6月开工建设。

对于此次收购，越秀地产表示，是基于落实集团TOD业务战略，进一步加强集

团的发展。收购完成后，越秀地产TOD项目总建筑面积将增至约419万平方米，广州土地储备将增至1334万平方米。

越秀地产表示，截至2021年12月31日，集团TOD项目总建筑面积约占其总土地储备的https://www.haoshunjia.com/，约占其粤港澳大湾区土地储备的https://www.haoshunjia.com/。2021年，越秀地产TOD项目合同销售货值约为https://www.haoshunjia.com/亿元，约占本集团在此期间合同销售总额https://www.haoshunjia.com/。

新京报记者饶姝威

编辑吴欣校对杨旭丽