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用我的房屋注册公司可以吗,当然可以注册公司以使用您的房屋为经营场所

好顺佳集团
2025-05-20 08:38:31
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内容摘要：一、关于能否用自己房屋注册公司的情况住宅注册公司的可能性有些地方可以用住宅注册公司，但不同地方工商局要求不一样。大部分地方规定登记...

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一、关于能否用自己房屋注册公司的情况

住宅注册公司的可能性
- 有些地方可以用住宅注册公司，但不同地方工商局要求不一样。大部分地方规定登记地址须为商务用途的办公楼才可以注册公司，不过少数地方对注册地址要求没那么严格，住宅也能登记注册公司。如果当地工商政策不允许用住宅房登记，那就不能注册。另外，若将住宅用来注册公司，需要符合国家法律法规规定，除按国家工商总局《住所登记问题的通知》提交相关材料外，若将住宅楼改变为经营性用房作为住所的，企业、个体工商户在设立登记或住所变更登记时，除提交住所使用证明外，还应当提交住所（经营场所）所在地或业主委员会出具的有利害关系的业主同意将住宅改变为经营性用房的证明文件，并且住宅必须是非别墅、非联排的普通住宅，且不能是住宅改的商业用途。同时，对于一些需要改为经营性用房的住宅，还需要经有利害关系业主的同意和确认才可以申请注册公司，并且在申请注册时，需要提供房屋使用者为本人的证明或者房屋提供者的证明，对于会影响周边居住安全和居住环境的经营，不能将住宅注册为公司。住宅注册公司主要适用于一些无需大量办公空间的文化创意类、科技类等轻型公司，对于一些需要大量办公设备和人员的公司，如制造业、贸易业等，则不建议在住宅注册。还需要注意，如果用住宅注册公司，虽然工商局可能不查地址，但没有租赁凭证的话税务过不了，因为税务要查地址.
商业用房注册公司
- 如果你的房屋是商业用途的房产，例如酒店、商住公寓，写字楼，商铺等，一般是可以用来注册公司的。不同类型的商业用房在注册公司时所需提供的材料有所不同，如写字楼注册公司时，通常提供复印机、住所证明等就可以了。如果是使用自建房作为住所但尚未取得房产证的，可提交政府出具的施工许可证、建设许可证作为住所使用证明；使用科技园区（开发区）内尚未取得《房屋所有权证》的房产作为住所，由所在区县政府或其授权的部门出具房屋权属证明文件；房屋提供者系经工商行政管理机关核准的具有出租房屋资质（即含有出租商业用房、出租办公用房、出租商业设施等项目）的，由该企业提交加盖公章的营业执照复印件及租赁合同复印件作为住所使用证明；使用人防工程作为住所的，提交人防行政主管部门审查同意的《使用人防工程申报表》以及消防部门同意使用的证明文件的复印件；使用中央各直属机构的房屋作为住所的，由中央各直属机构的房屋管理部门出具房屋使用证明；使用中、小学校的非教学用房作为住所的，由所在区县教委出具同意经营的意见；经市商务局确认申请登记为社区便民菜店的，由所在街道或社区综合服务中心出具同意使用该场所作为住所从事经营的证明.