广州双子星城能注册公司吗

好顺佳集团
2022-04-14 16:44:48
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内容摘要：多年后，不少房地产企业面临资金压力。进入3月，多家知名品牌房企年报难以按时发布，可谓举步维艰。回到青岛市场，3月网签成交有所好转，但也出现了部分品牌热销难促的情况。其中，李沧区热销...

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多年后，不少房地产企业面临资金压力。进入3月，多家知名品牌房企年报难以按时发布，可谓举步维艰。回到青岛市场，3月网签成交有所好转，但也出现了部分品牌热销难促的情况。其中，李沧区热销板块嘉园双子座城一期自2020年四季度入市以来一直热销，2021年下半年开始准备推二期。但时至今日，佳源双子城二期仍未见开工迹象，热销板块二期“产难”。背后是什么情况？

大股东剥离佳缘双子座城“名不副实”

据监测，青岛佳源房地产集团有限公司3月16日对外投资退出，退出投资企业：中伟（青岛）房地产开发有限公司，退出前持股比例:https://www.haoshunjia.com/，退出前持股金额:https://www.haoshunjia.com/元。中伟（青岛）房地产开发有限公司实际控制人由“香港佳源集团有限公司”变更为“颜春燕”。也就是说，如今的世纪佳缘双子城并没有世纪佳缘的股权。

根据网上房地产签约信息，双子城项目一期早已基本售罄。2020年四季度主推业务，计划推二期产品。如今原大股东世纪佳缘退出，双子城项目不再由世纪佳缘集团控制。并领发展，变更为“青岛融臻投资运营有限公司”100股；而且，其将股权质押给五矿国际信托，反映出佳源集团明显的资金压力。股权变更后，双子座城成为中伟的单边主力，但中伟缺乏实践经验，产品和品质难免堪忧。

业主们对此也很头疼。2022年春节后，业主观察项目现场，没有施工迹象。对此，双子座城工作人员表示，受疫情影响，只有部分工人返岗，楼内的工作正在进行，可能造成了业主未返岗的误解。业主刘先生说，因为迟迟不能复工，很多业主开始担心不能按期交房。

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源码集团资金承压撤资聚焦主营项目

佳源集团面临资金压力，剥离双子城改弦更张，主攻佳源华府。除了撤资双子座城，还有业主反映购买了位于黄岛区烟台前路428号嘉园海H房的房子。合同上写明今年8月交房，但进展缓慢。现在房子已经处于停工状态。听说开发商挪用了售房款，现在不仅担心孩子入学难，还怕烂尾。

3月中旬，第三方机构惠誉评级将佳源国际控股（https://www.haoshunjia.com/）的长期外币发行人违约评级(IDR)从“B+”下调至“B”。期待“负”。此外，该机构还将佳源国际控股的高级无抵押评级由“B+”下调至“B”，恢复幅度为“RR4”。惠誉认为，佳源国际控股2021年权益合约销售额约为人民币300亿元，2月份销售额减少40。5。剔除收购其青岛项目的影响，2021年下半年销售额将下降25-30。

另一方面，据天眼查显示，佳源控股旗下公司近期被密集起诉并申请执行公告。有媒体爆料称，世纪佳缘旗下鼎荣产品“世纪佳缘集团广州中新债权项目”存在实质性违约，截至目前，剩余5085万本金仍未兑付。根据最新信息，佳源南方5000万定增融资违约的消息是错误的。佳好顺佳表示，此前在还款支付过程中与机构存在误会，目前双方已协商解决。

剥离后的世纪佳缘有意走“代建”路线。对于双子座城来说，大股东撤资后改为代工，而对于购房者来说，则少了品牌房企的背书。世纪佳缘自身资金压力也削弱了项目品牌实力的含金量。这样的双子城购房者还能买吗？（房天下青岛）

广州双子座城能否注册公司

信网3月22日讯（记者卢彦荣）“过完年还没开工，开发商怎么连个说法都没有？”近日，市民刘先生反

应某称，李沧区佳源双子座城小区从春节至今一直没有开工，开发商也没有给出明确解释。项目业主们已经开始担心小区能否如期顺利交房。对此，信网联系到嘉园双子城售楼处，工作人员表示，目前受疫情影响，只有部分工人返岗，楼内工作正在进行，可能会造成业主未返岗的误解。

佳源双子城位于李沧区重庆中路828号。刘先生在该项目购买了一套房产，约定2023年5月交付。然而，今年春节以来，刘先生和不少业主发现，项目一直没有复工。“从年底回来到3月中旬一直没有开工的迹象，也没有工作人员能解释清楚，周边的工地大部分都复工了，为什么只有我们小区还没开工呢？”

刘先生说，由于项目迟迟不能复工，不少业主开始担心不能按期交房。“虽然住宅楼现在已经封顶了，但写字楼的部分在几层后就停了，进度这么慢，不会影响交房时间吗？而且开发商一直没有给出合理的说法，很难让人不质疑开发商公司的资金是否存在问题。”

对此，信网联系了佳源双子城售楼处，工作人员表示工地已经复工，但受疫情影响部分工人无法返回工地。“现在只有部分工人复工了，正在做内部抹灰工作，所以塔吊还没开始工作，外面也看不到，但内部已经开始了，只是工人少了。”该工作人员表示，项目已于2月底左右复工。目前，该建筑主体结构已封顶，现在主要进行建筑外立面和内部施工。“因为楼内墙胶凝的工作会受到日照、温度的影响，一次可能达不到理想的效果，进度会比较慢，后期能否全面复工还要看青岛的疫情情况。”