塘厦注册物业公司条件要求,塘厦注册物业公司条件全解析

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  好顺佳集团

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  2025-04-25 09:06:15

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塘厦注册物业公司的条件要求

注册物业公司在不同地区可能会有一些差异，但基本条件通常是一致的。

1. 注册资本要求

不同资质等级的物业公司有不同的注册资本要求。例如，一级资质的注册资本需要在500万元以上，二级资质需要在300万元以上，三级资质则需要在50万元以上。

2. 专业人员配置

物业公司需要配备一定数量的专业人员，包括物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员。具体人数取决于所申请的资质等级。例如，一级资质要求不少于30人，其中具有中级以上职称的人员不少于20人；二级资质要求不少于20人，其中具有中级以上职称的人员不少于10人；三级资质要求不少于10人，其中具有中级以上职称的人员不少于5人。

3. 物业管理经验要求

对于一级资质的物业公司，需要管理两种类型以上的物业，并且管理各类物业的房屋建筑面积分别占相应计算基数的百分比之和不低于100%。二级资质则要求管理一种类型以上的物业，而三级资质没有特定的管理经验要求。

4. 资质审批和注册登记

物业管理人员应根据国家相关规定取得职业资格证书。之后，物业公司需要将资质审批文件向工商行政管理机关办理注册登记手续，才能正式对外营业。

5. 其他要求

• 公司名称：公司名称应当规范，反映公司的业务性质和所在区域，并且不能与已有的物业公司名称相同或相似。
• 注册地址：需要有合适的办公场所，并且在营业执照上需要标记出来。
• 主要人员：除了专业人员外，还需要有财务、工程等业务的负责人，他们都需要有专业中级以上的职称。
• 有委托的物业管理项目：在现实中要有项目在做，有在开展物业管理等方面的工作。
• 企业制度：要有一套条理清晰的企业管理制度，建立严格执行的服务标准，费用等企业管理制度和标准。

塘厦注册物业公司的条件要求主要包括注册资本、专业人员配置、物业管理经验、资质审批和注册登记以及其他相关要求。创业者在准备注册时，需要根据自己的实际情况和所申请的资质等级来满足这些条件。

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